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Vente en viager à La Souterraine
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à La Souterraine !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
13 experts
disponibles pour vous accompagner à La Souterraine
10
ventes en viager chaque année à La Souterraine
10 jours
en moyenne pour vendre les biens à La Souterraine
8%
des biens vendus en viager à La Souterraine sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
La Souterraine ?
À La Souterraine, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 414 € pour les appartements et un prix médian de 109 000 € pour les maisons, à La Souterraine, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à La Souterraine : le prix élevé du mètre carré à La Souterraine vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à La Souterraine, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 520 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à La Souterraine le prix moyen des biens vendus en viager était de 75 661 €. Le bouquet moyen était de 24.8%, et les rentes moyennes de 3.4%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à La Souterraine, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que La Souterraine a à offrir : La Souterraine est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à La Souterraine, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À La Souterraine ?
À La Souterraine comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À La Souterraine
Nos conseillers experts du viager, présents à La Souterraine et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de La Souterraine et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À La Souterraine
LE VIAGER OCCUPÉ À La Souterraine
Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à La Souterraine. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de La Souterraine pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À La Souterraine
À La Souterraine, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À La Souterraine
À La Souterraine, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à La Souterraine, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À La Souterraine
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À La Souterraine
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à La Souterraine, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À La Souterraine ?
À La Souterraine, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 30.6% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 37.3% des ventes sont faites par des couples, et 20.4% par des hommes. Dans 69.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le La Souterraine compte 4953 habitants, dont 30.4% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À La Souterraine ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À La Souterraine
Quartier de la Gare
Le quartier de la Gare à La Souterraine est un endroit charmant situé dans cette petite ville de la Creuse, en Nouvelle-Aquitaine, en France. Il doit son nom à sa proximité avec la gare ferroviaire, qui est un point central du quartier. La Souterraine est une petite ville avec une ambiance tranquille, où le Quartier de la Gare se distingue par son animation et sa diversité. Le quartier de la Gare est essentiellement résidentiel, avec des maisons typiques de la région et des petits commerces de proximité. Il est également proche du centre-ville, où se trouvent des monuments historiques tels que l'église Saint-Jean et la Porte Saint-Jean, qui valent le détour pour les touristes et les habitants. En termes de transport, le quartier est bien desservi par la gare, offrant des liaisons régulières avec les grandes villes environnantes comme Limoges. De plus, La Souterraine est située à proximité de l'autoroute A20, facilitant les déplacements en voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la Gare dispose de diverses boutiques, cafés, bars et restaurants, offrant une atmosphère conviviale où les habitants peuvent se retrouver pour boire un verre ou déguster une cuisine locale. En résumé, le quartier de la Gare à La Souterraine est un lieu pittoresque, bien connecté et animé, offrant à la fois un cadre de vie agréable pour les résidents et un point d'intérêt pour les visiteurs à la découverte de la région de la Creuse.
Quartier de la Verrerie
Le quartier de la Verrerie à La Souterraine est un quartier pittoresque et historique situé au cœur de cette charmante ville de la Creuse, en Nouvelle-Aquitaine, en France. La Verrerie a conservé son charme ancien avec ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses petites places ombragées, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La Verrerie se trouve à proximité du centre-ville de La Souterraine, offrant un accès facile aux principaux commerces, restaurants et services de la ville. Cette situation en fait un lieu idéal pour les habitants locaux qui peuvent profiter de la tranquillité du quartier tout en étant proches des commodités nécessaires. En ce qui concerne les attractions touristiques, la Verrerie est à quelques pas de la vieille ville de La Souterraine avec sa magnifique église romane et ses ruelles étroites pleines de charme. Les environs offrent également de nombreuses possibilités de randonnées, de visites de châteaux et de dégustations de produits locaux. Pour ce qui est des transports en commun, la Verrerie est bien desservie par les bus locaux qui relient le quartier au reste de la ville et à la gare ferroviaire, permettant un accès facile à la région environnante. En termes de commerces, la Verrerie propose une variété de boutiques artisanales, de boulangeries, de cafés et de petits restaurants offrant des produits locaux et régionaux de qualité, ce qui en fait un lieu agréable pour flâner et faire du shopping. En résumé, le quartier de la Verrerie à La Souterraine est un endroit authentique et charmant, offrant à la fois un cadre de vie agréable pour les habitants locaux et un lieu exceptionnel à découvrir pour les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
Quartier du Puy Charraud
Le Quartier du Puy Charraud à La Souterraine est un quartier paisible et pittoresque situé à environ 2 kilomètres du centre-ville de La Souterraine, une charmante commune de la Creuse en Nouvelle-Aquitaine, en France. Niché au pied d'une colline verdoyante, ce quartier offre un mélange harmonieux entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Le quartier du Puy Charraud se distingue par son ambiance conviviale et authentique, avec ses maisons traditionnelles en pierre et ses rues étroites. Il offre une vue imprenable sur la ville et la campagne environnante, créant un cadre idéal pour se détendre et se ressourcer. En termes d'attractions, le quartier est à proximité de La Souterraine, une ville chargée d'histoire avec des monuments tels que l'église Saint-Pierre, la Porte St-Jean, ou encore la Tour Zizim. Les visiteurs peuvent également profiter des activités de plein air comme la randonnée dans les environs vallonnés ou la découverte des nombreux lacs et étangs de la région. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier du Puy Charraud est bien desservi par les bus locaux qui relient La Souterraine au reste de la région. De plus, la gare de La Souterraine permet de rejoindre facilement d'autres grandes villes comme Limoges ou Paris en train. Pour ce qui est des commerces, le quartier du Puy Charraud dispose de quelques petites boutiques de proximité, notamment une boulangerie, une épicerie, et un café où les habitants peuvent se retrouver pour échanger et partager un moment de convivialité. En somme, le Quartier du Puy Charraud à La Souterraine est un endroit charmant où il fait bon vivre, offrant un cadre paisible et pittoresque à ses habitants tout en étant proche des commodités et des attractions de la région.
Quartier de la Cité Jardin
Le quartier de la Cité Jardin à La Souterraine est un charmant quartier résidentiel situé dans la ville de La Souterraine, en Nouvelle-Aquitaine, en France. La Souterraine est une petite ville historique et pittoresque célèbre pour son architecture médiévale bien conservée, ses rues pavées et sa vie culturelle dynamique. La Cité Jardin se trouve à la périphérie de La Souterraine, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité du centre-ville animé. Les habitants peuvent profiter du calme et de la verdure tout en ayant accès aux commodités et aux attractions de la ville. Le quartier de la Cité Jardin est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans La Souterraine et ses environs. La gare ferroviaire de La Souterraine est également à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons vers d'autres grandes villes de la région. Les environs de la Cité Jardin regorgent de commerces et de services essentiels tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des boutiques de vêtements et bien plus encore. Les résidents peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité sans avoir à se rendre en centre-ville. En termes d'attractions, les visiteurs de la Cité Jardin peuvent explorer les sites historiques de La Souterraine tels que l'église romane Saint-Jean et les remparts médiévaux. Les amateurs de nature pourront également profiter des espaces verts environnants pour des promenades relaxantes ou des pique-niques en famille. En somme, la Cité Jardin à La Souterraine est un quartier paisible et agréable, offrant un cadre de vie idéal pour ses résidents et un lieu de découverte pour les visiteurs de passage.
