Vente en viager à Bressuire
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bressuire !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
13 experts
disponibles pour vous accompagner à Bressuire
30
ventes en viager chaque année à Bressuire
30 jours
en moyenne pour vendre les biens à Bressuire
8%
des biens vendus en viager à Bressuire sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bressuire ?
À Bressuire, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 521 € pour les appartements et un prix médian de 137 000 € pour les maisons, à Bressuire, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Bressuire : le prix élevé du mètre carré à Bressuire vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bressuire, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 302 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Bressuire le prix moyen des biens vendus en viager était de 123 645 €. Le bouquet moyen était de 21.9%, et les rentes moyennes de 3.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bressuire, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Bressuire a à offrir : Bressuire est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bressuire, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bressuire ?
À Bressuire comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bressuire
Nos conseillers experts du viager, présents à Bressuire et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bressuire et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bressuire
LE VIAGER OCCUPÉ À Bressuire
Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à Bressuire. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bressuire pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Bressuire
À Bressuire, le viager libre est relativement rare : seulement 9.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bressuire
À Bressuire, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bressuire, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bressuire
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Bressuire
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bressuire, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bressuire ?
À Bressuire, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 17.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 55.5% des ventes sont faites par des couples, et 17.3% par des hommes. Dans 67.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Bressuire compte 19862 habitants, dont 20.8% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Bressuire ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bressuire
Voici une liste de quartiers à Bressuire :
Situé au cœur de la ville de Bressuire, le quartier Voici offre un mélange unique de charme historique et de dynamisme contemporain. Proche du centre-ville, ce quartier bénéficie d'une situation idéale par rapport aux principaux monuments et attractions de la région. À proximité se trouve le Château de Bressuire, un imposant édifice médiéval qui attire de nombreux visiteurs. Les locaux et les touristes peuvent profiter également du parc de la Barbinière, un espace verdoyant pour se détendre et se balader. En termes de transports en commun, le quartier Voici est bien desservi. Des lignes de bus passent régulièrement à proximité, permettant aux habitants de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Bressuire offre des connexions vers d'autres villes de la région. Au niveau des commerces, le quartier Voici propose une variété d'établissements pour répondre aux besoins des résidents. On y trouve des boutiques de vêtements, des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des cafés et des restaurants. Les habitants peuvent donc faire leurs courses et profiter de services de proximité sans avoir à se déplacer loin. En somme, le quartier Voici à Bressuire est un lieu animé et convivial, offrant un cadre de vie agréable et des opportunités de loisirs variés. Sa proximité avec les monuments et attractions locales, ainsi que sa bonne accessibilité en transports en commun en font un quartier attractif pour les habitants et les visiteurs de passage.
Le quartier de Bressuire, situé dans les Deux-Sèvres, est idéalement situé entre la ville principale de Bressuire et la campagne environnante. Il offre à ses habitants un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie rurale et la proximité des commodités urbaines. À proximité se trouve le château de Bressuire, un monument imposant chargé d'histoire qui attire les touristes curieux de découvrir le patrimoine local. Les visiteurs peuvent également profiter des magnifiques paysages environnants pour des promenades à pied ou à vélo. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant Bressuire aux villes voisines. De plus, la gare de Bressuire permet aux résidents de se rendre facilement en train dans d'autres régions de la France. En termes de commerces, le quartier de Bressuire offre une variété de boutiques locales telles que des boulangeries, des petits supermarchés, des pharmacies et des restaurants, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Les habitants du quartier de Bressuire apprécient particulièrement son ambiance conviviale et authentique, ainsi que la qualité de vie qu'il offre. Pour les touristes, c'est un endroit idéal pour découvrir la culture locale et profiter de la beauté naturelle de la région.
Le Bois Chevalier
Le quartier Le Bois Chevalier à Bressuire est un quartier résidentiel paisible situé à environ 2 kilomètres du centre-ville de Bressuire, une charmante commune du département des Deux-Sèvres en Nouvelle-Aquitaine, en France. Entouré de zones boisées, Le Bois Chevalier offre un cadre verdoyant et calme aux résidents. Il est également proche de plusieurs monuments historiques de la région, tels que le Château de Bressuire et l'Église Saint-Pierre, offrant aux visiteurs la possibilité de découvrir le riche patrimoine local. Pour les habitants et les touristes, il existe de nombreuses attractions à proximité, telles que le Parc de la Barbinière, idéal pour se promener en plein air, et le Parc Oriental de Maulévrier, un jardin japonais unique en Europe. Le quartier Le Bois Chevalier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de Bressuire. De plus, la gare SNCF de Bressuire offre des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, Le Bois Chevalier dispose de plusieurs commodités à proximité, y compris des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries, des restaurants et des services de santé, offrant ainsi aux résidents tout ce dont ils ont besoin au quotidien. En résumé, le quartier Le Bois Chevalier à Bressuire est un quartier résidentiel agréable et bien connecté, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant situé à proximité de nombreux sites d'intérêt et attractions pour les visiteurs.
La Gibaudière
La Gibaudière est un quartier résidentiel paisible situé dans la ville de Bressuire, dans la région des Deux-Sèvres en France. Il se trouve à environ 3 kilomètres du centre-ville de Bressuire, offrant ainsi un bon équilibre entre la tranquillité de la périphérie et la proximité des commodités urbaines. La Gibaudière bénéficie d'un emplacement idéal par rapport aux attractions locales, comme le célèbre château de Bressuire qui se trouve à quelques minutes en voiture. Les habitants et les visiteurs peuvent également profiter des activités sportives et culturelles proposées dans la région, telles que le Parc de la Garenne et le théâtre de Bressuire. En termes de transports en commun, La Gibaudière est bien desservie par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et à d'autres quartiers de Bressuire. De plus, la gare de Bressuire offre des liaisons ferroviaires vers des destinations régionales et nationales, facilitant ainsi les déplacements des résidents et des touristes. Les environs de La Gibaudière offrent une variété de commerces et services pour répondre aux besoins des habitants, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des boutiques. Les résidents peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, ce qui contribue au caractère pratique et convivial du quartier. En somme, La Gibaudière à Bressuire est un quartier agréable, bien situé et offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités urbaines et des attractions locales, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou séjourner.
