Vente en viager à Massy
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Massy !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Massy
93
ventes en viager chaque année à Massy
93 jours
en moyenne pour vendre les biens à Massy
49%
des biens vendus en viager à Massy sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Massy ?
À Massy, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 4 485 € pour les appartements et un prix médian de 449 000 € pour les maisons, à Massy, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Massy : le prix élevé du mètre carré à Massy vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Massy, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 812 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Massy le prix moyen des biens vendus en viager était de 273 264 €. Le bouquet moyen était de 19.6%, et les rentes moyennes de 4.4%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Massy, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Massy a à offrir : Massy est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Massy, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Massy ?
À Massy comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Massy
Nos conseillers experts du viager, présents à Massy et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Massy et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Massy
LE VIAGER OCCUPÉ À Massy
Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à Massy. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Massy pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Massy
À Massy, le viager libre est relativement rare : seulement 9.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Massy
À Massy, 24.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Massy, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Massy
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Massy
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Massy, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Massy ?
À Massy, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 45.9% des ventes sont faites par des couples, et 21.2% par des hommes. Dans 69.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Massy compte 50506 habitants, dont 12.2% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Massy ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Massy
Massy-Opéra
Le quartier Massy-Opéra à Massy est un quartier dynamique et diversifié situé à environ 20 kilomètres au sud de Paris. Il se trouve à proximité de la grande ville locale, Massy, et est également bien desservi par les transports en commun, ce qui en fait un lieu idéal pour les résidents travaillant à Paris ou dans les environs. Massy-Opéra est dominé par le magnifique bâtiment de l'Opéra de Massy, un lieu incontournable pour les amateurs de musique et de spectacles. Autour de cet emblématique monument, on trouve de nombreux restaurants, cafés et boutiques qui attirent les locaux et les touristes en quête de divertissement. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité grâce à la gare de Massy TGV, l'une des plus grandes gares de France, qui permet de rejoindre facilement Paris, ainsi que d'autres destinations en France et en Europe. De plus, le quartier est desservi par de nombreux bus et tramways qui facilitent les déplacements dans les environs. En matière de commerces, on trouve une grande variété d'établissements dans le quartier Massy-Opéra, allant des boutiques de mode aux magasins d'alimentation en passant par les librairies et les salons de coiffure. Les habitants et les visiteurs peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. En résumé, le quartier Massy-Opéra à Massy est un endroit animé, culturellement riche et bien connecté, offrant une multitude d'activités, de commerces et de services pour le plus grand plaisir de ses habitants et des visiteurs de passage.
Atlantis
Le quartier Atlantis à Massy est une zone résidentielle moderne et dynamique située dans la banlieue sud de Paris, à seulement 15 kilomètres du cœur de la capitale. Il bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de la ville de Massy, un important pôle économique et commercial de la région, notamment grâce à la présence de la gare TGV Massy, facilitant ainsi les déplacements vers Paris et d'autres villes importantes de France. Le quartier Atlantis est entouré de plusieurs attractions intéressantes pour les locaux et les touristes. À proximité, on trouve le célèbre Château de Versailles, joyau de l'histoire de France, ainsi que le parc de Sceaux, idéal pour se détendre en pleine nature. Les amateurs de shopping pourront également se rendre au centre commercial Vélizy 2, l'un des plus grands de la région. En termes de transport en commun, le quartier Atlantis est très bien desservi. Il dispose de plusieurs lignes de bus qui permettent de rejoindre facilement la gare de Massy-Palaiseau, d'où partent de nombreux trains vers Paris et d'autres destinations. De plus, la proximité de l'autoroute A86 facilite les déplacements en voiture vers d'autres parties de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Atlantis propose une diversité d'établissements pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des supermarchés, des boutiques de vêtements, des restaurants, des cafés, des pharmacies et bien plus encore, offrant ainsi tout ce qu'il faut pour un quotidien confortable et pratique.
Vilmorin
Le quartier Vilmorin à Massy est un quartier résidentiel paisible situé dans la banlieue sud de Paris, à quelques kilomètres du centre-ville de Massy. Il est caractérisé par ses grands espaces verts, ses avenues bordées d'arbres et son ambiance calme et conviviale. Situé à proximité du centre-ville de Massy, le quartier Vilmorin bénéficie d'une situation privilégiée pour les habitants qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités urbaines. Il est également situé à quelques minutes en voiture de la gare de Massy TGV, ce qui le rend très accessible pour les voyageurs. Dans les environs du quartier Vilmorin, les touristes et les locaux peuvent profiter de plusieurs attractions, telles que le parc de Vilgénis, un magnifique parc paysager propice aux promenades en famille, ou le château de Vilgénis, un ancien château du XVIIe siècle aujourd'hui transformé en hôtel de luxe. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Vilmorin est bien desservi par les bus locaux et les lignes de RER C et B, ce qui permet de se rendre facilement dans le centre de Paris ou dans les villes voisines. En termes de commerces, le quartier Vilmorin propose une variété de boutiques de proximité, de restaurants, de supermarchés et de services essentiels, ce qui permet aux habitants de se procurer tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier Vilmorin à Massy est un lieu de vie agréable et pratique, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité à proximité de la vie urbaine.
Champs Lasniers
Le quartier Champs Lasniers à Massy est un quartier résidentiel situé dans la banlieue parisienne, à proximité du centre-ville de Massy. Il est bien desservi par les transports en commun, notamment par la gare de Massy-Palaiseau qui permet de rejoindre facilement Paris et d'autres grandes villes de la région. Ce quartier est calme et verdoyant, offrant un cadre de vie agréable aux habitants. On y trouve principalement des immeubles d'habitation ainsi que quelques commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants et des cafés. Champs Lasniers est bien situé par rapport aux principales attractions touristiques de la région. Il est à proximité de la ville de Paris, offrant ainsi la possibilité aux touristes de visiter la capitale facilement. De plus, il est à quelques kilomètres du célèbre Palais de Versailles, offrant aux visiteurs la possibilité de découvrir ce monument historique majeur. En termes d'attraits locaux pour les habitants, le quartier bénéficie de plusieurs espaces verts comme le parc Georges Brassens, idéal pour se promener ou faire du sport. De plus, la proximité du centre-ville de Massy offre un large éventail de services, de commerces et de restaurants pour satisfaire les besoins de la population locale. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Champs Lasniers est bien desservi par les bus, le RER et le train, ce qui facilite les déplacements dans la région. Les habitants peuvent ainsi se rendre facilement au travail, à l'école ou profiter des activités culturelles et de loisirs offertes dans les environs.
