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Vente en viager à Bagnères-de-Bigorre
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bagnères-de-Bigorre !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
9 experts
disponibles pour vous accompagner à Bagnères-de-Bigorre
19
ventes en viager chaque année à Bagnères-de-Bigorre
19 jours
en moyenne pour vendre les biens à Bagnères-de-Bigorre
1%
des biens vendus en viager à Bagnères-de-Bigorre sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bagnères-de-Bigorre ?
À Bagnères-de-Bigorre, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 759 € pour les appartements et un prix médian de 176 000 € pour les maisons, à Bagnères-de-Bigorre, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Bagnères-de-Bigorre : le prix élevé du mètre carré à Bagnères-de-Bigorre vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bagnères-de-Bigorre, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 362 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Bagnères-de-Bigorre le prix moyen des biens vendus en viager était de 101 448 €. Le bouquet moyen était de 16.9%, et les rentes moyennes de 4.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bagnères-de-Bigorre, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Bagnères-de-Bigorre a à offrir : Bagnères-de-Bigorre est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bagnères-de-Bigorre, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bagnères-de-Bigorre ?
À Bagnères-de-Bigorre comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bagnères-de-Bigorre
Nos conseillers experts du viager, présents à Bagnères-de-Bigorre et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bagnères-de-Bigorre et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bagnères-de-Bigorre
LE VIAGER OCCUPÉ À Bagnères-de-Bigorre
Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées à Bagnères-de-Bigorre. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bagnères-de-Bigorre pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Bagnères-de-Bigorre
À Bagnères-de-Bigorre, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bagnères-de-Bigorre
À Bagnères-de-Bigorre, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bagnères-de-Bigorre, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bagnères-de-Bigorre
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Bagnères-de-Bigorre
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bagnères-de-Bigorre, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bagnères-de-Bigorre ?
À Bagnères-de-Bigorre, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 38.5% des ventes sont faites par des couples, et 20.9% par des hommes. Dans 66.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Bagnères-de-Bigorre compte 7034 habitants, dont 35.3% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Bagnères-de-Bigorre ?
L’IMMOBILIER À Bagnères-de-Bigorre ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bagnères-de-Bigorre
Les Thermes
Le quartier Les Thermes à Bagnères-de-Bigorre est un endroit charmant et pittoresque situé au cœur des Pyrénées, dans la région de l'Occitanie, en France. Il se trouve à proximité du centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, une petite ville thermale réputée pour ses eaux bienfaisantes et son ambiance paisible. Les Thermes de cette localité offrent des traitements thermaux renommés qui attirent à la fois les habitants locaux en quête de bien-être et les touristes en quête de détente et de soins de santé. Le quartier est également à proximité de nombreux monuments historiques, tels que l'église Saint-Vincent ou le casino, qui sont des attractions populaires pour les visiteurs. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Les Thermes est bien desservi. Il est relié au reste de la région par des lignes de bus régulières qui permettent de se déplacer facilement vers d'autres villes ou villages des environs. De plus, la gare de Bagnères-de-Bigorre se trouve à quelques kilomètres, offrant des options de transport ferroviaire pour ceux qui souhaitent explorer plus loin. En ce qui concerne les commerces, le quartier Les Thermes propose une variété de boutiques, de cafés, de restaurants et de services pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs. On y trouve des magasins spécialisés dans les produits locaux, des épiceries, des boulangeries, des pharmacies et bien d'autres commerces pour faciliter la vie quotidienne. En résumé, le quartier Les Thermes à Bagnères-de-Bigorre est un lieu paisible et convivial, idéal pour profiter des plaisirs de la montagne, des eaux thermales et de la culture locale. Sa situation centrale, ses attractions touristiques et son accès facile aux transports en font un endroit agréable à visiter et à vivre.
