Vente en viager dans l' Eure
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans l' Eure !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
2 experts
disponibles pour vous accompagner dans l' Eure
45
ventes en viager chaque année dans l' Eure
72 jours
en moyenne pour vendre les biens dans l' Eure
1%
des biens vendus en viager dans l' Eure sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER dans l'
Eure ?
Dans l' Eure, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 845 € pour les appartements et un prix médian de 185 000 € pour les maisons, dans l' Eure, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie dans l' Eure : le prix élevé du mètre carré dans l' Eure vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans l' Eure, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 366 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, dans l' Eure le prix moyen des biens vendus en viager était de 164 465 €. Le bouquet moyen était de 17.9%, et les rentes moyennes de 4.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : dans l' Eure, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Eure a à offrir : Eure est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans l' Eure, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans l' Eure ?
Dans l' Eure comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans l' Eure
Nos conseillers experts du viager, présents dans l' Eure et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Eure et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans l' Eure
LE VIAGER OCCUPÉ dans l' Eure
Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées dans l' Eure. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans l' Eure pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE dans l' Eure
dans l' Eure, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans l' Eure
dans l' Eure, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans l' Eure, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans l' Eure
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME dans l' Eure
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans l' Eure, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans l' Eure ?
Dans l' Eure, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 73 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 57.0% des ventes sont faites par des couples, et 13.6% par des hommes. Dans 68.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Dans l' Eure compte 599 668 habitants, dont 28.1% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans l' Eure
L’IMMOBILIER dans l' Eure ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans l' Eure
Évreux
Évreux, située dans le département de l'Eure, est une ville charmante de Normandie, connue pour son patrimoine historique, sa nature préservée et son dynamisme économique. Présentant de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Évreux bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec une demande soutenue pour les biens immobiliers. Cela garantit une bonne liquidité pour le vendeur en viager et assure la pérennité de la rente viagère. Grâce à des prix de limmobilier raisonnables, la rente viagère à Évreux peut offrir un revenu confortable au vendeur, permettant de maintenir son niveau de vie et même de réaliser certains projets.
Vernon
Vernon, située dans le département de l'Eure, est une charmante ville normande nichée entre la Seine et les collines boisées. Elle offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche de Paris grâce à la gare SNCF qui permet de rejoindre la capitale en moins d'une heure. Vernon bénéficie dun marché immobilier dynamique et attractif, avec des prix abordables pour la région. La ville est en constante évolution, avec des projets urbains en cours qui contribuent à la valorisation des biens immobiliers. La rente viagère à Vernon peut être très attractive en raison du coût de la vie relativement bas dans la région et des prix immobiliers abordables. Cela permet de bénéficier dune rente confortable pour assurer une retraite sereine.
Louviers
Louviers, située dans le département de l'Eure, est une charmante ville de Normandie, nichée dans la vallée de la Seine. Elle est réputée pour son patrimoine architectural, notamment ses maisons à colombages, ses églises gothiques et son musée de Louviers. Louviers présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Louviers bénéficie d'un marché immobilier actif, avec une demande soutenue et des prix abordables. La ville est populaire auprès des retraités et des jeunes familles, ce qui garantit une forte demande locative ou d'achat. En raison de son attrait et de sa situation géographique, les rentes viagères à Louviers sont souvent très attractives. Elles peuvent offrir un revenu complémentaire confortable pour les vendeurs en viager.
Val-de-Reuil
Val-de-Reuil, située dans le département du Eure, est une ville nouvelle conçue dans les années 1970, offrant un cadre de vie moderne et agréable. Elle est située dans la vallée de la Seine, à proximité de Rouen, la préfecture du département. Val-de-Reuil bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec des prix abordables et une demande constante. Cela en fait un lieu idéal pour la vente en viager, car la valeur du bien immobilier est susceptible d'augmenter avec le temps. La rente viagère proposée à Val-de-Reuil peut être très attractive en raison du coût de la vie relativement bas dans la région. Les retraités peuvent donc bénéficier dune rente confortable tout en conservant leur indépendance financière.
