Vente en viager à Bagnols-sur-Cèze
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bagnols-sur-Cèze !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
9 experts
disponibles pour vous accompagner à Bagnols-sur-Cèze
60
ventes en viager chaque année à Bagnols-sur-Cèze
60 jours
en moyenne pour vendre les biens à Bagnols-sur-Cèze
1%
des biens vendus en viager à Bagnols-sur-Cèze sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bagnols-sur-Cèze ?
À Bagnols-sur-Cèze, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 410 € pour les appartements et un prix médian de 220 000 € pour les maisons, à Bagnols-sur-Cèze, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Bagnols-sur-Cèze : le prix élevé du mètre carré à Bagnols-sur-Cèze vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bagnols-sur-Cèze, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 404 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Bagnols-sur-Cèze le prix moyen des biens vendus en viager était de 138 262 €. Le bouquet moyen était de 23.0%, et les rentes moyennes de 4.1%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bagnols-sur-Cèze, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Bagnols-sur-Cèze a à offrir : Bagnols-sur-Cèze est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bagnols-sur-Cèze, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bagnols-sur-Cèze ?
À Bagnols-sur-Cèze comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bagnols-sur-Cèze
Nos conseillers experts du viager, présents à Bagnols-sur-Cèze et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bagnols-sur-Cèze et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bagnols-sur-Cèze
LE VIAGER OCCUPÉ À Bagnols-sur-Cèze
Le viager occupé correspond à 67.8% des ventes occupées à Bagnols-sur-Cèze. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bagnols-sur-Cèze pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Bagnols-sur-Cèze
À Bagnols-sur-Cèze, le viager libre est relativement rare : seulement 9.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bagnols-sur-Cèze
À Bagnols-sur-Cèze, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bagnols-sur-Cèze, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bagnols-sur-Cèze
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Bagnols-sur-Cèze
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bagnols-sur-Cèze, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bagnols-sur-Cèze ?
À Bagnols-sur-Cèze, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 25.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.5% des ventes sont faites par des couples, et 18.9% par des hommes. Dans 68.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Bagnols-sur-Cèze compte 18072 habitants, dont 24.5% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Bagnols-sur-Cèze ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bagnols-sur-Cèze
Quartier de Chabannes
Le quartier de Chabannes à Bagnols-sur-Cèze est un quartier résidentiel charmant situé à quelques kilomètres du centre-ville de Bagnols-sur-Cèze, dans le département du Gard en région Occitanie, dans le sud de la France. Ce quartier paisible bénéficie d'une situation idéale, offrant à la fois le calme d'une petite ville et la proximité des commodités urbaines. Le quartier de Chabannes se trouve à proximité de la ville historique de Bagnols-sur-Cèze, permettant aux résidents de profiter des nombreux monuments et attractions de la région. Parmi les sites à ne pas manquer, on peut citer l'église Saint-Jean-Baptiste, le château de Bagnols, ou encore le musée Albert-André. En termes de transports en commun, le quartier de Chabannes est bien desservi, avec des lignes de bus reliant le quartier au centre-ville de Bagnols-sur-Cèze et à d'autres villes environnantes. De plus, la gare de Bagnols-sur-Cèze permet de rejoindre facilement d'autres grandes villes de la région. Au niveau des commerces, le quartier de Chabannes propose une variété d'établissements de proximité pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des boulangeries, des restaurants, des supermarchés, des pharmacies, des petits commerces artisanaux, et bien d'autres services essentiels. En somme, le quartier de Chabannes à Bagnols-sur-Cèze est un lieu agréable pour vivre, alliant tranquillité et proximité des commodités urbaines, tout en offrant un accès facile aux principales attractions de la région.