Le Centre-Ville
Le quartier du Centre-Ville de Bagnères-de-Bigorre est situé au cœur de cette charmante commune des Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, dans le sud-ouest de la France. Niché entre la majestueuse chaîne de montagnes des Pyrénées et les vallées verdoyantes environnantes, le Centre-Ville offre un environnement paisible et pittoresque aux habitants et aux visiteurs. Le quartier se trouve à proximité de la célèbre station thermale de Bagnères-de-Bigorre, réputée pour ses eaux bienfaisantes et son ambiance détendue. Les thermes, les Spa et les centres de bien-être sont des attractions majeures pour les touristes et les locaux en quête de relaxation et de soins revitalisants. En termes d'accessibilité, le Centre-Ville est connecté au reste de la région par divers moyens de transport en commun. Des lignes de bus régulières permettent de rejoindre les villes voisines, tandis que la gare ferroviaire offre des liaisons vers Toulouse et d'autres grandes villes de la région. Les rues pavées du Centre-Ville regorgent de petits commerces locaux, allant des boutiques d'artisanat aux boulangeries traditionnelles en passant par les cafés animés et les restaurants spécialisés dans la cuisine régionale. Les habitants et les visiteurs peuvent donc profiter de l'ambiance conviviale et de la diversité des offres commerciales dans ce quartier pittoresque. En somme, le quartier du Centre-Ville à Bagnères-de-Bigorre offre un mélange unique de charme traditionnel, de détente thermale et de commodités modernes, faisant de lui un lieu prisé tant par les locaux que par les touristes en quête d'authenticité et de tranquillité.
La Grotte
Le quartier La Grotte à Bagnères-de-Bigorre est un endroit charmant niché au cœur des Pyrénées, à le ville se trouvant dans les Hautes-Pyrénées, en France. Situé à proximité du centre-ville de Bagnères-de-Bigorre, La Grotte se caractérise par ses rues étroites et pittoresques, ses maisons traditionnelles en pierre et son ambiance tranquille. Ce quartier bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. En ce qui concerne les attractions locales, La Grotte se trouve à proximité de certains monuments emblématiques de la ville, tels que l'église Saint-Vincent et les thermes de Bagnères-de-Bigorre. Les touristes peuvent également profiter de la proximité du Pic du Midi, un observatoire astronomique célèbre offrant une vue panoramique spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. En ce qui concerne les transports en commun, La Grotte est bien relié au reste de la région grâce aux bus locaux et aux lignes de train qui desservent la ville. Les voyageurs peuvent facilement rejoindre d'autres villes et sites touristiques des Pyrénées. En termes de commerces, le quartier La Grotte propose une variété de boutiques locales, notamment des magasins d'artisanat, des boulangeries, des cafés et des petites épiceries. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une atmosphère conviviale et découvrir des produits locaux authentiques. En résumé, le quartier La Grotte à Bagnères-de-Bigorre est un véritable joyau des Pyrénées, offrant un cadre magnifique, des attractions touristiques intéressantes, une bonne accessibilité aux transports en commun et une diversité de commerces locaux. C'est un endroit idéal pour s'imprégner de l'atmosphère traditionnelle des Pyrénées et découvrir la culture et la beauté naturelle de la région.
La Mongie
Le quartier de La Mongie, situé à Bagnères-de-Bigorre, dans les Hautes-Pyrénées, est un véritable joyau niché au cœur des montagnes. Il est connu principalement pour sa station de sports d'hiver réputée, offrant aux amateurs de ski et de snowboard un domaine skiable étendu et varié, idéal pour les locaux et les touristes en quête de sensations fortes. La Mongie est également le point de départ de l'ascension en téléphérique vers le Pic du Midi, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la chaîne des Pyrénées. Situé à environ 20 kilomètres de la ville de Bagnères-de-Bigorre, La Mongie offre un cadre paisible et pittoresque, loin de l'agitation urbaine. Cependant, il reste accessible grâce à un service de navettes régulières reliant la station à la ville et à d'autres destinations alentour. En termes de commerces, La Mongie propose une variété de boutiques, de restaurants et de bars, offrant aux visiteurs la possibilité de se détendre et de se restaurer après une journée bien remplie sur les pistes. On y trouve également des magasins de location de matériel de ski, des épiceries et des souvenirs locaux pour satisfaire les besoins des habitants et des vacanciers. En résumé, La Mongie est un quartier pittoresque et dynamique, offrant un mélange unique d'activités de plein air, de paysages magnifiques et de services de qualité, faisant de lui une destination incontournable pour les amateurs de montagne et de sports d'hiver dans la région des Pyrénées.
