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Vente en viager à Savigny-sur-Orge
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Savigny-sur-Orge !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Savigny-sur-Orge
93
ventes en viager chaque année à Savigny-sur-Orge
93 jours
en moyenne pour vendre les biens à Savigny-sur-Orge
49%
des biens vendus en viager à Savigny-sur-Orge sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Savigny-sur-Orge ?
À Savigny-sur-Orge, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 071 € pour les appartements et un prix médian de 354 000 € pour les maisons, à Savigny-sur-Orge, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Savigny-sur-Orge : le prix élevé du mètre carré à Savigny-sur-Orge vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Savigny-sur-Orge, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 812 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Savigny-sur-Orge le prix moyen des biens vendus en viager était de 249 559 €. Le bouquet moyen était de 19.6%, et les rentes moyennes de 4.2%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Savigny-sur-Orge, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Savigny-sur-Orge a à offrir : Savigny-sur-Orge est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Savigny-sur-Orge, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Savigny-sur-Orge ?
À Savigny-sur-Orge comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Savigny-sur-Orge
Nos conseillers experts du viager, présents à Savigny-sur-Orge et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Savigny-sur-Orge et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Savigny-sur-Orge
LE VIAGER OCCUPÉ À Savigny-sur-Orge
Le viager occupé correspond à 68.3% des ventes occupées à Savigny-sur-Orge. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Savigny-sur-Orge pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Savigny-sur-Orge
À Savigny-sur-Orge, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Savigny-sur-Orge
À Savigny-sur-Orge, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Savigny-sur-Orge, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Savigny-sur-Orge
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Savigny-sur-Orge
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Savigny-sur-Orge, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Savigny-sur-Orge ?
À Savigny-sur-Orge, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 54.6% des ventes sont faites par des couples, et 14.8% par des hommes. Dans 68.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Savigny-sur-Orge compte 37190 habitants, dont 15.7% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Savigny-sur-Orge ?
L’IMMOBILIER À Savigny-sur-Orge ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Savigny-sur-Orge
Quartier villebon-sur- Yvette
Le quartier de Villebon-sur-Yvette à Savigny-sur-Orge est un quartier résidentiel paisible situé à la lisière de la ville, offrant un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités urbaines. Il se trouve à proximité de la dynamique ville d'Orsay et de sa célèbre université, ainsi que du magnifique domaine de Courtaboeuf, un parc d'activités économiques majeur de la région. Le quartier de Villebon-sur-Yvette est également proche de la forêt domaniale de Palaiseau, offrant aux habitants et aux visiteurs des opportunités de randonnée et de détente en pleine nature. Les passionnés d'histoire peuvent visiter le Château de Villebon, un monument historique situé dans un parc boisé charmant. En termes de transport en commun, le quartier est bien desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de la gare RER de Savigny-sur-Orge, permettant un accès facile au centre de Paris et à d'autres destinations de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une diversité d'établissements, des petits commerces de proximité aux supermarchés, en passant par des restaurants sympathiques et des cafés accueillants. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se déplacer loin. En somme, le quartier de Villebon-sur-Yvette à Savigny-sur-Orge incarne un cadre de vie agréable, offrant un équilibre entre calme et commodités, tout en étant bien relié aux attractions locales et à la région environnante.
Quartier Grand Vaux
Situé à Savigny-sur-Orge, dans la banlieue sud de Paris, le quartier de Grand Vaux est un quartier résidentiel calme et verdoyant. Il est situé à proximité de la ville d'Evry et du parc régional de la vallée de l'Orge, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche de la dynamique capitale. Le quartier de Grand Vaux est principalement résidentiel, avec de nombreux pavillons et quelques immeubles d'habitation. Les habitants peuvent profiter de la proximité de la nature avec le parc de la vallée de l'Orge pour des balades ou des activités sportives. Le centre-ville de Savigny-sur-Orge est également accessible à pied et propose divers commerces, restaurants et services pour les besoins du quotidien. En termes de transports en commun, le quartier de Grand Vaux est bien desservi. Il dispose d'une gare RER (ligne C) qui permet de rejoindre rapidement Paris et d'autres destinations en région parisienne. De plus, plusieurs lignes de bus passent à proximité, facilitant les déplacements locaux. Pour les automobilistes, l'accès à l'autoroute A6 est également aisé, offrant une connexion rapide aux autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Grand Vaux propose une variété de boutiques de proximité telles que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies et des petits restaurants. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, garantissant ainsi une certaine autonomie et facilitant la vie quotidienne. En résumé, le quartier de Grand Vaux à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie agréable, entre nature et commodités urbaines, tout en étant bien connecté au reste de la région par les transports en commun. C'est un lieu idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité tout en restant proche de la vie citadine.
Quartier des Larris
Le quartier des Larris à Savigny-sur-Orge est un quartier résidentiel paisible situé au sud de la commune, à quelques kilomètres de la ville d'Orly et à une demi-heure en transport en commun du cœur de Paris. La ville est traversée par la rivière Orge, offrant un cadre verdoyant aux habitants du quartier. Les Larris sont entourés de plusieurs monuments historiques tels que l'église Saint-Martin, la Chapelle de la Vierge-Noire et le Château de Savigny, offrant aux visiteurs un aperçu de l'histoire locale. Les attractions à proximité incluent le Parc de l'Orge, un espace vert et de loisirs apprécié des familles et des sportifs, ainsi que le Domaine de Chamarande, un parc paysager où sont organisés des événements culturels et artistiques. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par le RER C, permettant de rejoindre rapidement Paris et les autres villes de la région. De plus, plusieurs lignes de bus passent à proximité, facilitant les déplacements locaux. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans les environs des Larris des boulangeries, des supermarchés, des restaurants et des petits commerces de proximité, offrant une variété de services pour les habitants du quartier. En somme, le quartier des Larris à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et facilité d'accès aux infrastructures et services essentiels, faisant de lui un lieu de vie recherché tant par les habitants locaux que par les touristes en quête d'authenticité et de nature aux portes de la capitale.
Quartier Grand-Vaux
Le quartier Grand-Vaux à Savigny-sur-Orge est un quartier résidentiel paisible situé dans la région Île-de-France, à proximité de la ville de Paris. Il se trouve à environ 20 kilomètres au sud de Paris, ce qui en fait un lieu de résidence attrayant pour ceux qui travaillent dans la capitale mais recherchent une atmosphère plus calme et verdoyante. Le quartier Grand-Vaux est entouré de nombreuses attractions pour les locaux et les touristes. À proximité, on peut trouver le parc Pierre-Vendôme, un espace vert idéal pour les balades en famille. Le château de Savigny-sur-Orge, un magnifique monument historique, est également situé à quelques pas du quartier. En termes de transports en commun, le quartier Grand-Vaux est bien desservi. Il dispose de plusieurs arrêts de bus et de la gare de Savigny-sur-Orge, qui permet de rejoindre rapidement Paris en train. De plus, la proximité de l'autoroute A6 facilite les déplacements en voiture vers d'autres parties de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Grand-Vaux propose une variété de boutiques et de services pour répondre aux besoins des résidents. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des petits commerces locaux qui ajoutent à la convivialité de la vie de quartier. En somme, le quartier Grand-Vaux à Savigny-sur-Orge offre un cadre de vie agréable, entre nature et ville, avec des infrastructures pratiques et des attractions intéressantes à proximité, faisant de cet endroit un lieu de résidence idéal pour les familles et les travailleurs actifs.
