Vente en viager dans les Vosges
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans les Vosges !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
4 experts
disponibles pour vous accompagner dans les Vosges
30
ventes en viager chaque année dans les Vosges
90 jours
en moyenne pour vendre les biens dans les Vosges
1%
des biens vendus en viager dans les Vosges sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER dans les
Vosges ?
Dans les Vosges, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 222 € pour les appartements et un prix médian de 133 000 € pour les maisons, dans les Vosges, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie dans les Vosges : le prix élevé du mètre carré dans les Vosges vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans les Vosges, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 352 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, dans les Vosges le prix moyen des biens vendus en viager était de 113 192 €. Le bouquet moyen était de 24.4%, et les rentes moyennes de 3.5%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : dans les Vosges, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Vosges a à offrir : Vosges est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans les Vosges, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans les Vosges ?
Dans les Vosges comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans les Vosges
Nos conseillers experts du viager, présents dans les Vosges et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Vosges et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans les Vosges
LE VIAGER OCCUPÉ dans les Vosges
Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées dans les Vosges. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans les Vosges pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE dans les Vosges
dans les Vosges, le viager libre est relativement rare : seulement 8.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans les Vosges
dans les Vosges, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans les Vosges, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans les Vosges
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME dans les Vosges
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans les Vosges, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans les Vosges ?
Dans les Vosges, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.5% des ventes sont faites par des couples, et 16.8% par des hommes. Dans 69.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Dans les Vosges compte 362 397 habitants, dont 33.7% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans les Vosges
L’IMMOBILIER dans les Vosges ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans les Vosges
Épinal
Épinal, située dans le département du Vosges, est une charmante ville nichée au cœur de la région Grand Est. Avec son architecture typique, ses parcs verdoyants et ses nombreux équipements culturels et sportifs, elle offre un cadre de vie agréable et paisible. Le marché immobilier dÉpinal est dynamique et en pleine évolution. Les prix de l'immobilier sont raisonnables et attractifs pour les acheteurs, ce qui rend la vente en viager très intéressante pour les seniors. De plus, la ville connaît une croissance démographique régulière, ce qui garantit une demande constante de logements. Grâce à ses atouts, Épinal offre une rente viagère attractive. Le montant de la rente est calculé en fonction de plusieurs critères tels que lâge du vendeur, la valeur du bien immobilier et les conditions du marché immobilier local. Dans une ville comme Épinal, où la demande immobilière est forte, la rente viagère peut être très avantageuse pour les seniors.
Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges, située dans le département du Vosges, est une ville historique et charmante, nichée au cœur d'une région verte et vallonnée. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, avec une population accueillante. Le marché immobilier de Saint-Dié-des-Vosges est en constante évolution, avec une demande croissante pour les biens immobiliers. Cela permet aux propriétaires de bénéficier dune vente en viager intéressante. En optant pour la vente en viager, les propriétaires peuvent bénéficier dune rente viagère mensuelle ou trimestrielle, ce qui leur assure une source de revenus confortable pour le reste de leur vie.
Golbey
Golbey, située dans le département du Vosges, au cœur de la Lorraine, est une ville charmante et accueillante. Elle est connue pour son patrimoine historique, son cadre naturel préservé et sa vie locale dynamique. Le marché immobilier de Golbey est en pleine croissance, ce qui en fait un choix idéal pour la vente en viager. Les prix de limmobilier sont encore abordables, mais en constante augmentation, ce qui garantit une plus-value intéressante à long terme. La rentabilité dune vente en viager dépend de plusieurs facteurs, dont l'âge du vendeur, la valeur du bien et le montant de la rente. À Golbey, ces éléments offrent une rente viagère attractive, permettant aux crédirentiers de bénéficier d'un revenu régulier et confortable.
Thaon-les-Vosges
Thaon-les-Vosges, située dans le département du Vosges, est une charmante ville nichée entre les montagnes et la campagne. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, avec de nombreux espaces naturels propices aux balades et à la détente. La ville est également connue pour son patrimoine historique, avec des monuments tels que l'église Saint-Martin du XIIème siècle et le château de Thaon du XVIème siècle. Thaon-les-Vosges est une ville en plein essor, avec un marché immobilier dynamique et attractif. Les prix de limmobilier restent abordables, ce qui en fait une destination de choix pour les investisseurs. De plus, la ville est en constante évolution, avec de nombreux projets de développement en cours. Grâce à sa situation géographique avantageuse et à son marché immobilier dynamique, Thaon-les-Vosges offre une rente viagère attractive. Cette dernière permet aux seniors de bénéficier dun revenu complémentaire tout en restant chez eux, tout en transmettant leur patrimoine à leurs héritiers dans des conditions avantageuses.
