Vente en viager à Thaon-les-Vosges
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Thaon-les-Vosges !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
4 experts
disponibles pour vous accompagner à Thaon-les-Vosges
30
ventes en viager chaque année à Thaon-les-Vosges
30 jours
en moyenne pour vendre les biens à Thaon-les-Vosges
1%
des biens vendus en viager à Thaon-les-Vosges sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Thaon-les-Vosges ?
À Thaon-les-Vosges, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 241 € pour les appartements et un prix médian de 146 000 € pour les maisons, à Thaon-les-Vosges, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Thaon-les-Vosges : le prix élevé du mètre carré à Thaon-les-Vosges vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Thaon-les-Vosges, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 352 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Thaon-les-Vosges le prix moyen des biens vendus en viager était de 113 321 €. Le bouquet moyen était de 24.4%, et les rentes moyennes de 3.2%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Thaon-les-Vosges, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Thaon-les-Vosges a à offrir : Thaon-les-Vosges est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Thaon-les-Vosges, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Thaon-les-Vosges ?
À Thaon-les-Vosges comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Thaon-les-Vosges
Nos conseillers experts du viager, présents à Thaon-les-Vosges et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Thaon-les-Vosges et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Thaon-les-Vosges
LE VIAGER OCCUPÉ À Thaon-les-Vosges
Le viager occupé correspond à 68.6% des ventes occupées à Thaon-les-Vosges. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Thaon-les-Vosges pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Thaon-les-Vosges
À Thaon-les-Vosges, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Thaon-les-Vosges
À Thaon-les-Vosges, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Thaon-les-Vosges, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Thaon-les-Vosges
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Thaon-les-Vosges
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Thaon-les-Vosges, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Thaon-les-Vosges ?
À Thaon-les-Vosges, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 44.8% des ventes sont faites par des couples, et 18.2% par des hommes. Dans 66.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Thaon-les-Vosges compte 8583 habitants, dont 22.0% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Thaon-les-Vosges ?
L’IMMOBILIER À Thaon-les-Vosges ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Thaon-les-Vosges
Voici une liste de quartiers pour Thaon-les-Vosges :
Thaon-les-Vosges est une charmante petite ville située en périphérie d'Épinal, la plus grande ville de la région. Sa proximité avec Épinal en fait un lieu idéal pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité d'un quartier résidentiel et l'accessibilité aux commodités et attractions urbaines. Le quartier de Thaon-les-Vosges est connu pour son calme et son ambiance conviviale, parfait pour les familles et les personnes recherchant un mode de vie paisible. Il est à courte distance en voiture du centre d'Épinal, où se trouvent de nombreux monuments historiques tels que le château des Capucins et la basilique Saint-Maurice. Les touristes peuvent également profiter des espaces verts, des sentiers de randonnée et des activités nautiques disponibles dans les environs. Thaon-les-Vosges est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce aux lignes de bus qui relient le quartier au centre d'Épinal et aux autres quartiers environnants. De plus, la gare d'Épinal offre des liaisons ferroviaires rapides vers d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commodités, Thaon-les-Vosges compte plusieurs commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des restaurants, offrant aux résidents tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Les habitants peuvent également profiter des marchés locaux pour acheter des produits frais et locaux. En somme, le quartier de Thaon-les-Vosges offre un cadre de vie paisible et agréable, avec un bon équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines.
Thaon-les-Vosges est un charmant quartier situé dans la grande ville de Épinal, dans la région Grand Est en France. Il se distingue par son ambiance pittoresque et tranquille, offrant aux résidents un cadre de vie agréable à proximité de la nature tout en restant à proximité des commodités urbaines. Le quartier de Thaon-les-Vosges est entouré de magnifiques paysages naturels, tels que la forêt vosgienne, propice aux balades et aux randonnées. Les touristes et les habitants peuvent également visiter des monuments historiques, tels que l'église Saint-Maur ou le château des Capucins, témoins du riche passé de la région. Pour se rendre à Épinal ou dans d'autres parties de la région, les habitants de Thaon-les-Vosges peuvent facilement utiliser les transports en commun, tels que les bus ou les trains, qui offrent des liaisons régulières et pratiques. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Thaon-les-Vosges propose une variété de magasins et de restaurants pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des supermarchés, des boutiques de vêtements, des cafés et bien d'autres commerces de proximité. En somme, Thaon-les-Vosges est un quartier paisible et charmant, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable à proximité de la nature, tout en restant connecté à la vie urbaine d'Épinal. Avec ses attractions touristiques, ses commodités locales et sa facilité d'accès aux transports en commun, Thaon-les-Vosges est un lieu idéal pour vivre ou passer des vacances relaxantes.
Quartier de la Gare
Le quartier de la Gare à Thaon-les-Vosges est un quartier central et animé de la ville, situé à proximité de la gare ferroviaire qui relie Thaon-les-Vosges à d'autres villes de la région. Il jouxte le centre-ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants et services locaux. Par rapport à la grande ville locale, Épinal, le quartier de la Gare se trouve à environ 10 minutes en train ou en voiture, ce qui en fait un point de départ pratique pour explorer la région. Les monuments historiques et attractions touristiques d'Épinal, tels que le Château d'Épinal ou le Musée de l'Image, sont facilement accessibles depuis ce quartier. Les locaux et les touristes trouveront dans le quartier de la Gare une variété de commerces, allant des boulangeries et des épiceries aux boutiques de vêtements et aux cafés. Les marchés locaux offrent également des produits frais et artisanaux, créant une atmosphère conviviale et authentique. En termes de transports en commun, le quartier de la Gare est bien desservi par les bus locaux qui relient les différents quartiers de Thaon-les-Vosges et les villages environnants. La gare ferroviaire facilite les déplacements vers d'autres destinations régionales, ce qui en fait un lieu stratégique pour les voyageurs sans voiture. En somme, le quartier de la Gare à Thaon-les-Vosges est un endroit dynamique et pratique, offrant à ses habitants et aux visiteurs une expérience unique entre le charme de la campagne vosgienne et la proximité des commodités urbaines.
Quartier du Tillet
Le quartier du Tillet à Thaon-les-Vosges est un charmant quartier résidentiel situé à seulement quelques kilomètres du centre-ville de la commune. Thaon-les-Vosges est une petite ville dans la région Grand Est de la France, connue pour son histoire industrielle et sa proximité avec les Vosges, offrant un cadre naturel magnifique pour les habitants et les visiteurs. Le quartier du Tillet est entouré de verdure, avec des parcs et des espaces de loisirs à proximité, offrant un cadre paisible et agréable pour ses résidents. Il se trouve à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville où se trouvent des monuments historiques tels que l'église Saint-Étienne et le château des Capucins, ainsi que des attractions locales comme le musée des Beaux-Arts. En termes de transports en commun, le quartier du Tillet est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de la commune. De Thaon-les-Vosges, il est également possible de se rendre dans les villes voisines grâce aux trains régionaux et aux autoroutes. En ce qui concerne les commerces, les habitants du quartier du Tillet ont accès à une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des restaurants et des services essentiels. Pour des achats plus importants, le centre-ville de Thaon-les-Vosges propose une offre diversifiée de boutiques et de marchés locaux. En résumé, le quartier du Tillet à Thaon-les-Vosges offre un cadre de vie paisible, entouré de nature, tout en étant proche des commodités et des attractions locales, ce qui en fait un lieu idéal pour les résidents et les visiteurs en quête de tranquillité et de charme.