Vente en viager à Aubusson
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Aubusson !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
13 experts
disponibles pour vous accompagner à Aubusson
10
ventes en viager chaque année à Aubusson
10 jours
en moyenne pour vendre les biens à Aubusson
8%
des biens vendus en viager à Aubusson sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Aubusson ?
À Aubusson, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 814 € pour les appartements et un prix médian de 67 000 € pour les maisons, à Aubusson, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Aubusson : le prix élevé du mètre carré à Aubusson vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Aubusson, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 520 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Aubusson le prix moyen des biens vendus en viager était de 52 960 €. Le bouquet moyen était de 24.8%, et les rentes moyennes de 4.5%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Aubusson, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Aubusson a à offrir : Aubusson est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Aubusson, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Aubusson ?
À Aubusson comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Aubusson
Nos conseillers experts du viager, présents à Aubusson et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Aubusson et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Aubusson
LE VIAGER OCCUPÉ À Aubusson
Le viager occupé correspond à 68.5% des ventes occupées à Aubusson. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Aubusson pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Aubusson
À Aubusson, le viager libre est relativement rare : seulement 8.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Aubusson
À Aubusson, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Aubusson, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Aubusson
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Aubusson
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Aubusson, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Aubusson ?
À Aubusson, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 36.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 29.9% des ventes sont faites par des couples, et 23.9% par des hommes. Dans 69.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
L' Aubusson compte 3181 habitants, dont 37.4% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Aubusson ?
L’IMMOBILIER À Aubusson ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Aubusson
Quartier du Puy
Le quartier du Puy à Aubusson est un charmant quartier situé à proximité du centre-ville de cette petite ville pittoresque, renommée pour son artisanat de tapisserie. Il se distingue par son ambiance historique et ses rues pavées bordées de maisons traditionnelles en pierre. Le quartier du Puy se trouve à seulement quelques minutes à pied des principaux monuments d'Aubusson, tels que la Cité Internationale de la Tapisserie et la Tour de l'Horloge, offrant aux visiteurs un aperçu de l'histoire et du patrimoine de la région. Les attractions locales comprennent également des boutiques d'artisans, des galeries d'art et des cafés pittoresques, offrant aux locaux et aux touristes une expérience culturelle unique. En termes de transports en commun, le quartier du Puy est bien desservi par les bus locaux, qui relient facilement la région à d'autres villes environnantes. De plus, la gare d'Aubusson permet aux voyageurs d'accéder à la région par le train, facilitant ainsi les déplacements. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Puy propose une variété de boutiques artisanales proposant des tapisseries, des créations locales et des souvenirs uniques. On y trouve également des boulangeries, des épiceries fines et des petits restaurants, offrant aux habitants et aux visiteurs une gastronomie locale typique. En somme, le quartier du Puy à Aubusson offre un mélange parfait entre culture, histoire et commerce, faisant de lui un endroit incontournable à visiter pour découvrir l'authenticité de cette belle région de la Creuse.
Quartier de la Terrade
Le quartier de la Terrade à Aubusson est un quartier pittoresque situé au cœur de la cité, célèbre pour sa tapisserie et son patrimoine historique. À la fois authentique et dynamique, il offre un cadre charmant aux habitants et aux visiteurs. Situé à proximité du centre-ville d'Aubusson, la Terrade est facilement accessible à pied. Cette situation centrale permet aux visiteurs de découvrir les monuments emblématiques de la ville tels que la Cité Internationale de la Tapisserie, la Maison du Tapissier, l'Eglise Sainte-Croix, tout en profitant de l'artisanat local et des expositions artistiques. Les attractions pour les locaux et les touristes ne manquent pas dans les environs. On peut citer le Musée de la Tapisserie, les ateliers de tissage, les boutiques artisanales proposant des créations uniques, ainsi que les nombreuses manifestations culturelles organisées tout au long de l'année. En termes de transports en commun, le quartier de la Terrade est bien desservi. Des lignes de bus relient Aubusson aux communes environnantes, facilitant ainsi les déplacements dans la région. De plus, la gare d'Aubusson permet de se rendre facilement dans les villes voisines. En ce qui concerne les commerces, on trouve de tout dans le quartier de la Terrade. Des boutiques d'artisanat, des galeries d'art, des restaurants traditionnels, des cafés chaleureux, des marchés locaux, des épiceries fines, offrant une diversité de produits locaux et régionaux. En somme, le quartier de la Terrade à Aubusson est un lieu authentique et vivant, offrant à la fois un cadre historique, culturel et convivial, propice à la découverte et à la détente.
Quartier de la Verrerie
Le quartier de la Verrerie à Aubusson se situe au cœur de la ville, renommée pour son patrimoine culturel lié à la tapisserie. Il se trouve à proximité de la Cité Internationale de la Tapisserie, un monument historique majeur qui attire de nombreux visiteurs locaux et touristes. La verrerie, ancienne fabrique de verre, a laissé son empreinte dans le quartier, lui conférant un charme unique et une ambiance traditionnelle. Aubusson étant une petite ville, le quartier de la Verrerie est à distance de marche du centre-ville où se trouvent des commerces, des restaurants et des lieux de vie animés. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la tranquillité de la Verrerie tout en restant à proximité des attractions de la ville. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui relient les différents quartiers d'Aubusson et permettent de se déplacer facilement dans la région. De plus, la gare d'Aubusson offre des connexions ferroviaires vers d'autres villes de la région. Les commerces aux alentours du quartier de la Verrerie comprennent des petits commerces locaux tels que des boulangeries, des épiceries, des cafés et des boutiques d'artisanat. Les habitants peuvent y trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre dans le centre-ville. En somme, le quartier de la Verrerie à Aubusson offre un cadre paisible et pittoresque, parfait pour découvrir le patrimoine culturel de la ville tout en profitant d'une ambiance authentique.
Quartier de la Souterraine
Le Quartier de la Souterraine à Aubusson est un quartier pittoresque, situé à proximité du centre-ville historique de la commune. Niché au cœur de la Creuse, ce quartier bénéficie d'une atmosphère paisible et charmante, avec ses ruelles étroites bordées de maisons traditionnelles en pierre et aux toits de tuiles. Par rapport à la grande ville locale, Limoges, située à environ 1h30 de route, le Quartier de la Souterraine offre un contraste notable avec son ambiance plus tranquille et son ambiance provinciale. Les attractions locales comprennent la célèbre Cité Internationale de la Tapisserie, située à Aubusson, qui est un incontournable pour les amateurs d'art et de métiers traditionnels. Les visiteurs peuvent également profiter des paysages naturels environnants, propices aux randonnées et aux activités en plein air. En ce qui concerne les transports en commun, le Quartier de la Souterraine est bien relié au reste de la région grâce à la présence de lignes de bus et de trains. La gare d'Aubusson permet de se rendre facilement dans les villes voisines et de découvrir la beauté de la région. En termes de commerces, le quartier offre une diversité d'options pour les résidents et les visiteurs, avec des boutiques d'artisanat local, des petits restaurants sympathiques proposant une cuisine régionale, des épiceries et des commerces de proximité pour répondre aux besoins du quotidien. En somme, le Quartier de la Souterraine à Aubusson est un endroit plein de charme, où il fait bon vivre et se ressourcer, entre tradition et modernité, offrant un cadre idéal pour découvrir la culture et le patrimoine de la région.
