Vente en viager à La Chapelle-Saint-Luc
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à La Chapelle-Saint-Luc !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
4 experts
disponibles pour vous accompagner à La Chapelle-Saint-Luc
25
ventes en viager chaque année à La Chapelle-Saint-Luc
25 jours
en moyenne pour vendre les biens à La Chapelle-Saint-Luc
1%
des biens vendus en viager à La Chapelle-Saint-Luc sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
La Chapelle-Saint-Luc ?
À La Chapelle-Saint-Luc, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 221 € pour les appartements et un prix médian de 175 000 € pour les maisons, à La Chapelle-Saint-Luc, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à La Chapelle-Saint-Luc : le prix élevé du mètre carré à La Chapelle-Saint-Luc vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à La Chapelle-Saint-Luc, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 421 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à La Chapelle-Saint-Luc le prix moyen des biens vendus en viager était de 109 471 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 4.4%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à La Chapelle-Saint-Luc, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que La Chapelle-Saint-Luc a à offrir : La Chapelle-Saint-Luc est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à La Chapelle-Saint-Luc, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À La Chapelle-Saint-Luc ?
À La Chapelle-Saint-Luc comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À La Chapelle-Saint-Luc
Nos conseillers experts du viager, présents à La Chapelle-Saint-Luc et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de La Chapelle-Saint-Luc et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À La Chapelle-Saint-Luc
LE VIAGER OCCUPÉ À La Chapelle-Saint-Luc
Le viager occupé correspond à 68.0% des ventes occupées à La Chapelle-Saint-Luc. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de La Chapelle-Saint-Luc pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À La Chapelle-Saint-Luc
À La Chapelle-Saint-Luc, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À La Chapelle-Saint-Luc
À La Chapelle-Saint-Luc, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à La Chapelle-Saint-Luc, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À La Chapelle-Saint-Luc
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À La Chapelle-Saint-Luc
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à La Chapelle-Saint-Luc, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À La Chapelle-Saint-Luc ?
À La Chapelle-Saint-Luc, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 44.6% des ventes sont faites par des couples, et 16.2% par des hommes. Dans 66.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le La Chapelle-Saint-Luc compte 12324 habitants, dont 18.5% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À La Chapelle-Saint-Luc ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À La Chapelle-Saint-Luc
La Roche
Le quartier La Roche à La Chapelle-Saint-Luc est un quartier résidentiel charmant situé en périphérie de Troyes, ville historique de la région Grand Est en France. Il se distingue par son ambiance paisible et son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable pour ses habitants. Localisé à quelques kilomètres du centre-ville de Troyes, La Roche bénéficie d'une proximité appréciable avec les monuments emblématiques de la ville, tels que la Cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul, les maisons à pans de bois du centre historique, ou encore les musées renommés comme le musée d'Art Moderne. Les touristes peuvent ainsi facilement accéder à ces attractions en empruntant les transports en commun disponibles dans la région, notamment les bus et les tramways qui desservent la ville et ses environs. Dans les environs de La Roche, les visiteurs peuvent également profiter de la nature environnante grâce aux parcs et espaces verts aménagés, propices aux promenades et aux pique-niques en famille. Les amateurs de shopping trouveront leur bonheur dans les commerces locaux, proposant une diversité de produits allant des commerces de proximité aux boutiques plus spécialisées, sans oublier les marchés traditionnels où l'on peut déguster des produits locaux de qualité. En somme, le quartier La Roche à La Chapelle-Saint-Luc offre un cadre de vie idéal, mêlant tranquillité et accès facilité aux activités culturelles et commerciales de la région, ce qui en fait un lieu attractif tant pour les habitants que pour les visiteurs de passage.
