Vente en viager à Chambéry
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Chambéry !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Chambéry
35
ventes en viager chaque année à Chambéry
35 jours
en moyenne pour vendre les biens à Chambéry
7%
des biens vendus en viager à Chambéry sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Chambéry ?
À Chambéry, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 819 € pour les appartements et un prix médian de 403 000 € pour les maisons, à Chambéry, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Chambéry : le prix élevé du mètre carré à Chambéry vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Chambéry, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 507 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Chambéry le prix moyen des biens vendus en viager était de 197 639 €. Le bouquet moyen était de 16.5%, et les rentes moyennes de 3.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Chambéry, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Chambéry a à offrir : Chambéry est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Chambéry, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Chambéry ?
À Chambéry comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Chambéry
Nos conseillers experts du viager, présents à Chambéry et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Chambéry et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Chambéry
LE VIAGER OCCUPÉ À Chambéry
Le viager occupé correspond à 67.8% des ventes occupées à Chambéry. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Chambéry pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Chambéry
À Chambéry, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Chambéry
À Chambéry, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Chambéry, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Chambéry
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Chambéry
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Chambéry, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Chambéry ?
À Chambéry, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 27.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 39.9% des ventes sont faites par des couples, et 20.1% par des hommes. Dans 69.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Chambéry compte 59172 habitants, dont 19.3% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Chambéry ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Chambéry
Le Biollay
Le quartier Le Biollay, situé à Chambéry, ville pittoresque de la région Rhône-Alpes, se distingue par son charme authentique et sa proximité avec le centre-ville. Niché au pied des montagnes majestueuses des Alpes, Le Biollay offre un cadre tranquille et verdoyant, idéal pour les habitants en quête de quiétude et de nature. Connu pour ses typiques maisons en pierre et ses rues pavées bordées d'arbres, Le Biollay conserve une atmosphère villageoise, tout en étant à seulement quelques minutes à pied du cœur animé de Chambéry. Les touristes y trouvent un havre de paix à proximité des sites emblématiques tels que le Château de Chambéry et la Fontaine des Eléphants. Les transports en commun offrent une excellente connectivité entre Le Biollay et le reste de la région. Les lignes de bus desservent efficacement le quartier, permettant aux résidents de se déplacer aisément sans véhicule. En termes de commodités, Le Biollay propose une diversité de commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des boulangeries artisanales, des petits cafés chaleureux, des épiceries bio, ainsi que des boutiques de vêtements et de décoration. Les habitants peuvent ainsi faire leurs achats quotidiens sans avoir à quitter le quartier. En résumé, Le Biollay à Chambéry est un quartier enchanteur alliant tradition et modernité, offrant un cadre de vie paisible et pratique, à deux pas des activités culturelles et des richesses naturelles de la région.
Bissy
Le quartier Bissy est un endroit paisible et résidentiel situé au sud-ouest de Chambéry, à seulement quelques kilomètres du centre-ville. Niché dans un cadre verdoyant, il offre un mélange agréable de tranquillité et de proximité avec la vie urbaine. Bissy bénéficie d'une situation stratégique par rapport à la grande ville de Chambéry. À proximité se trouve le magnifique parc du domaine de Bissy, où les résidents et les visiteurs peuvent profiter de promenades relaxantes et de moments de détente en pleine nature. Le quartier est également proche du charmant Château de Bissy, qui est un véritable joyau historique. Pour les locaux et les touristes, Bissy propose une variété d'attractions et d'activités. Les amateurs de nature apprécieront les sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui serpentent à travers les environs. Les sportifs pourront profiter des installations sportives disponibles, tandis que les amateurs d'histoire auront l'occasion de découvrir le riche patrimoine culturel de la région. En termes de transports en commun, le quartier Bissy est bien desservi. Il est relié au reste de la région par plusieurs lignes de bus qui offrent un accès facile au centre-ville de Chambéry et aux principales attractions touristiques. De plus, la gare ferroviaire de Chambéry est à quelques minutes en voiture, ce qui permet aux habitants de se déplacer facilement vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Bissy propose une sélection variée d'établissements, allant des supermarchés aux petits commerces de proximité, en passant par des restaurants conviviaux et des cafés animés. Les habitants ont ainsi tout ce dont ils ont besoin à portée de main pour leur quotidien.
Montjay
Le quartier de Montjay à Chambéry est un endroit pittoresque et charmant situé sur une colline verdoyante surplombant la ville. Il offre une vue imprenable sur Chambéry et les montagnes environnantes, créant une atmosphère paisible et agréable pour ses habitants et les visiteurs. Montjay est à la périphérie de la ville, offrant ainsi un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et l'accessibilité des commodités urbaines. Le quartier est proche du centre-ville de Chambéry, ce qui le rend idéal pour ceux qui recherchent à la fois la sérénité et la proximité des attractions locales. De nombreux monuments historiques, tels que le Château de Chambéry et la fontaine des Éléphants, sont facilement accessibles depuis Montjay, offrant aux visiteurs une immersion complète dans l'histoire et la culture de la région. En ce qui concerne les attractions, Montjay est entouré de sentiers de randonnée, de pistes cyclables et de parcs naturels, offrant aux amoureux de la nature de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. De plus, la région est réputée pour sa gastronomie, avec de nombreux restaurants et brasseries servant des plats régionaux savoureux. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant Montjay au centre-ville et aux autres quartiers de Chambéry. De plus, la gare de Chambéry est facilement accessible, offrant des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la région. En termes de commerces, Montjay propose une variété de boutiques locales, de marchés de producteurs et de services de proximité, offrant tout ce dont les habitants pourraient avoir besoin au quotidien. En résumé, Montjay est un quartier enchanteur offrant un mélange parfait de calme, de nature, d'histoire et de commodités urbaines pour ses résidents et ses visiteurs.
Cognin
Cognin est un quartier paisible situé à Chambéry, ville historique dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Bien qu'il soit à proximité du centre-ville, Cognin offre un cadre plus résidentiel et calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant un environnement tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Situé au sud de Chambéry, Cognin bénéficie d'un accès facile aux monuments historiques de la ville, tels que le Château de Chambéry et la Cathédrale Saint-François-de-Sales. Les environs offrent également de nombreuses attractions naturelles, comme le lac du Bourget, le plus grand lac naturel de France, propice aux activités nautiques et à la détente. En termes de transport en commun, Cognin est bien relié au reste de la région grâce aux bus et aux trains. La gare de Chambéry est accessible en quelques minutes, offrant des liaisons vers d'autres villes de la région et même au-delà. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Cognin dispose de plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et petits commerces de proximité pour répondre aux besoins quotidiens des habitants. Les marchés locaux sont également populaires, proposant des produits frais et régionaux. En résumé, Cognin est un quartier agréable offrant un juste équilibre entre la tranquillité d'un environnement résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Sa situation stratégique à Chambéry, ses attractions locales et sa facilité d'accès aux transports en font un lieu attrayant pour les habitants locaux et les touristes en quête d'authenticité et de tranquillité.
