Vente en viager à Vernon
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Vernon !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
2 experts
disponibles pour vous accompagner à Vernon
45
ventes en viager chaque année à Vernon
45 jours
en moyenne pour vendre les biens à Vernon
1%
des biens vendus en viager à Vernon sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Vernon ?
À Vernon, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 742 € pour les appartements et un prix médian de 250 000 € pour les maisons, à Vernon, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Vernon : le prix élevé du mètre carré à Vernon vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Vernon, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 366 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Vernon le prix moyen des biens vendus en viager était de 188 154 €. Le bouquet moyen était de 17.9%, et les rentes moyennes de 4.2%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Vernon, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Vernon a à offrir : Vernon est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Vernon, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Vernon ?
À Vernon comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
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L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Vernon
Nos conseillers experts du viager, présents à Vernon et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Vernon et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Vernon
LE VIAGER OCCUPÉ À Vernon
Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Vernon. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Vernon pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Vernon
À Vernon, le viager libre est relativement rare : seulement 10.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Vernon
À Vernon, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Vernon, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Vernon
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Vernon
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Vernon, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Vernon ?
À Vernon, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.2% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 46.3% des ventes sont faites par des couples, et 16.6% par des hommes. Dans 69.2% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Vernon compte 24056 habitants, dont 19.6% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Vernon ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Vernon
Saint-Marcel
Le quartier Saint-Marcel à Vernon est un quartier résidentiel paisible situé au sud de la grande ville locale, en Haute-Normandie, en France. Il se distingue par son atmosphère pittoresque et sa proximité avec la Seine, offrant ainsi une vue magnifique sur le fleuve. Saint-Marcel est également célèbre pour son église du XIIe siècle, dédiée à Saint-Marcel, qui est un monument historique à ne pas manquer pour les amateurs d'architecture et d'histoire. Les rues pavées, les charmantes maisons à colombages et les petits jardins contribuent à l'ambiance pittoresque du quartier. Les attractions locales incluent des promenades le long de la Seine, des visites des musées locaux et des balades dans les zones naturelles environnantes. Les habitants et les touristes peuvent profiter de la tranquillité de ce quartier tout en étant à proximité de la ville animée de Vernon. Saint-Marcel est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville de Vernon et à la gare ferroviaire. De là, les voyageurs peuvent facilement se rendre à Paris ou dans d'autres régions de la Normandie. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une variété de petits commerces locaux tels que des boulangeries, des cafés, des restaurants, des boutiques d'antiquités et des marchés de produits frais. Les habitants peuvent donc profiter de la praticité d'avoir tout ce dont ils ont besoin à proximité.
Valmeux
Le quartier Valmeux à Vernon est un charmant quartier résidentiel situé en périphérie de la ville, offrant un cadre paisible et verdoyant à ses habitants. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Vernon, une ville historique réputée pour sa vieille ville médiévale et sa connexion directe à la Seine. Valmeux bénéficie ainsi d'une situation idéale, offrant à ses résidents la tranquillité d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des principaux monuments et attractions de la ville. Les habitants de Valmeux peuvent facilement profiter des visites du château des Tourelles, de la collégiale Notre-Dame ou encore de la Maison du Temps Jadis. En termes de transports en commun, le quartier Valmeux est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui relient rapidement le quartier au centre-ville et à la gare de Vernon-Giverny, permettant ainsi un accès facile au reste de la région. De là, il est possible de rejoindre Paris en train en moins d'une heure. Au sein du quartier Valmeux, on trouve une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des restaurants et des cafés, offrant aux habitants des services essentiels à portée de main. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter pleinement de la vie de quartier tout en ayant accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien.
Chauffour
Le quartier Chauffour à Vernon est un quartier résidentiel paisible situé à l'est du centre-ville de Vernon, une charmante ville en bord de Seine dans le département de l'Eure en Normandie, France. Il se distingue par ses maisons traditionnelles en pierre, ses rues calmes et ses espaces verts, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. Chauffour est idéalement situé à proximité du centre-ville de Vernon, offrant ainsi un accès facile aux commerces, restaurants, écoles, et services publics. À quelques minutes à pied, on peut trouver la belle église Sainte-Foy et le musée des Impressionnismes Giverny, dédié aux artistes impressionnistes qui ont peint dans la région. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient Chauffour au centre-ville et à la gare de Vernon-Giverny, d'où l'on peut facilement rejoindre Paris en train. En termes de commerces, on trouve dans les environs du quartier Chauffour des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des banques, des restaurants et des petits commerces de proximité, offrant tout ce dont les habitants peuvent avoir besoin au quotidien. Pour les touristes, Chauffour constitue un point de départ idéal pour découvrir la région de la vallée de la Seine, avec ses paysages pittoresques, ses châteaux, ses jardins et ses villages charmants. Les randonneurs et les amateurs de plein air apprécieront également la proximité de la forêt domaniale de Vernon, propice aux balades et aux activités en plein air.
Valloire
Le quartier Valloire à Vernon est un magnifique quartier résidentiel situé à environ 1,5 kilomètre du centre-ville. Il est caractérisé par ses rues bordées d'arbres, ses jolies maisons bourgeoises et son ambiance paisible. Valloire bénéficie d'une situation privilégiée, étant proche du centre-ville dynamique de Vernon, avec ses commerces, ses restaurants et ses monuments historiques tels que la magnifique église gothique de Notre-Dame, le château des Tourelles et les bords de la Seine. Les habitants de Valloire peuvent profiter de la proximité des services et des loisirs offerts par la ville. Pour les touristes de passage, le quartier Valloire offre un cadre verdoyant et calme pour se ressourcer après une journée de visite des attractions locales. De plus, la maison de Monet à Giverny et les falaises de craie des boucles de la Seine se trouvent à quelques kilomètres, offrant des excursions intéressantes à proximité. En termes de transports en commun, le quartier Valloire est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui relient la zone au centre-ville et à la gare de Vernon-Giverny. De là, les habitants peuvent facilement accéder à Paris en train en moins d'une heure. En ce qui concerne les commerces, le quartier Valloire dispose de quelques petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies et des supérettes, permettant aux habitants de faire leurs courses facilement sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier Valloire à Vernon offre un cadre de vie agréable, proche des commodités de la ville et des sites touristiques locaux, tout en restant un havre de tranquillité.
