Vente en viager à Parthenay
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Parthenay !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
13 experts
disponibles pour vous accompagner à Parthenay
30
ventes en viager chaque année à Parthenay
30 jours
en moyenne pour vendre les biens à Parthenay
8%
des biens vendus en viager à Parthenay sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Parthenay ?
À Parthenay, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 961 € pour les appartements et un prix médian de 110 000 € pour les maisons, à Parthenay, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Parthenay : le prix élevé du mètre carré à Parthenay vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Parthenay, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 302 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Parthenay le prix moyen des biens vendus en viager était de 90 932 €. Le bouquet moyen était de 21.9%, et les rentes moyennes de 3.7%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Parthenay, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Parthenay a à offrir : Parthenay est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Parthenay, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Parthenay ?
À Parthenay comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Parthenay
Nos conseillers experts du viager, présents à Parthenay et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Parthenay et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Parthenay
LE VIAGER OCCUPÉ À Parthenay
Le viager occupé correspond à 67.1% des ventes occupées à Parthenay. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Parthenay pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Parthenay
À Parthenay, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Parthenay
À Parthenay, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Parthenay, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Parthenay
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Parthenay
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Parthenay, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Parthenay ?
À Parthenay, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 40.4% des ventes sont faites par des couples, et 19.3% par des hommes. Dans 69.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
À Parthenay compte 10108 habitants, dont 29.2% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Parthenay ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Parthenay
Quartier de la Citadelle
Le quartier de la Citadelle à Parthenay est un lieu emblématique situé au cœur de la ville médiévale de Parthenay, dans la région de Nouvelle-Aquitaine, en France. Parthenay est une petite ville historique, riche en patrimoine architectural et culturel, et la Citadelle en est l'un des joyaux. La Citadelle se trouve non loin du centre-ville de Parthenay, offrant aux visiteurs une vue imprenable sur la ville et ses environs. Ce quartier est stratégiquement placé à proximité de différents monuments historiques tels que le château de Parthenay, la tour Saint-Jacques et la porte Saint-Jacques, qui en font un lieu chargé d'histoire et de charme. Les attractions du quartier de la Citadelle attirent à la fois les locaux et les touristes, proposant des visites guidées, des festivals culturels, des expositions artistiques et des événements historiques tout au long de l'année. En termes de transports en commun, le quartier de la Citadelle est bien desservi par des lignes de bus locales reliant les différents quartiers de Parthenay, ainsi que par des liaisons ferroviaires vers les villes voisines. Les touristes peuvent également explorer la région en voiture, en empruntant les autoroutes et les routes secondaires. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Citadelle propose une variété de petits commerces locaux tels que des boutiques d'artisanat, des cafés, des restaurants traditionnels et des galeries d'art, offrant aux visiteurs une expérience authentique et pittoresque lors de leur visite.
Quartier Saint-Jacques
Le quartier Saint-Jacques à Parthenay est un quartier pittoresque et historique situé non loin du centre-ville de Parthenay, une ville médiévale emblématique dans la région du Poitou-Charentes en France. Il est caractérisé par ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses petites places offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le quartier Saint-Jacques est dominé par l’église Saint-Jacques datant du XIIe siècle, un monument emblématique qui attire de nombreux visiteurs pour son architecture remarquable. Les attractions touristiques à proximité incluent le château de Parthenay, les remparts médiévaux et le musée d'art et d'histoire. Les locaux apprécient également les nombreux cafés, restaurants et boutiques artisanales qui jalonnent les rues du quartier. En termes de transport en commun, le quartier Saint-Jacques est bien desservi par les bus locaux reliant le quartier au reste de la ville et de la région. De plus, la gare de Parthenay se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. Les commerces disponibles aux alentours du quartier Saint-Jacques sont variés et répondent aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des petites épiceries, des magasins d'artisanat, des galeries d'art, des boutiques de souvenirs, des cafés, des restaurants traditionnels et des bars animés. En somme, le quartier Saint-Jacques à Parthenay est un endroit charmant et animé, idéal pour se promener, découvrir l'histoire locale, faire du shopping et profiter de la cuisine régionale. Il bénéficie d'une situation centrale et d'une bonne accessibilité, ce qui en fait une destination incontournable pour les habitants et les touristes de passage dans la région.
Quartier du Marais
Le quartier du Marais à Parthenay est un quartier historique et pittoresque situé au cœur de la ville. C'est un quartier animé et dynamique qui attire à la fois les habitants locaux et les touristes. Il se distingue par son architecture médiévale bien préservée, ses rues pavées et ses bâtiments à colombages, créant une atmosphère charmante et unique. Le Quartier du Marais abrite plusieurs monuments importants, tels que l'église Saint-Laurent et la Porte Saint-Jacques, qui témoignent du riche passé médiéval de la ville. Les visiteurs peuvent également découvrir des petites boutiques d'artisans, des galeries d'art, des cafés et des restaurants, offrant une expérience authentique et conviviale. Situé à proximité du centre-ville de Parthenay, le quartier du Marais est facilement accessible à pied ou en vélo. Pour ceux qui souhaitent se déplacer en transport en commun, il existe des lignes de bus régulières desservant la ville, permettant de rejoindre facilement les autres quartiers et les environs. Les commerces dans les environs du Quartier du Marais sont variés et proposent une offre diversifiée pour les habitants et les visiteurs. On y trouve des boutiques d'antiquités, des magasins de vêtements, des épiceries fines, des librairies, des boulangeries et des pâtisseries, offrant ainsi une expérience de shopping agréable et pittoresque. En résumé, le quartier du Marais à Parthenay est un lieu à l'atmosphère unique, alliant histoire, charme et dynamisme. Avec sa proximité avec les attractions locales, ses monuments historiques, ses boutiques pittoresques et ses bonnes connections en transport en commun, il est un endroit incontournable à visiter et à découvrir dans la région.
Quartier de la gare
Le quartier de la gare à Parthenay est un quartier dynamique et animé situé à proximité de la gare ferroviaire de la ville. Il se trouve à quelques minutes du centre-ville où se trouvent des monuments historiques tels que le château de Parthenay, la Porte Saint-Jacques et l'église Saint-Laurent. Ce quartier est le point de départ idéal pour explorer la ville et ses environs. En termes d'attraits, les locaux et les touristes peuvent profiter de la proximité de la gare pour se déplacer facilement vers d'autres destinations de la région. Par exemple, ils peuvent se rendre à Poitiers, Niort ou Angers en train. De plus, le quartier est bien desservi par les transports en commun locaux, notamment les bus, ce qui facilite les déplacements dans la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la gare offre une variété de services et de commerces de proximité. On peut y trouver des restaurants, des cafés, des boulangeries, des boutiques de vêtements, des supermarchés, des pharmacies, etc. Les habitants peuvent ainsi effectuer leurs achats quotidiens sans avoir à se déplacer trop loin. Le quartier de la gare à Parthenay est donc un lieu vivant où se mêlent l'aspect pratique de la proximité des transports en commun, la richesse historique de la ville et la diversité des commerces disponibles. C'est un espace incontournable pour les habitants de la ville et pour les visiteurs désireux d'explorer la région.