Quartier de Saint-Pierre
Le quartier de Saint-Pierre à Bagnols-sur-Cèze est un charmant quartier situé à proximité du centre-ville de la commune, dans le département du Gard en Occitanie, dans le sud de la France. Il se trouve à environ 30 minutes en voiture d'Avignon, une grande ville locale connue pour son patrimoine historique et sa richesse culturelle. Saint-Pierre est connu pour son église du même nom, un monument historique qui attire de nombreux visiteurs pour son architecture remarquable. Le quartier lui-même est pittoresque, avec ses rues pavées, ses maisons typiques de la région et ses petits commerces locaux. Les touristes et les habitants peuvent profiter de ses cafés, restaurants et petites boutiques, créant une atmosphère conviviale et animée. Au niveau des transports en commun, le quartier de Saint-Pierre est bien desservi par des bus locaux qui relient facilement aux autres quartiers de Bagnols-sur-Cèze et aux communes environnantes. De plus, la gare ferroviaire de Bagnols-sur-Cèze permet de se déplacer vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, on trouve dans le quartier de Saint-Pierre divers types de commerces de proximité tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies et des magasins de vêtements. Les habitants ont ainsi accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En résumé, le quartier de Saint-Pierre à Bagnols-sur-Cèze est un lieu agréable et dynamique, offrant à la fois tranquillité et commodités, tout en bénéficiant d'une proximité appréciable avec la ville d'Avignon et d'une bonne accessibilité aux transports en commun.
Quartier de Saint-Ferdinand
Le quartier de Saint-Ferdinand à Bagnols-sur-Cèze est un quartier résidentiel calme et pittoresque situé à la périphérie de la ville, à environ 1,5 km du centre-ville. Il bénéficie d'un emplacement idéal, offrant à ses résidents un cadre tranquille tout en étant proche des commodités urbaines. À proximité du quartier se trouvent plusieurs monuments historiques tels que l'église Saint-Jean-Baptiste et le château de Bagnols, qui offrent aux visiteurs un voyage dans le temps à travers l'histoire locale. Les attractions naturelles environnantes, comme la superbe vallée de la Cèze et les vignobles pittoresques de la région, attirent également les touristes en quête de détente et de découverte. En termes de transport en commun, le quartier de Saint-Ferdinand est bien desservi par les bus locaux qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville et la gare de Bagnols-sur-Cèze, offrant ainsi des connexions vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants et des cafés, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants. De plus, la proximité avec le centre-ville offre une plus grande diversité de commerces et de boutiques pour une expérience de shopping plus étendue. En somme, le quartier de Saint-Ferdinand à Bagnols-sur-Cèze est un lieu charmant où il fait bon vivre, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les infrastructures et attractions de la ville, faisant de cet endroit un véritable havre de paix pour ses habitants et une destination attrayante pour les visiteurs en quête d'authenticité et de nature.
Quartier de La Madeleine
Le quartier de La Madeleine à Bagnols-sur-Cèze est un lieu animé et pittoresque situé à proximité du centre-ville de la commune, entouré par la beauté naturelle de la Cèze. Cette zone résidentielle allie le charme de l’ancien avec ses ruelles pavées et ses maisons traditionnelles en pierre, à une ambiance plus moderne grâce à la présence de commerces et de restaurants. Par rapport à la grande ville locale, La Madeleine se trouve à quelques kilomètres du centre de Bagnols-sur-Cèze, offrant ainsi un cadre plus calme et tranquille tout en restant proche des commodités urbaines. Les habitants et les visiteurs peuvent facilement accéder aux monuments historiques de la ville tels que le château médiéval ou l'église Saint-Jean. Les attractions touristiques dans les environs incluent la proximité des Gorges de l’Ardèche, idéales pour les amateurs de sports nautiques et de randonnées. De plus, la région est réputée pour ses vignobles et ses caves viticoles, offrant aux visiteurs la possibilité de déguster des vins locaux de qualité. En termes de transports en commun, le quartier de La Madeleine est bien desservi par des lignes de bus reliant les différentes parties de Bagnols-sur-Cèze, ce qui facilite les déplacements des résidents sans voiture. De plus, la proximité de la gare permet aux habitants de se rendre facilement dans les villes voisines comme Avignon ou Nîmes. En ce qui concerne les commerces, le quartier de La Madeleine propose une variété de magasins de proximité tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies, des cafés et des restaurants, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants. L'ambiance conviviale de la zone en fait un lieu agréable pour flâner et profiter de la vie locale.
