Vente en viager dans les Hautes-Pyrénées
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans les Hautes-Pyrénées !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
9 experts
disponibles pour vous accompagner dans les Hautes-Pyrénées
19
ventes en viager chaque année dans les Hautes-Pyrénées
90 jours
en moyenne pour vendre les biens dans les Hautes-Pyrénées
1%
des biens vendus en viager dans les Hautes-Pyrénées sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER dans les
Hautes-Pyrénées ?
Dans les Hautes-Pyrénées, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 621 € pour les appartements et un prix médian de 162 000 € pour les maisons, dans les Hautes-Pyrénées, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie dans les Hautes-Pyrénées : le prix élevé du mètre carré dans les Hautes-Pyrénées vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans les Hautes-Pyrénées, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 362 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, dans les Hautes-Pyrénées le prix moyen des biens vendus en viager était de 126 902 €. Le bouquet moyen était de 16.9%, et les rentes moyennes de 2.7%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : dans les Hautes-Pyrénées, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Hautes-Pyrénées a à offrir : Hautes-Pyrénées est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans les Hautes-Pyrénées, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans les Hautes-Pyrénées ?
Dans les Hautes-Pyrénées comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
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L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans les Hautes-Pyrénées
Nos conseillers experts du viager, présents dans les Hautes-Pyrénées et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Hautes-Pyrénées et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans les Hautes-Pyrénées
LE VIAGER OCCUPÉ dans les Hautes-Pyrénées
Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées dans les Hautes-Pyrénées. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans les Hautes-Pyrénées pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE dans les Hautes-Pyrénées
dans les Hautes-Pyrénées, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans les Hautes-Pyrénées
dans les Hautes-Pyrénées, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans les Hautes-Pyrénées, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans les Hautes-Pyrénées
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME dans les Hautes-Pyrénées
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans les Hautes-Pyrénées, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans les Hautes-Pyrénées ?
Dans les Hautes-Pyrénées, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 71 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 48.0% des ventes sont faites par des couples, et 17.7% par des hommes. Dans 67.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Dans les Hautes-Pyrénées compte 229 788 habitants, dont 34.0% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans les Hautes-Pyrénées
L’IMMOBILIER dans les Hautes-Pyrénées ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans les Hautes-Pyrénées
Tarbes
Tarbes, située dans le département du Hautes-Pyrénées, est une ville nichée au pied des Pyrénées, connue pour son charme et son riche patrimoine historique. Elle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Tarbes bénéficie dun marché immobilier dynamique avec une demande croissante en raison de son emplacement privilégié et de son cadre de vie agréable. La ville offre une variété de logements, allant des appartements en centre-ville aux maisons individuelles en périphérie, répondant ainsi aux attentes de différents profils d'acheteurs. En vendant en viager, le vendeur perçoit une rente viagère régulière, lui assurant un revenu complémentaire confortable. Cette rente est calculée en fonction de l'âge du vendeur, de la valeur du bien et du type de viager choisi (viager occupé ou viager libre). À Tarbes, la rente viagère est particulièrement attractive en raison du coût de la vie moins élevé par rapport à de nombreuses autres villes françaises.
Lourdes
Lourdes, située dans le département des Hautes-Pyrénées, est une ville emblématique du Sud-Ouest de la France, célèbre pour ses sanctuaires et son pèlerinage. Elle est nichée dans un écrin de verdure, entre les montagnes des Pyrénées et la forêt de Beout. Lourdes bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec une demande constante de la part des pèlerins, des touristes et des résidents permanents. Cette dynamique offre de belles opportunités pour la vente en viager, avec la possibilité de trouver rapidement un acquéreur. Le montant de la rente viagère peut être particulièrement intéressant à Lourdes, en raison de la popularité de la ville et de la demande immobilière soutenue. Cela permet au vendeur de bénéficier dun revenu complémentaire confortable pour ses vieux jours.
Aureilhan
Aureilhan, située dans le département du Hautes-Pyrénées, est une charmante ville de taille moyenne nichée dans la verdoyante vallée de l'Adour. Elle est connue pour son patrimoine historique, ses espaces naturels et sa convivialité. Présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Avec son emplacement idéal, à seulement quelques kilomètres de Tarbes, Aureilhan bénéficie dun marché immobilier dynamique. Les prix sont stables et attractifs, ce qui facilite la vente en viager. Compte tenu du coût de la vie relativement bas dans cette région, la rente viagère peut être particulièrement intéressante pour les vendeurs. Elle leur permet de compléter leurs revenus et dassurer leur sécurité financière.
Bagnères-de-Bigorre
Bagnères-de-Bigorre, située dans le département du Hautes-Pyrénées, est une ville thermale nichée au cœur des Pyrénées, offrant un cadre de vie idéal entre nature et patrimoine. Elle est connue pour ses eaux chaudes, ses thermes et sa station de ski voisine, La Mongie. Le marché immobilier de Bagnères-de-Bigorre est dynamique et attractif. Une vente en viager permet aux seniors de tirer profit de cette dynamique tout en continuant à profiter de leur logement. En optant pour la vente en viager, les propriétaires peuvent bénéficier d'une rente viagère mensuelle qui leur assure un complément de revenus stable et régulier.
