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Vente en viager à Tournefeuille
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Tournefeuille !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
9 experts
disponibles pour vous accompagner à Tournefeuille
117
ventes en viager chaque année à Tournefeuille
117 jours
en moyenne pour vendre les biens à Tournefeuille
1%
des biens vendus en viager à Tournefeuille sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Tournefeuille ?
À Tournefeuille, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 066 € pour les appartements et un prix médian de 374 000 € pour les maisons, à Tournefeuille, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Tournefeuille : le prix élevé du mètre carré à Tournefeuille vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Tournefeuille, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 538 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Tournefeuille le prix moyen des biens vendus en viager était de 287 905 €. Le bouquet moyen était de 17.1%, et les rentes moyennes de 4.4%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Tournefeuille, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Tournefeuille a à offrir : Tournefeuille est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Tournefeuille, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Tournefeuille ?
À Tournefeuille comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Tournefeuille
Nos conseillers experts du viager, présents à Tournefeuille et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Tournefeuille et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Tournefeuille
LE VIAGER OCCUPÉ À Tournefeuille
Le viager occupé correspond à 67.0% des ventes occupées à Tournefeuille. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Tournefeuille pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Tournefeuille
À Tournefeuille, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Tournefeuille
À Tournefeuille, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Tournefeuille, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Tournefeuille
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Tournefeuille
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Tournefeuille, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Tournefeuille ?
À Tournefeuille, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 57.1% des ventes sont faites par des couples, et 13.4% par des hommes. Dans 67.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Tournefeuille compte 28763 habitants, dont 17.1% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Tournefeuille ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Tournefeuille
Voici une liste de quartiers à Tournefeuille :
Le quartier de Tournefeuille, situé à proximité de Toulouse, est un quartier dynamique et attractif de la région Occitanie en France. Il jouit d'une situation privilégiée, à la périphérie de Toulouse, offrant ainsi un équilibre entre le calme de la banlieue et la proximité des commodités de la grande ville. Tournefeuille est également connu pour être un quartier résidentiel paisible, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. En termes d'attractions, Tournefeuille bénéficie de la proximité de Toulouse, une ville riche en histoire, culture et monuments. Les touristes peuvent facilement accéder aux nombreux musées, parcs, et monuments emblématiques de Toulouse depuis Tournefeuille. De plus, la ville de Toulouse est réputée pour sa gastronomie, offrant une multitude de restaurants et de marchés pour satisfaire les papilles des locaux et des visiteurs. Tournefeuille est bien relié au reste de la région grâce à un réseau de transports en commun efficace. Des bus et des tramways relient Tournefeuille à Toulouse et aux autres villes environnantes, offrant ainsi une grande liberté de déplacement aux habitants du quartier. En ce qui concerne les commerces, Tournefeuille dispose d'une variété de commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des boutiques de vêtements, etc. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En somme, le quartier de Tournefeuille est un lieu idéal pour vivre, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant proche des attractions et commodités de la grande ville de Toulouse. C'est un quartier dynamique, bien desservi par les transports en commun, et offrant une diversité de commerces pour répondre aux besoins de ses habitants.
Paderne
Le quartier de Paderne à Tournefeuille est un quartier résidentiel paisible et verdoyant situé à l'ouest de Toulouse, à proximité de la zone industrielle et aéroportuaire de Blagnac. Il se trouve à environ 20 minutes en voiture du centre de Toulouse et est bien desservi par les transports en commun, notamment par le réseau de bus qui relie le quartier au centre-ville et aux autres quartiers de la ville. Le quartier de Paderne borde la rivière Arize, offrant ainsi de belles promenades en pleine nature. Il est également proche de plusieurs espaces verts, comme le parc de la Reynerie, idéal pour les activités en plein air. En ce qui concerne les attractions, les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la proximité du parcours de golf de Seilh, du parc aéronautique Aeroscopia à Blagnac et du zoo African Safari à Plaisance-du-Touch. Le quartier est également proche du centre commercial de Blagnac, offrant ainsi une large gamme de magasins, de restaurants et de cinémas. En termes de commerces, le quartier de Paderne dispose de plusieurs commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants, des salons de coiffure, ainsi que des services de santé et de bien-être. En résumé, le quartier de Paderne à Tournefeuille offre un cadre de vie agréable, proche de la nature et des commodités, tout en étant bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun. C'est un endroit idéal pour les familles, les professionnels et les touristes en quête de tranquillité et de proximité avec les infrastructures essentielles.
Quéfets
Le quartier Quéfets à Tournefeuille est un quartier résidentiel paisible et verdoyant, situé en périphérie de Toulouse, la grande ville locale. Il se trouve à proximité du lac de la Ramée, un endroit idéal pour se promener, faire du sport ou pique-niquer, offrant ainsi un cadre de vie agréable avec une touche de nature. Quéfets est aussi proche de plusieurs monuments historiques tels que le château de Pibrac ou encore la basilique Saint-Sernin à Toulouse, qui sont des attractions touristiques appréciées par les visiteurs. Pour les locaux, le quartier propose des équipements sportifs, des parcs et des espaces verts, ainsi que des commerces de proximité pour répondre aux besoins du quotidien. Concernant les transports en commun, le quartier Quéfets est bien desservi par plusieurs lignes de bus qui permettent de rejoindre le centre-ville de Toulouse en une trentaine de minutes. De plus, la proximité de l'aéroport international de Toulouse-Blagnac facilite les déplacements vers d'autres régions ou pays. En ce qui concerne les commerces, le quartier Quéfets dispose de plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies, restaurants et autres services essentiels, offrant ainsi une offre variée pour les habitants. De plus, des marchés locaux et des événements culturels ponctuent la vie du quartier, créant une atmosphère conviviale et animée. En somme, le quartier Quéfets à Tournefeuille offre un cadre de vie paisible et agréable, à proximité de la nature et des commodités nécessaires, tout en restant connecté à la grande ville de Toulouse et aux attractions touristiques de la région.
Lafage
Le quartier Lafage à Tournefeuille est un quartier résidentiel paisible situé à l'ouest de Toulouse, la grande ville locale. Il est charmant et verdoyant, offrant un équilibre parfait entre la vie en ville et la tranquillité d'un environnement plus rural. La situation géographique de Lafage est idéale, car il est à proximité de nombreux monuments et attractions touristiques. Ainsi, les habitants peuvent facilement se rendre au centre-ville de Toulouse pour admirer la célèbre place du Capitole, la basilique Saint-Sernin ou encore les rives de la Garonne. De plus, la Cité de l'Espace, un parc à thème sur l'espace et l'astronomie, se trouve à quelques kilomètres du quartier, attirant à la fois les locaux et les touristes. En termes de transports en commun, le quartier Lafage est très bien desservi. Il bénéficie de nombreuses lignes de bus qui relient rapidement les habitants à la gare de Toulouse-Matabiau, d'où ils peuvent prendre le train pour se rendre dans les villes environnantes ou même à Paris. De plus, la présence d'un arrêt de tramway à proximité facilite les déplacements dans toute la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Lafage dispose de plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies et petits commerces de proximité pour répondre aux besoins des habitants au quotidien. Les restaurants et les cafés sont également présents, offrant aux résidents un large choix de lieux pour se restaurer et se détendre. En somme, le quartier Lafage à Tournefeuille est un endroit calme et agréable à vivre, offrant à ses habitants la proximité de la grande ville et des attractions touristiques, tout en restant bien connecté au reste de la région grâce aux transports en commun.
