Vente en viager à Oyonnax
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Oyonnax !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
6 experts
disponibles pour vous accompagner à Oyonnax
49
ventes en viager chaque année à Oyonnax
49 jours
en moyenne pour vendre les biens à Oyonnax
7%
des biens vendus en viager à Oyonnax sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Oyonnax ?
À Oyonnax, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 385 € pour les appartements et un prix médian de 190 000 € pour les maisons, à Oyonnax, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Oyonnax : le prix élevé du mètre carré à Oyonnax vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Oyonnax, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 443 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Oyonnax le prix moyen des biens vendus en viager était de 111 611 €. Le bouquet moyen était de 17.4%, et les rentes moyennes de 4.5%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Oyonnax, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Oyonnax a à offrir : Oyonnax est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Oyonnax, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Oyonnax ?
À Oyonnax comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
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L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Oyonnax
Nos conseillers experts du viager, présents à Oyonnax et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Oyonnax et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Oyonnax
LE VIAGER OCCUPÉ À Oyonnax
Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Oyonnax. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Oyonnax pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Oyonnax
À Oyonnax, le viager libre est relativement rare : seulement 8.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Oyonnax
À Oyonnax, 23.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Oyonnax, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Oyonnax
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Oyonnax
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Oyonnax, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Oyonnax ?
À Oyonnax, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 19.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.4% des ventes sont faites par des couples, et 17.7% par des hommes. Dans 66.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
L' Oyonnax compte 22271 habitants, dont 18.2% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Oyonnax ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Oyonnax
Centre-ville
Le quartier Centre-ville à Oyonnax est un lieu animé qui se trouve au cœur de la ville. Situé dans l'est de la France, il se trouve à quelques kilomètres de la plus grande ville de la région, Bourg-en-Bresse. Oyonnax est connue pour être la capitale française du plastique et bénéficie d'une atmosphère industrielle dynamique. Le Centre-ville d'Oyonnax regorge de monuments historiques tels que l'église Saint-Michel, la Tour de Termes ou la Maison d'eau. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité du Lac Genin et des montagnes du Jura pour des activités de plein air. En termes de transports en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi. Il dispose d'une gare ferroviaire reliant Oyonnax aux villes voisines, ainsi que de lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement dans la région. De plus, la proximité de l'autoroute A404 facilite l'accès en voiture. Les habitants et les touristes peuvent faire du shopping dans les nombreux commerces du Centre-ville. On y trouve des boutiques de mode, des restaurants, des cafés, des supermarchés et des marchés locaux proposant des produits frais. Les amateurs d'artisanat pourront également découvrir le savoir-faire local à travers les magasins proposant des articles en plastique. En somme, le quartier Centre-ville à Oyonnax est un endroit dynamique où se mêlent histoire, nature et vie commerçante. Sa situation centrale et ses nombreuses attractions en font un lieu incontournable pour les habitants et les visiteurs de passage.
Bellignat
Bellignat est un quartier de la commune d'Oyonnax, situé dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes, en France. Il se trouve à environ 2 kilomètres du centre-ville d'Oyonnax. Ce quartier résidentiel est entouré d'un cadre naturel agréable, avec des collines boisées et des espaces verts, offrant ainsi un environnement paisible pour ses habitants. Bellignat est également proche de la rivière l'Ain, ce qui ajoute à son attrait naturel. En ce qui concerne les attractions touristiques, Bellignat est situé à proximité du Parc Naturel Régional du Haut-Jura, offrant ainsi de nombreuses possibilités de randonnées et d'activités de plein air pour les habitants locaux et les visiteurs. De plus, la ville d'Oyonnax est réputée pour son patrimoine industriel lié à la plasturgie, avec des musées et des sites historiques à visiter. En ce qui concerne les transports en commun, Bellignat est bien desservi par les bus locaux, qui relient le quartier au centre-ville d'Oyonnax ainsi qu'à d'autres villes de la région. De plus, la gare SNCF d'Oyonnax permet de se déplacer facilement en train vers d'autres destinations. Quant aux commerces, Bellignat dispose de plusieurs commerces de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, etc. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, Bellignat est un quartier résidentiel paisible et bien situé, offrant un cadre de vie agréable, un accès facile aux activités de plein air et une bonne connectivité avec le reste de la région.
Saint-Martin
Le quartier Saint-Martin à Oyonnax est un quartier historique et pittoresque situé à proximité du centre-ville de la commune, dans le département de l'Ain, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Il est situé à environ 70 km de la ville de Lyon, ce qui en fait un endroit idéal pour les habitants recherchant un peu de tranquillité tout en restant proche des grands centres urbains. Le quartier Saint-Martin est notamment connu pour sa charmante église du même nom, datant du 15ème siècle, qui constitue un véritable joyau architectural local. Les rues pavées et les maisons anciennes confèrent au quartier une atmosphère authentique et pleine de charme, attirant ainsi de nombreux touristes en quête d'histoire et d'authenticité. Pour les locaux et les visiteurs, le quartier regorge de petits commerces, de cafés et de restaurants traditionnels où il est possible de déguster des spécialités locales. Les amoureux de la nature pourront également profiter des sentiers de randonnée et des espaces verts à proximité pour se ressourcer. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Martin est bien desservi par des lignes de bus qui le relient au reste de la ville et de la région. De plus, la gare d'Oyonnax se trouve à quelques minutes à pied, offrant ainsi la possibilité de se déplacer facilement vers les villes voisines. En résumé, le quartier Saint-Martin à Oyonnax est un lieu unique alliant histoire, charme et tranquillité, offrant une belle qualité de vie aux habitants et un cadre agréable aux visiteurs en quête d'authenticité.
Veyziat
Le quartier Veyziat est une charmante zone résidentielle située à Oyonnax, une ville dynamique et industrielle nichée au pied des montagnes du Jura, dans l'est de la France. En tant que l'un des quartiers les plus prisés de la ville, Veyziat se distingue par son cadre paisible et verdoyant, offrant un mélange harmonieux de maisons individuelles, d'appartements et de petits commerces locaux. Veyziat bénéficie d'une situation privilégiée par rapport au centre-ville d'Oyonnax, à seulement quelques minutes en voiture ou en bus. Les habitants peuvent ainsi profiter à la fois de la tranquillité de leur quartier et des infrastructures modernes de la ville, telles que le musée du Peigne et de la Plasturgie ou le parc René Nicod. Pour les visiteurs et les touristes de passage, le quartier Veyziat offre un accès facile à la beauté naturelle de la région, avec les magnifiques montagnes du Jura à proximité, propices à la randonnée, au VTT et au ski en hiver. En termes de transports en commun, le quartier Veyziat est bien desservi par les bus locaux qui relient rapidement les habitants au reste de la ville et aux communes environnantes. Les lignes de bus permettent également de se rendre à la gare d'Oyonnax pour des trajets plus longs vers d'autres destinations régionales. En ce qui concerne les commerces, Veyziat propose une variété de services de proximité, tels que des boulangeries, des petits supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin.
