Vente en viager à Digne-les-Bains
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Digne-les-Bains !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
7 experts
disponibles pour vous accompagner à Digne-les-Bains
14
ventes en viager chaque année à Digne-les-Bains
14 jours
en moyenne pour vendre les biens à Digne-les-Bains
29%
des biens vendus en viager à Digne-les-Bains sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Digne-les-Bains ?
À Digne-les-Bains, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 594 € pour les appartements et un prix médian de 225 000 € pour les maisons, à Digne-les-Bains, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Digne-les-Bains : le prix élevé du mètre carré à Digne-les-Bains vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Digne-les-Bains, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 449 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Digne-les-Bains le prix moyen des biens vendus en viager était de 128 288 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 3.8%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Digne-les-Bains, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Digne-les-Bains a à offrir : Digne-les-Bains est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Digne-les-Bains, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Digne-les-Bains ?
À Digne-les-Bains comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Digne-les-Bains
Nos conseillers experts du viager, présents à Digne-les-Bains et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Digne-les-Bains et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Digne-les-Bains
LE VIAGER OCCUPÉ À Digne-les-Bains
Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Digne-les-Bains. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Digne-les-Bains pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Digne-les-Bains
À Digne-les-Bains, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Digne-les-Bains
À Digne-les-Bains, 23.4% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Digne-les-Bains, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Digne-les-Bains
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Digne-les-Bains
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Digne-les-Bains, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Digne-les-Bains ?
À Digne-les-Bains, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 29.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 38.0% des ventes sont faites par des couples, et 19.8% par des hommes. Dans 68.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Digne-les-Bains compte 16864 habitants, dont 26.5% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Digne-les-Bains ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Digne-les-Bains
Voici une liste de quartiers à Digne-les-Bains :
Digne-les-Bains est une charmante ville nichée au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, offrant une grande diversité de quartiers intéressants à visiter. L'un des quartiers les plus pittoresques de Digne-les-Bains est celui de la vieille ville. Situé à proximité du centre-ville, ce quartier regorge de bâtiments historiques, de rues pavées et d'une atmosphère authentique. Les visiteurs y trouveront des monuments tels que la cathédrale Saint-Jérôme et la porte de Soubeyran, ainsi que de nombreux cafés, restaurants et boutiques artisanales. En termes de situation géographique, la vieille ville de Digne-les-Bains se trouve à quelques pas de la grande ville locale, offrant aux habitants et aux touristes un accès facile aux services et aux commodités. De plus, cette proximité permet aux visiteurs de rejoindre aisément les nombreux sites touristiques de la région, tels que les gorges du Verdon, les champs de lavande de Valensole ou le lac de Sainte-Croix. En ce qui concerne les transports en commun, la vieille ville de Digne-les-Bains est bien desservie par des bus locaux qui relient facilement le quartier au reste de la ville et de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi se déplacer en toute simplicité pour explorer les environs. Quant aux commerces, la vieille ville propose une grande variété de boutiques artisanales, de galeries d'art, de petites épicerie et de restaurants traditionnels, offrant aux habitants et aux touristes la possibilité de découvrir des produits locaux et de passer des moments conviviaux dans un cadre authentique. En somme, le quartier de la vieille ville de Digne-les-Bains est un endroit animé, riche en histoire et en charme, idéal pour flâner, découvrir la culture locale et profiter de l'ambiance typiquement provençale de la région.
Quartier Saint-Christophe
Le quartier Saint-Christophe est l'un des quartiers emblématiques de Digne-les-Bains, une charmante ville située dans les Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le sud-est de la France. Il se trouve à proximité du centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux principaux monuments et attractions de la ville, tels que la Cathédrale Saint-Jérôme, le Musée Gassendi et les thermes. Saint-Christophe est un quartier historique qui se distingue par ses maisons anciennes en pierre, ses ruelles pittoresques et son ambiance chaleureuse. Il offre également une vue magnifique sur les montagnes environnantes, ce qui en fait un lieu prisé tant par les habitants locaux que par les touristes en quête d'authenticité et de tranquillité. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Christophe est bien desservi par les bus locaux, ce qui permet de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Digne-les-Bains se trouve à quelques minutes à pied, offrant des connexions vers d'autres villes de la région. Les commerces dans les environs de Saint-Christophe sont variés et répondent aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des petits commerces de proximité, des restaurants proposant une cuisine provençale typique, ainsi que des artisans d'art qui perpétuent les traditions locales. En somme, le quartier Saint-Christophe à Digne-les-Bains est un lieu à l'atmosphère authentique, proche des principaux points d'intérêt de la ville, offrant un cadre paisible et pittoresque, tout en étant facilement accessible et bien desservi par les transports en commun.
Quartier Saint-Jérôme
Le quartier Saint-Jérôme à Digne-les-Bains est situé à l'ouest du centre-ville, à proximité du centre historique. Cette localisation en fait un quartier à la fois résidentiel et animé, offrant une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Le quartier Saint-Jérôme bénéficie d'une situation privilégiée par rapport à la grande ville locale, offrant un accès facile aux principaux monuments historiques de Digne-les-Bains tels que la Cathédrale Saint-Jérôme ou le Musée Gassendi. Les attractions touristiques ne manquent pas dans les environs, avec la proximité des Gorges du Verdon, idéales pour les amateurs de randonnée et de sports de plein air. En termes de transport en commun, le quartier Saint-Jérôme est bien desservi, avec des lignes de bus régulières reliant le quartier au reste de la ville et aux communes environnantes. La gare de Digne-les-Bains se trouve également à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Les habitants et les visiteurs du quartier Saint-Jérôme peuvent profiter d'une variété de commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des boutiques de vêtements et des cafés. La présence de services de santé et d'établissements éducatifs contribue à faire de ce quartier un lieu de vie agréable et fonctionnel pour ses résidents.
Quartier Les Jardins
Le quartier Les Jardins à Digne-les-Bains est un endroit paisible et verdoyant, situé à quelques pas du centre-ville, en plein cœur des Alpes-de-Haute-Provence dans le sud-est de la France. Ce quartier résidentiel est marqué par ses ruelles pittoresques bordées de maisons typiquement provençales et de jardins fleuris, offrant ainsi un cadre de vie agréable et tranquille. En termes de proximité, Les Jardins se trouve à seulement quelques minutes à pied des monuments emblématiques de Digne-les-Bains tels que la Cathédrale Saint-Jérôme et le Musée Gassendi, ainsi que des thermes et du parc des expositions. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la nature environnante avec de belles promenades, des sentiers de randonnée et des panoramas sur les montagnes environnantes. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Les Jardins est bien desservi par des bus locaux qui relient facilement les habitants au centre-ville et aux autres quartiers de la ville. De plus, la gare SNCF se trouve à proximité, permettant des déplacements plus étendus dans la région. Les commerces de proximité dans ce quartier sont variés et proposent tout ce dont les habitants ont besoin au quotidien : épicerie, boulangerie, pharmacie, restaurants, bars, etc. Pour des achats plus spécifiques, le centre-ville plus animé offre un plus large choix de boutiques et de services. En somme, le quartier Les Jardins à Digne-les-Bains est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et la proximité des commodités urbaines, offrant ainsi un cadre de vie équilibré entre détente et commodités.