La Belle Étoile
Le quartier La Belle Étoile à La Chapelle-Saint-Luc est un coin de tranquillité et de charme situé à quelques kilomètres du centre-ville de Troyes, dans le département de l'Aube, en région Grand Est. Ce quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour les familles et les amoureux de la nature. La Belle Étoile est caractérisée par de jolies maisons individuelles entourées de verdure, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. À proximité, les habitants et les visiteurs peuvent profiter de la forêt de l'Orient, d'un lieu de détente et de loisirs très apprécié. Ce quartier bénéficie d'une bonne connexion aux transports en commun, notamment avec des lignes de bus qui relient La Chapelle-Saint-Luc à Troyes et aux autres communes avoisinantes. Cette accessibilité permet aux résidents de se déplacer facilement dans la région sans avoir besoin de voiture. En termes de commerces, La Belle Étoile offre une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants, répondant ainsi aux besoins quotidiens des habitants. De plus, le quartier est à quelques minutes en voiture des zones commerciales plus importantes de Troyes, offrant ainsi un large choix d'enseignes pour le shopping. En somme, La Belle Étoile est un quartier paisible et agréable, offrant un cadre de vie idéal tout en restant proche des commodités de la ville. Sa position stratégique par rapport à la forêt de l'Orient en fait un lieu attractif pour les amoureux de la nature, ainsi que pour les touristes en quête de tranquillité.
Les Vassaules
Le quartier Les Vassaules, situé à La Chapelle-Saint-Luc, est un quartier résidentiel paisible et verdoyant à proximité de Troyes, une ville historique et touristique de renom en France. Niché à l'est de la ville, ce quartier bénéficie d'une position stratégique offrant à ses habitants un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités et des attractions urbaines. Les Vassaules se trouve à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Troyes, connu pour son architecture médiévale, ses musées, ses magasins d'usine et ses restaurants offrant une cuisine locale riche en saveurs. Les habitants du quartier ont ainsi un accès facile aux nombreux monuments historiques et aux activités culturelles qui font la renommée de la région. En termes d'accessibilité, le quartier Les Vassaules est bien desservi par les transports en commun. Plusieurs lignes de bus relient La Chapelle-Saint-Luc à Troyes, offrant ainsi aux habitants la possibilité de se déplacer aisément dans la région sans avoir à utiliser leur voiture. Aux alentours du quartier, on trouve divers commerces de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants et des services essentiels, permettant aux habitants de faire leurs courses et leurs démarches sans avoir à parcourir de longues distances. En résumé, le quartier Les Vassaules à La Chapelle-Saint-Luc est un lieu de vie calme et convivial, idéalement situé à proximité de Troyes et offrant un accès facile aux nombreux attraits touristiques de la région. La présence de commerces de proximité et la bonne desserte en transports en font un endroit prisé tant par les habitants locaux que par les visiteurs de passage.
Les Noës
Le quartier des Noës à La Chapelle-Saint-Luc est un quartier résidentiel paisible situé en périphérie de la ville de Troyes, dans le département de l'Aube en France. Niché entre des champs verdoyants et des zones boisées, Les Noës offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités urbaines. Situé à environ 5 kilomètres du centre historique de Troyes, Les Noës bénéficie d'une proximité avec les principaux monuments de la ville tels que la cathédrale Saint-Pierre-et-Saint-Paul et les maisons à pans de bois du centre-ville. Les visiteurs peuvent donc facilement accéder aux attractions touristiques de Troyes tout en profitant du calme et de la tranquillité du quartier Les Noës. Pour se déplacer dans la région, Les Noës est bien desservi par les transports en commun. Des lignes de bus permettent de rejoindre le centre-ville de Troyes en quelques minutes, offrant ainsi aux habitants un accès facile aux services et commerces de la ville. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Noës dispose de plusieurs services de proximité, tels que des boulangeries, des supérettes, des pharmacies et des restaurants, permettant aux résidents de trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité de leur domicile. En résumé, le quartier des Noës à La Chapelle-Saint-Luc est un lieu de vie idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des infrastructures et attractions de la ville de Troyes. Son ambiance paisible, sa proximité avec la nature et sa facilité d'accès en font un quartier très attractif pour les habitants locaux et les visiteurs de passage.
