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Vente en viager dans les Alpes-de-Haute-Provence
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans les Alpes-de-Haute-Provence !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
7 experts
disponibles pour vous accompagner dans les Alpes-de-Haute-Provence
14
ventes en viager chaque année dans les Alpes-de-Haute-Provence
90 jours
en moyenne pour vendre les biens dans les Alpes-de-Haute-Provence
29%
des biens vendus en viager dans les Alpes-de-Haute-Provence sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER dans les
Alpes-de-Haute-Provence ?
Dans les Alpes-de-Haute-Provence, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 947 € pour les appartements et un prix médian de 213 000 € pour les maisons, dans les Alpes-de-Haute-Provence, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie dans les Alpes-de-Haute-Provence : le prix élevé du mètre carré dans les Alpes-de-Haute-Provence vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans les Alpes-de-Haute-Provence, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 449 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, dans les Alpes-de-Haute-Provence le prix moyen des biens vendus en viager était de 158 224 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 1.1%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : dans les Alpes-de-Haute-Provence, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Alpes-de-Haute-Provence a à offrir : Alpes-de-Haute-Provence est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans les Alpes-de-Haute-Provence, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
Dans les Alpes-de-Haute-Provence comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans les Alpes-de-Haute-Provence
Nos conseillers experts du viager, présents dans les Alpes-de-Haute-Provence et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Alpes-de-Haute-Provence et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans les Alpes-de-Haute-Provence
LE VIAGER OCCUPÉ dans les Alpes-de-Haute-Provence
Le viager occupé correspond à 67.7% des ventes occupées dans les Alpes-de-Haute-Provence. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans les Alpes-de-Haute-Provence pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE dans les Alpes-de-Haute-Provence
dans les Alpes-de-Haute-Provence, le viager libre est relativement rare : seulement 10.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans les Alpes-de-Haute-Provence
dans les Alpes-de-Haute-Provence, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans les Alpes-de-Haute-Provence, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans les Alpes-de-Haute-Provence
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME dans les Alpes-de-Haute-Provence
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans les Alpes-de-Haute-Provence, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
Dans les Alpes-de-Haute-Provence, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 73 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.4% des ventes sont faites par des couples, et 17.8% par des hommes. Dans 69.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Dans les Alpes-de-Haute-Provence compte 165 451 habitants, dont 33.4% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans les Alpes-de-Haute-Provence
L’IMMOBILIER dans les Alpes-de-Haute-Provence ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans les Alpes-de-Haute-Provence
Manosque
Manosque, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, est une charmante ville provençale nichée au cœur d'une région aux paysages variés, alliant montagnes, vallées et collines. Elle est réputée pour sa douceur de vivre, son climat méditerranéen et son patrimoine historique et culturel riche. Manosque connaît un marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers. Cette dynamique offre de belles opportunités de vente en viager, avec la possibilité de trouver rapidement un acheteur. Le montant de la rente viagère peut être particulièrement attractif à Manosque, compte tenu du coût de la vie relativement bas dans la région et de la qualité de vie offerte.
Digne-les-Bains
Déscription : 'Digne-les-Bains, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, est une ville nichée au cœur de la Provence, entre les montagnes et les collines. Elle offre un cadre de vie paisible et authentique, où la nature est omniprésente. La cité thermale est aussi une ville pleine de charme avec son patrimoine historique et culturel riche, notamment son musée de la Préhistoire, ses thermes romains et son célèbre plan d'eau des Ferréols. La ville de Digne-les-Bains bénéficie d'un marché immobilier dynamique qui attire de nombreux investisseurs et retraités. La demande en logements est forte, ce qui permet de réaliser une vente en viager dans de bonnes conditions. La rente viagère proposée dans le cadre d'une vente en viager à Digne-les-Bains est attractive. Elle permet aux vendeurs de bénéficier d'un complément de revenu confortable, adapté à leurs besoins et à leur mode de vie.
Sisteron
Sisteron, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, est une ville chargée d'histoire et de charme. Elle est connue pour son emplacement stratégique au pied des Alpes et à la confluence de la Durance et du Buëch, offrant ainsi des paysages à couper le souffle. La ville est également célèbre pour sa citadelle, qui domine la vieille ville et son architecture médiévale bien préservée. Sisteron bénéficie dun marché immobilier en pleine expansion. La ville attire de plus en plus de familles et de retraités en quête d'un cadre de vie agréable et d'une qualité de vie supérieure. Cette demande croissante entraîne une augmentation de la valeur des biens immobiliers, ce qui est très avantageux pour la vente en viager. En raison de la dynamique du marché immobilier local, les rentes viagères offertes à Sisteron sont très attractives. Elles permettent aux vendeurs de bénéficier dun revenu complémentaire stable et régulier, sans avoir à se soucier de la gestion de leur bien.
Oraison
Oraison, située dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, est une charmante commune qui allie parfaitement l'authenticité provençale et la modernité. En effet, elle bénéficie d'une situation géographique privilégiée entre le Luberon et les Alpes, offrant ainsi une variété de paysages exceptionnelle. De plus, elle est traversée par la Durance, ce qui lui confère un cadre de vie agréable et verdoyant. undefined undefined
