Vente en viager à Marseille 14e Arrondissement

LE VIAGER OCCUPÉ À Marseille 14e Arrondissement

Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées à Marseille 14e Arrondissement. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Marseille 14e Arrondissement pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.

LE VIAGER LIBRE À Marseille 14e Arrondissement

À Marseille 14e Arrondissement, le viager libre est relativement rare : seulement 9.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.

LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Marseille 14e Arrondissement

À Marseille 14e Arrondissement, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Marseille 14e Arrondissement, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.

LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Marseille 14e Arrondissement

Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.

LA VENTE À TERME À Marseille 14e Arrondissement

Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Marseille 14e Arrondissement, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.

Voici une liste de quartiers pour le 14e arrondissement de Marseille :

Le 14e arrondissement de Marseille est un quartier dynamique et résidentiel situé au nord de la grande ville. Il est entouré par des quartiers animés tels que Saint-Joseph, Saint-Mitre, Saint-Barthélemy, et Les Arnavaux. À proximité se trouvent des monuments emblématiques de la ville, comme la basilique Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port, offrant aux habitants un accès facile à l'histoire et à la culture marseillaise. Les attractions locales incluent le parc Longchamp, un vaste espace vert idéal pour se détendre en plein air, ainsi que le marché de la Porte d'Aix, où les locaux peuvent acheter des produits frais et locaux. Pour les touristes, le parc national des Calanques se trouve à une courte distance en voiture, offrant des vues imprenables sur la mer Méditerranée. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus et tramway reliant le 14e arrondissement au centre-ville et aux autres quartiers de Marseille. De plus, la gare de Marseille Saint-Charles se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, les habitants du 14e arrondissement ont accès à une variété de boutiques et de services de proximité. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, des cafés, ainsi que des boutiques de vêtements et d'accessoires. Les rues commerçantes animées offrent une atmosphère conviviale et accueillante pour les habitants et les visiteurs.

Le 14e arrondissement de Marseille est un quartier dynamique et diversifié situé au nord de la ville, offrant un mélange éclectique de résidences, de commerces et d'espaces verts. Ce quartier est souvent considéré comme une zone résidentielle calme, idéale pour les familles et les jeunes professionnels cherchant un environnement paisible tout en étant proche du centre-ville. D'un point de vue géographique, le 14e arrondissement se trouve à la périphérie de Marseille, offrant une atmosphère de banlieue tout en étant facilement accessible en transports en commun. Il est souvent apprécié pour sa proximité avec des monuments célèbres de la ville comme la Basilique Notre-Dame de la Garde et le Vieux-Port, ainsi que pour ses espaces naturels tels que le Parc Longchamp. En termes d'attractions, le quartier propose une variété de restaurants, cafés, boutiques locales et marchés animés, offrant aux habitants et aux visiteurs une expérience authentique de la culture marseillaise. De plus, la présence de nombreux parcs et jardins permet de profiter de moments de détente en plein air. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus et de tramway qui permettent de se déplacer facilement vers le centre-ville et les autres quartiers de Marseille. De plus, la gare SNCF de Sainte-Marthe est également située à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En termes de commerces, le quartier du 14e arrondissement compte de nombreux petits commerces de proximité, des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries et des marchés locaux, garantissant aux résidents un accès facile à tous les biens de première nécessité.

Les Arnavaux

Le quartier des Arnavaux, situé dans le 14e arrondissement de Marseille, est un quartier dynamique et multiculturel de la ville. Il se trouve un peu à l'écart du centre-ville, offrant ainsi un havre de paix tout en restant bien connecté aux autres quartiers. Les Arnavaux se trouvent à proximité de la gare Saint-Charles, l'une des principales gares de Marseille, ce qui en fait un lieu facilement accessible par les transports en commun comme le train, le bus et le tramway. De plus, le quartier est bien desservi par les axes routiers principaux, facilitant les déplacements en voiture. L'environnement des Arnavaux regorge de monuments historiques tels que l'Abbaye Saint-Victor ou la basilique Notre-Dame-de-la-Garde, offrant ainsi aux locaux et aux touristes des sites à visiter à proximité. Les amateurs de nature peuvent également profiter des collines environnantes pour des balades en plein air. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Arnavaux offre une diversité d'établissements allant des petits commerces de proximité aux supermarchés, en passant par des restaurants traditionnels et des marchés locaux. Les habitants peuvent y trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En somme, Les Arnavaux à Marseille offrent un cadre de vie agréable, proche de la nature et des sites d'intérêt tout en restant bien relié au reste de la ville et de la région grâce à ses transports en commun efficaces.

Le Merlan

Le quartier Le Merlan, situé dans le 14e arrondissement de Marseille, est un quartier résidentiel et dynamique de la ville. Il se trouve au nord de Marseille, à proximité du quartier populaire de Saint-Barthélemy. Son emplacement le rend relativement éloigné du centre-ville, offrant ainsi un cadre plus calme et paisible aux habitants. Le Merlan ne dispose pas de monuments emblématiques ou d'attractions majeures, cependant, il est proche du Parc Longchamp et du Palais Longchamp, qui sont des sites historiques et culturels renommés de Marseille. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la tranquillité du quartier pour se détendre et apprécier la vie locale. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui relient Le Merlan au centre-ville et aux autres quartiers de Marseille. De plus, la gare de Saint-Joseph-le-Castellas offre un accès aux trains régionaux et permet de se déplacer facilement dans la région. En ce qui concerne les commerces, Le Merlan offre une variété de boutiques de proximité, de supermarchés, de restaurants et de services essentiels pour répondre aux besoins des résidents. On y trouve également des marchés locaux où l'on peut acheter des produits frais et de qualité. En résumé, le quartier Le Merlan à Marseille 14e arrondissement est un lieu agréable pour vivre ou séjourner, offrant un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Sa connexion aux transports en commun facilite les déplacements dans la région, et sa diversité de commerces en fait un endroit pratique et convivial pour les habitants et les visiteurs.