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Vente en viager à Sainte-Feyre
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Sainte-Feyre !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
13 experts
disponibles pour vous accompagner à Sainte-Feyre
10
ventes en viager chaque année à Sainte-Feyre
10 jours
en moyenne pour vendre les biens à Sainte-Feyre
8%
des biens vendus en viager à Sainte-Feyre sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Sainte-Feyre ?
À Sainte-Feyre, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 818 € pour les appartements et un prix médian de 98 000 € pour les maisons, à Sainte-Feyre, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Sainte-Feyre : le prix élevé du mètre carré à Sainte-Feyre vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Sainte-Feyre, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 520 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Sainte-Feyre le prix moyen des biens vendus en viager était de 94 492 €. Le bouquet moyen était de 24.8%, et les rentes moyennes de 3.7%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Sainte-Feyre, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Sainte-Feyre a à offrir : Sainte-Feyre est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Sainte-Feyre, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Sainte-Feyre ?
À Sainte-Feyre comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Sainte-Feyre
Nos conseillers experts du viager, présents à Sainte-Feyre et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Sainte-Feyre et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Sainte-Feyre
LE VIAGER OCCUPÉ À Sainte-Feyre
Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Sainte-Feyre. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Sainte-Feyre pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Sainte-Feyre
À Sainte-Feyre, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Sainte-Feyre
À Sainte-Feyre, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Sainte-Feyre, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Sainte-Feyre
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Sainte-Feyre
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Sainte-Feyre, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Sainte-Feyre ?
À Sainte-Feyre, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 74 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 17.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 63.1% des ventes sont faites par des couples, et 12.4% par des hommes. Dans 67.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Sainte-Feyre compte 2493 habitants, dont 25.4% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Sainte-Feyre ?
L’IMMOBILIER À Sainte-Feyre ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Sainte-Feyre
Voici une liste de quartiers pour Sainte-Feyre :
Situé à proximité de la ville de Sainte-Feyre, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible et convivial, tout en étant à seulement quelques kilomètres du centre-ville animé. Les habitants bénéficient ainsi de la tranquillité des environs tout en étant proches des commodités et des infrastructures urbaines. Le quartier de Sainte-Feyre jouit d'une situation idéale, avec un accès facile aux principaux monuments et attractions de la région. Les touristes et les habitants peuvent ainsi visiter le château de Sainte-Feyre, ainsi que les nombreux sentiers de randonnée et espaces naturels environnants. En termes de transport en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui relient directement au centre-ville et à la gare, offrant ainsi un accès rapide et pratique au reste de la région. Les commerces aux alentours du quartier de Sainte-Feyre sont variés et répondent aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve des petits commerces de proximité, des supermarchés, des restaurants, des cafés, ainsi que des boutiques artisanales et des marchés locaux qui proposent des produits frais et régionaux. En somme, le quartier de Sainte-Feyre est un lieu de vie agréable, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des services et des activités urbaines. Son accessibilité, ses commerces variés et son environnement naturel en font un endroit prisé tant par les habitants que par les visiteurs en quête d'authenticité et de convivialité.
Centre-Ville
Le quartier Centre-Ville à Sainte-Feyre est un endroit pittoresque et animé, situé au cœur de la ville. Il se distingue par son architecture traditionnelle, avec des bâtiments anciens aux façades colorées et pleines de charme. Le quartier est à la fois résidentiel et commercial, offrant une atmosphère vivante et conviviale. Par rapport à la grande ville locale, Sainte-Feyre, le Centre-Ville se trouve à proximité des principaux monuments et attractions de la ville. On peut y trouver la mairie, l'église historique, des musées et des centres culturels qui attirent aussi bien les habitants que les touristes en quête de découvertes culturelles. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le Centre-Ville aux autres quartiers de la ville, ainsi qu'aux communes avoisinantes. De plus, la gare ferroviaire n'est qu'à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le Centre-Ville regorge de boutiques, de restaurants, de cafés et de marchés où les habitants et les visiteurs peuvent trouver une grande variété de produits locaux, de l'artisanat et des spécialités culinaires. Les rues commerçantes sont animées et offrent une expérience de shopping agréable et authentique. En somme, le quartier Centre-Ville à Sainte-Feyre est un endroit vivant et dynamique, offrant un mélange de culture, d'histoire et de commerces qui en font un lieu incontournable pour les habitants et les touristes de passage.
La Vigne
Le quartier de La Vigne à Sainte-Feyre est un endroit pittoresque situé à la périphérie de la grande ville locale. Il se distingue par ses rues étroites bordées d'anciennes maisons en pierre et de jardins fleuris, créant une ambiance chaleureuse et authentique. La Vigne est un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité. Situé à proximité de la ville, les habitants de La Vigne bénéficient de la proximité des monuments historiques, des musées et des attractions touristiques de la région. Le quartier est également entouré de superbes espaces verts tels que des parcs et des sentiers de randonnée, offrant des possibilités de détente en pleine nature. En termes de transport en commun, La Vigne est bien desservi par des lignes de bus qui relient le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de la région. De plus, la gare ferroviaire se trouve à quelques kilomètres, offrant aux habitants la possibilité de se déplacer facilement en train vers d'autres villes et régions environnantes. En ce qui concerne les commerces, La Vigne dispose de petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des cafés et des restaurants, permettant aux habitants de faire leurs achats quotidiens sans avoir à se déplacer loin. De plus, le marché hebdomadaire de la ville offre une variété de produits locaux et frais, ajoutant à la diversité des options disponibles dans le quartier.
Les Chaumes
Situé dans la charmante commune de Sainte-Feyre, en périphérie de la grande ville de Guéret, le quartier Les Chaumes est un véritable havre de paix et de tranquillité. Niché au cœur d'un paysage vallonné et verdoyant, il offre un cadre de vie paisible et authentique, à seulement quelques kilomètres du centre animé de Sainte-Feyre. Les Chaumes bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de plusieurs monuments historiques tels que l'église romane de Sainte-Feyre et le château de la Chezelle, offrant aux visiteurs une plongée dans l'histoire de la région. Les environs regorgent également de sentiers de randonnée et de pistes cyclables, faisant le bonheur des amateurs de plein air. En termes de transports en commun, le quartier Les Chaumes est bien desservi par des lignes de bus qui relient régulièrement Sainte-Feyre à Guéret et aux communes environnantes. Cette connectivité facilite les déplacements des habitants et des visiteurs, leur permettant d'explorer aisément la région. En ce qui concerne les commerces, Les Chaumes offre une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des boutiques artisanales, répondant aux besoins quotidiens des résidents. Les marchés hebdomadaires de Sainte-Feyre sont également l'occasion de découvrir des produits locaux et de rencontrer les producteurs locaux. En résumé, le quartier Les Chaumes à Sainte-Feyre est un lieu paisible et pittoresque, offrant à ses habitants et aux visiteurs un cadre de vie agréable, à proximité de sites historiques, de la nature et de commodités essentielles. Son accessibilité via les transports en commun en fait un point de départ idéal pour explorer la région et profiter de ses attraits.
