Vente en viager à Tarbes
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Tarbes !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
9 experts
disponibles pour vous accompagner à Tarbes
19
ventes en viager chaque année à Tarbes
19 jours
en moyenne pour vendre les biens à Tarbes
1%
des biens vendus en viager à Tarbes sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Tarbes ?
À Tarbes, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 330 € pour les appartements et un prix médian de 150 000 € pour les maisons, à Tarbes, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Tarbes : le prix élevé du mètre carré à Tarbes vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Tarbes, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 362 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Tarbes le prix moyen des biens vendus en viager était de 92 168 €. Le bouquet moyen était de 16.9%, et les rentes moyennes de 3.3%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Tarbes, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Tarbes a à offrir : Tarbes est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Tarbes, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Tarbes ?
À Tarbes comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Tarbes
Nos conseillers experts du viager, présents à Tarbes et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Tarbes et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Tarbes
LE VIAGER OCCUPÉ À Tarbes
Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Tarbes. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Tarbes pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Tarbes
À Tarbes, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Tarbes
À Tarbes, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Tarbes, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Tarbes
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Tarbes
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Tarbes, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Tarbes ?
À Tarbes, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 32.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 27.7% des ventes sont faites par des couples, et 26.7% par des hommes. Dans 67.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Tarbes compte 42925 habitants, dont 23.9% sont à la retraite !
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LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Tarbes
Quartier de l'Arsenal
Le quartier de l'Arsenal à Tarbes est un endroit emblématique de la ville, situé à proximité du centre-ville, à la fois historique et animé. Il doit son nom à l'ancien arsenal militaire qui s'y trouvait au début du 19ème siècle. Aujourd'hui, le quartier abrite une charmante place où se tient régulièrement un marché, ainsi que des rues étroites typiques du sud de la France, agrémentées de petites boutiques et de restaurants. En ce qui concerne les monuments, le quartier de l'Arsenal est proche de la cathédrale Notre-Dame de la Sède, un édifice gothique majestueux du 12ème siècle. Les visiteurs peuvent également découvrir le jardin Massey, un vaste parc paysager de style anglais où se tiennent souvent des événements culturels. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de l'Arsenal est bien desservi, avec des arrêts de bus et une gare ferroviaire à proximité. Les habitants et les touristes peuvent ainsi se déplacer facilement dans la région. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans le quartier de l'Arsenal une grande variété de boutiques, allant des boutiques de mode aux épiceries fines en passant par les commerces d'artisanat local. Les cafés et les restaurants offrent également une grande diversité de cuisines, permettant de satisfaire les envies de chacun. En résumé, le quartier de l'Arsenal à Tarbes est un endroit vivant et authentique, offrant à la fois des attractions touristiques et des services de proximité pour les habitants. Sa situation centrale et ses bonnes connexions de transport en font un lieu prisé pour flâner, faire du shopping ou simplement profiter de l'atmosphère chaleureuse de la ville.
Quartier de la Sède
Le quartier de la Sède à Tarbes est un quartier charmant et dynamique situé à l'est du centre-ville de Tarbes, capitale des Hautes-Pyrénées, dans le sud-ouest de la France. Ce quartier résidentiel est connu pour sa convivialité, ses petites rues pittoresques et son atmosphère paisible. Situé à proximité du centre-ville, le quartier de la Sède est également proche de certains des monuments emblématiques de Tarbes, tels que la cathédrale Notre-Dame-de-la-Sède, le parc Massey ou encore le Jardin des Migrations. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des Pyrénées, offrant des possibilités de randonnées et d'activités en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Sède est bien desservi par plusieurs lignes de bus, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Tarbes. De plus, la gare de Tarbes est à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons vers d'autres villes de la région. En termes de commerces, les habitants du quartier de la Sède disposent de nombreux services de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des petits supermarchés, des restaurants et des cafés. Les visiteurs et les touristes pourront également profiter des boutiques artisanales et des marchés locaux, proposant des produits régionaux et des souvenirs typiques. En résumé, le quartier de la Sède à Tarbes offre un cadre de vie agréable, des attractions culturelles et naturelles à proximité, une bonne accessibilité en transports en commun et une diversité de commerces pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs.
Quartier de la Gespe
Le quartier de la Gespe à Tarbes est situé à l'ouest du centre-ville, à quelques minutes à pied de la place Marcadieu, l'un des principaux centres d'activité de la ville. Niché entre la rivière Adour et le Parc de la Gespe, ce quartier résidentiel offre un cadre paisible et verdoyant, loin de l'agitation urbaine. Le quartier de la Gespe est notamment connu pour abriter le Parc de la Gespe, un espace vert de près de 10 hectares idéal pour les balades en famille ou les moments de détente. En outre, les habitants et les visiteurs peuvent également profiter de la proximité avec le jardin Massey, un vaste parc classé qui accueille de nombreuses manifestations culturelles tout au long de l'année. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Gespe est bien desservi. Plusieurs lignes de bus passent à proximité, permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Tarbes. De plus, la gare de Tarbes se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En termes de commerces, le quartier de la Gespe dispose de plusieurs services de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supérettes, des restaurants et des cafés. Les habitants y trouvent donc tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier de la Gespe à Tarbes offre un cadre de vie agréable, entouré de verdure et de commodités, tout en restant proche des principaux points d'intérêt de la ville. Un endroit paisible et attractif pour les locaux comme pour les touristes en quête de tranquillité et de charme.
Quartier de Marcadieu
Le quartier de Marcadieu à Tarbes est un quartier dynamique et charmant situé à proximité du cœur de la ville. Il offre une atmosphère chaleureuse et conviviale grâce à ses ruelles pavées, ses petites places animées et ses nombreux commerces. Situé à seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Tarbes, le quartier de Marcadieu bénéficie d'une situation privilégiée. Les locaux et les touristes peuvent facilement accéder aux nombreux monuments historiques de la ville, tels que la cathédrale de Tarbes ou le jardin Massey, qui sont à quelques pas du quartier. En termes d'attractions touristiques, le quartier de Marcadieu offre également la possibilité de découvrir le marché couvert, réputé pour ses produits locaux et son ambiance animée. Les visiteurs pourront ainsi déguster des spécialités gastronomiques de la région et profiter de l'ambiance typiquement tarbaise. Pour ce qui est des transports en commun, le quartier de Marcadieu est bien desservi par les bus et les taxis qui permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Tarbes se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Marcadieu propose une grande variété de boutiques, allant des commerces de proximité aux boutiques de vêtements et d'artisanat. On y trouve également des restaurants et des cafés qui offrent une ambiance conviviale et authentique. En somme, le quartier de Marcadieu à Tarbes est un lieu animé et accueillant, offrant à ses habitants et aux visiteurs un cadre de vie agréable, à proximité des principaux centres d'intérêt de la ville.
