Vente en viager à L'Isle-Jourdain
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à L'Isle-Jourdain !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
9 experts
disponibles pour vous accompagner à L'Isle-Jourdain
16
ventes en viager chaque année à L'Isle-Jourdain
16 jours
en moyenne pour vendre les biens à L'Isle-Jourdain
1%
des biens vendus en viager à L'Isle-Jourdain sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
L'Isle-Jourdain ?
À L'Isle-Jourdain, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 285 € pour les appartements et un prix médian de 273 000 € pour les maisons, à L'Isle-Jourdain, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à L'Isle-Jourdain : le prix élevé du mètre carré à L'Isle-Jourdain vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à L'Isle-Jourdain, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 294 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à L'Isle-Jourdain le prix moyen des biens vendus en viager était de 227 387 €. Le bouquet moyen était de 20.8%, et les rentes moyennes de 4.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à L'Isle-Jourdain, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que L'Isle-Jourdain a à offrir : L'Isle-Jourdain est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à L'Isle-Jourdain, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À L'Isle-Jourdain ?
À L'Isle-Jourdain comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À L'Isle-Jourdain
Nos conseillers experts du viager, présents à L'Isle-Jourdain et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de L'Isle-Jourdain et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À L'Isle-Jourdain
LE VIAGER OCCUPÉ À L'Isle-Jourdain
Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à L'Isle-Jourdain. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de L'Isle-Jourdain pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À L'Isle-Jourdain
À L'Isle-Jourdain, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À L'Isle-Jourdain
À L'Isle-Jourdain, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à L'Isle-Jourdain, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À L'Isle-Jourdain
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À L'Isle-Jourdain
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à L'Isle-Jourdain, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À L'Isle-Jourdain ?
À L'Isle-Jourdain, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 49.6% des ventes sont faites par des couples, et 14.4% par des hommes. Dans 68.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le L'Isle-Jourdain compte 9227 habitants, dont 18.0% sont à la retraite !
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en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À L'Isle-Jourdain
Centre-ville
Le quartier Centre-ville de L'Isle-Jourdain est un lieu animé et pittoresque situé dans une charmante petite ville du Sud-Ouest de la France. Il s'agit du cœur vibrant de la commune, offrant une atmosphère conviviale et authentique. Loin de l'agitation des grandes villes, le Centre-ville de L'Isle-Jourdain est un véritable havre de paix pour les habitants et les visiteurs à la recherche de tranquillité et d'authenticité. Le quartier est situé à proximité de la rivière Gers et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Il abrite également des bâtiments historiques bien conservés, tels que l'église Saint-Martin et le château de L'Isle-Jourdain, qui témoignent du riche passé de la ville. Pour les touristes et les locaux, le Centre-ville propose une variété d'attractions, notamment des boutiques artisanales, des restaurants proposant une cuisine traditionnelle du sud-ouest, des marchés hebdomadaires animés et des festivals culturels tout au long de l'année. En termes d'accessibilité, le quartier Centre-ville de L'Isle-Jourdain est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant la ville à d'autres destinations de la région. De plus, la gare ferroviaire locale permet aux visiteurs de se rendre facilement dans les villes voisines. En ce qui concerne les commerces, le Centre-ville regorge de petites boutiques indépendantes proposant des produits locaux, des antiquaires, des galeries d'art, des cafés pittoresques et des boulangeries traditionnelles. Les habitants et les touristes peuvent ainsi profiter d'une expérience de shopping unique et authentique dans un cadre pittoresque et chaleureux.
La Brosse
Le quartier La Brosse à L'Isle-Jourdain est situé dans la charmante commune de L'Isle-Jourdain, située dans le département de la Vienne en Nouvelle-Aquitaine, à environ 25 kilomètres à l'ouest de la ville de Poitiers. Ce quartier résidentiel offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité. La Brosse est proche du centre-ville de L'Isle-Jourdain, où se trouvent des monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre et le château de L'Isle-Jourdain, offrant ainsi aux visiteurs la possibilité de découvrir le patrimoine local. Les attractions à proximité incluent également la Vienne, une rivière propice à la pratique de la pêche ou des balades en barque. Le quartier est relié au reste de la région grâce aux transports en commun, avec des lignes de bus desservant régulièrement Poitiers et d'autres communes avoisinantes. De plus, la gare de L'Isle-Jourdain offre des liaisons ferroviaires vers Poitiers et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, La Brosse bénéficie de plusieurs services de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des petits restaurants, offrant ainsi aux habitants un accès facile aux produits de première nécessité sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier La Brosse à L'Isle-Jourdain offre un cadre de vie agréable, entre nature et patrimoine, avec des infrastructures de transport pratiques et des commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs.
Les Pradettes
Le quartier des Pradettes à L'Isle-Jourdain est un quartier résidentiel calme et charmant situé à proximité du centre-ville de l'Isle-Jourdain, une petite ville pittoresque du Gers, dans le sud-ouest de la France. Ce quartier est à la fois paisible et dynamique, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Les Pradettes se trouve à une courte distance des rives de la Save, offrant ainsi un accès facile aux promenades en bord de rivière et à la nature environnante. De plus, le quartier se situe à quelques minutes en voiture du centre historique de L'Isle-Jourdain, où se trouvent des monuments remarquables tels que l'église Saint-Martin et le château des Arceaux. Pour les locaux et les touristes, les Pradettes offrent diverses attractions à proximité, notamment le lac de l'Isle-Jourdain, où l'on peut pratiquer des activités nautiques comme la voile et la pêche. Le quartier est également bien relié au reste de la région par les transports en commun, avec des lignes de bus desservant régulièrement la ville et ses environs. En termes de commodités, les Pradettes disposent de divers commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries et des restaurants, permettant aux habitants de trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité. De plus, le marché hebdomadaire de L'Isle-Jourdain propose des produits locaux et régionaux de qualité, offrant une expérience authentique aux visiteurs. En somme, le quartier des Pradettes à L'Isle-Jourdain est un endroit idéal pour vivre ou séjourner, offrant une combinaison de tranquillité et de commodités, tout en étant bien connecté au reste de la région.
La Gravette
Le quartier de La Gravette à L'Isle-Jourdain est un petit coin pittoresque situé à quelques pas du centre-ville de la commune, dans le département de la Haute-Garonne, en région Occitanie, au sud-ouest de la France. La Gravette bénéficie d'une situation idéale, nichée entre la rivière Gers et les collines verdoyantes de la campagne environnante, offrant ainsi un cadre paisible et charmant aux habitants et aux visiteurs. À proximité de La Gravette se trouve le célèbre château de L'Isle-Jourdain, un monument historique imposant qui domine la ville et offre une vue panoramique sur les environs. Les touristes peuvent également profiter des activités nautiques sur la rivière Gers et des sentiers de randonnée dans les collines avoisinantes. En termes de transports en commun, La Gravette est bien desservie par des bus locaux qui relient le quartier au reste de la commune et aux villes voisines. De plus, la gare SNCF de L'Isle-Jourdain offre des connexions ferroviaires pratiques vers Toulouse et d'autres grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, La Gravette propose une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des cafés, des petits restaurants, des boutiques artisanales et des marchés locaux. Les habitants peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de leur domicile. En somme, le quartier de La Gravette à L'Isle-Jourdain offre un mélange unique de tranquillité, de nature et de commodités urbaines, ce qui en fait un lieu de vie prisé tant par les locaux que par les visiteurs en quête d'authenticité et de charme à la française.
