Vente en viager à Manosque
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Manosque !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
7 experts
disponibles pour vous accompagner à Manosque
14
ventes en viager chaque année à Manosque
14 jours
en moyenne pour vendre les biens à Manosque
29%
des biens vendus en viager à Manosque sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Manosque ?
À Manosque, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 596 € pour les appartements et un prix médian de 273 000 € pour les maisons, à Manosque, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Manosque : le prix élevé du mètre carré à Manosque vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Manosque, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 449 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Manosque le prix moyen des biens vendus en viager était de 171 000 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 3.5%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Manosque, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Manosque a à offrir : Manosque est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Manosque, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Manosque ?
À Manosque comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Manosque
Nos conseillers experts du viager, présents à Manosque et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Manosque et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Manosque
LE VIAGER OCCUPÉ À Manosque
Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Manosque. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Manosque pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Manosque
À Manosque, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Manosque
À Manosque, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Manosque, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Manosque
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Manosque
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Manosque, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Manosque ?
À Manosque, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 45.5% des ventes sont faites par des couples, et 17.9% par des hommes. Dans 67.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Manosque compte 23018 habitants, dont 24.4% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Manosque ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Manosque
Quartier du Centre-ville
Le quartier du Centre-ville à Manosque est un véritable joyau situé au cœur de cette charmante ville provençale. Niché à quelques pas du centre historique, il bénéficie d'une situation privilégiée par rapport à la grande ville locale. Manosque est entourée de paysages pittoresques de collines et de champs de lavande, offrant ainsi un décor idyllique pour le quartier du Centre-ville. Les principaux monuments à proximité incluent la magnifique église Notre-Dame de Romigier, la Tour du Mont d'Or et le musée de la Glace, qui sont autant des attractions pour les locaux et les touristes en quête de culture et d'histoire. De plus, le quartier est réputé pour ses ruelles pavées, ses bâtisses anciennes et ses boutiques artisanales, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier du Centre-ville est bien desservi par des lignes de bus reliant Manosque aux villes voisines. De plus, la gare SNCF est accessible à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers d'autres régions de Provence. Les commerces disponibles aux alentours sont divers et variés, allant des boulangeries traditionnelles aux petites boutiques de créateurs en passant par les restaurants typiquement provençaux. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une offre commerciale riche et de qualité, contribuant à l'animation et à la vitalité du quartier. En somme, le quartier du Centre-ville à Manosque incarne le charme et l'authenticité de la Provence, offrant une expérience unique entre culture, histoire, commerces locaux et paysages pittoresques.
Quartier de Saint-Joseph
Le Quartier de Saint-Joseph à Manosque est un quartier résidentiel paisible situé à l'est du centre-ville, à environ 10 minutes à pied du cœur historique de la ville. Il offre un mélange harmonieux de maisons anciennes, de petites rues pittoresques et de petits jardins, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À proximité du quartier se trouvent des monuments emblématiques tels que l'église Saint-Joseph, célèbre pour son architecture néo-gothique, ainsi que des parcs verdoyants et des espaces de loisirs pour les habitants et les visiteurs. Les amateurs de randonnée peuvent également profiter des sentiers pédestres qui sillonnent les collines environnantes, offrant des vues panoramiques sur la ville et la campagne environnante. En termes de transports en commun, le quartier de Saint-Joseph est bien desservi par les bus locaux, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les quartiers voisins. De plus, la gare routière principale de Manosque se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons vers d'autres villes de la région. Les habitants du quartier peuvent profiter d'une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des petits supermarchés, des pharmacies et des cafés. Pour des achats plus importants, le centre commercial de la ville n'est qu'à quelques minutes en voiture. En somme, le Quartier de Saint-Joseph à Manosque offre un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux commodités, aux espaces verts et aux attractions locales, en faisant un lieu apprécié des habitants et des visiteurs en quête de tranquillité et de charme provençal.
Quartier des Granettes
Le quartier des Granettes, situé à Manosque, est un endroit pittoresque et paisible qui se distingue par ses collines verdoyantes et ses vues imprenables sur la ville et ses environs. Niché en périphérie de Manosque, il offre un cadre tranquille tout en étant à proximité du centre-ville animé, permettant ainsi aux résidents de profiter du calme tout en restant connectés à la vie urbaine. Les Granettes bénéficient d'un emplacement stratégique par rapport aux principaux monuments de Manosque, tels que la magnifique citadelle et l'église Notre-Dame-de-Romigier. Les touristes peuvent également se rendre facilement aux sites naturels environnants, comme le parc naturel régional du Luberon, qui offre de nombreuses possibilités de randonnée et d'exploration. En termes de transports en commun, le quartier des Granettes est bien desservi par les bus locaux qui relient facilement la zone au centre-ville et aux autres quartiers de Manosque. De plus, la gare ferroviaire est située à quelques kilomètres, offrant des options de déplacement faciles vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, les Granettes proposent une variété de services de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants, permettant aux résidents de s'approvisionner facilement en produits essentiels sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier des Granettes à Manosque offre un cadre de vie paisible et pittoresque, idéal pour les résidents en quête de tranquillité tout en restant connectés aux commodités de la ville. Son emplacement stratégique, ses transports en commun pratiques et ses commerces de proximité en font un lieu attractif à la fois pour les locaux et les touristes en quête d'authenticité et de charme provençal.
Quartier Saint-Sauveur
Le quartier Saint-Sauveur à Manosque est un quartier pittoresque et historique situé au cœur de la ville. Il se trouve à proximité du centre-ville, à quelques pas des principaux monuments tels que la magnifique église Saint-Sauveur et le musée de Préhistoire des Gorges du Verdon. Le quartier Saint-Sauveur est réputé pour son ambiance authentique et son architecture médiévale bien conservée, offrant aux visiteurs une plongée dans l'histoire de la région. Ses ruelles étroites et ses maisons en pierre ajoutent au charme de ce quartier. Les attractions locales comprennent des boutiques d'artisans locaux, des galeries d'art, des cafés et des restaurants offrant une cuisine provençale traditionnelle. Les habitants et les touristes peuvent également profiter des magnifiques jardins publics et des espaces verts pour se détendre. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Sauveur est bien desservi par les bus locaux qui relient facilement le quartier au reste de la ville et à la gare principale. Les commerces aux alentours sont variés et incluent des boulangeries, des épiceries, des boutiques de vêtements vintage, des librairies et des marchés locaux proposant des produits frais et locaux. En résumé, le quartier Saint-Sauveur à Manosque est un endroit charmant et animé, idéal pour flâner, découvrir l'histoire locale et profiter de la douceur de vivre provençale. Son accès facile aux transports en commun et sa proximité avec les principales attractions en font une destination prisée par les locaux et les touristes.
