Vente en viager à Rethel
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Rethel !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
4 experts
disponibles pour vous accompagner à Rethel
21
ventes en viager chaque année à Rethel
21 jours
en moyenne pour vendre les biens à Rethel
1%
des biens vendus en viager à Rethel sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Rethel ?
À Rethel, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 333 € pour les appartements et un prix médian de 138 000 € pour les maisons, à Rethel, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Rethel : le prix élevé du mètre carré à Rethel vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Rethel, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 312 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Rethel le prix moyen des biens vendus en viager était de 112 805 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 4.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Rethel, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Rethel a à offrir : Rethel est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Rethel, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Rethel ?
À Rethel comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Rethel
Nos conseillers experts du viager, présents à Rethel et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Rethel et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Rethel
LE VIAGER OCCUPÉ À Rethel
Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Rethel. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Rethel pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Rethel
À Rethel, le viager libre est relativement rare : seulement 8.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Rethel
À Rethel, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Rethel, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Rethel
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Rethel
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Rethel, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Rethel ?
À Rethel, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.9% des ventes sont faites par des couples, et 20.2% par des hommes. Dans 69.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Rethel compte 7445 habitants, dont 23.4% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Rethel ?
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LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Rethel
Quartier Saint-Rémi
Le quartier Saint-Rémi à Rethel est un quartier pittoresque et historique situé à proximité du centre-ville de la commune. Niché dans la campagne ardennaise, il bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, tout en restant facilement accessible depuis la grande ville locale de Reims, située à environ 40 kilomètres. Le quartier Saint-Rémi abrite plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Rémi, datant du XIIe siècle, qui est un témoignage de l'architecture romane de la région. Les touristes et les habitants peuvent également profiter de la proximité de la forêt des Ardennes pour des promenades et des activités de plein air. En termes de transport en commun, le quartier Saint-Rémi est bien desservi par des bus locaux qui relient Rethel à d'autres villes et villages de la région. De plus, la gare de Rethel permet de se rendre facilement en train à Reims et dans d'autres villes avoisinantes. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Rémi offre une variété de services de proximité, tels que des boulangeries, des supermarchés, des restaurants et des petits commerces artisanaux. Les habitants y trouvent donc tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En somme, le quartier Saint-Rémi à Rethel allie un charme historique, une tranquillité bucolique et une accessibilité facilitée, en faisant un lieu attrayant tant pour les habitants locaux que pour les visiteurs en quête d'authenticité et de nature.
Quartier La Neuvillette
Le quartier La Neuvillette est l'un des quartiers résidentiels de la ville de Rethel, située dans le nord-est de la France, dans la région Grand Est. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Rethel, offrant ainsi un équilibre entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des services et des commodités de la ville. En ce qui concerne les attractions touristiques, le quartier La Neuvillette est à proximité de plusieurs monuments historiques, tels que l'église Saint-Nicolas de Rethel, célèbre pour son architecture gothique. Les visiteurs peuvent également profiter de la nature environnante, notamment le parc de la Patte d'Oie, idéal pour des promenades en famille. En termes de transports en commun, le quartier La Neuvillette est bien desservi par les bus qui relient régulièrement le quartier au centre-ville de Rethel ainsi qu'aux autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Rethel permet de rejoindre facilement d'autres villes de la région, comme Reims ou Charleville-Mézières. En ce qui concerne les commerces, le quartier La Neuvillette dispose de plusieurs petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies, des supérettes, ainsi que quelques restaurants et cafés. Pour des besoins plus spécifiques, les habitants peuvent se rendre dans le centre-ville de Rethel qui offre une plus grande diversité de commerces et de services. En résumé, le quartier La Neuvillette à Rethel est un quartier résidentiel paisible offrant un cadre de vie agréable, avec un accès facile aux services de la ville et aux attractions touristiques locales, tout en étant bien connecté au reste de la région par les transports en commun.
Quartier Le Prieuré
Le Quartier Le Prieuré à Rethel est un endroit charmant, situé à proximité du centre-ville de cette petite commune des Ardennes, dans le nord-est de la France. Cette localité bénéficie d'une ambiance paisible et authentique, offrant un mélange harmonieux de l'architecture traditionnelle et de la modernité. Le quartier Le Prieuré est marqué par sa proximité avec des monuments historiques tels que l'église Saint-Nicolas, un édifice gothique datant du XIIIe siècle, et le Château de Rethel, une imposante forteresse médiévale. Ces sites sont des attractions populaires pour les touristes et offrent aux habitants locaux l'opportunité de plonger dans l'histoire de la région. En termes de connectivité, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient Le Prieuré au reste de la ville et aux communes avoisinantes. De plus, la gare de Rethel se trouve à quelques kilomètres, permettant aux résidents de se déplacer facilement vers les grandes villes voisines comme Reims ou Charleville-Mézières. En ce qui concerne les commerces, Le Prieuré propose une variété de services de proximité, tels que des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, des restaurants et des boutiques artisanales. Les habitants peuvent ainsi trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux, créant une atmosphère conviviale et pratique dans le quartier. En somme, le quartier Le Prieuré à Rethel est un endroit pittoresque et bien situé, offrant un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents, tout en étant un point d'intérêt pour les visiteurs en quête d'authenticité et d'histoire.
Quartier La Croix Saint-Nicolas
Le quartier de La Croix Saint-Nicolas à Rethel est un quartier pittoresque situé à quelques pas du centre-ville. Niché au cœur de la ville, il offre aux habitants et aux touristes un cadre charmant et authentique pour découvrir la culture et l'histoire locale. Entouré de monuments historiques tels que l'église Saint-Nicolas et la Porte de Bourgogne, le quartier offre un mélange unique d'architecture traditionnelle et de rues pavées qui invitent à la découverte. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité de la place de la République, animée par ses marchés locaux et ses événements culturels. La Croix Saint-Nicolas est bien desservie par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans le reste de la ville et de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter pleinement des attractions et des commodités offertes par Rethel et ses environs. En termes de commerces, le quartier offre une variété de boutiques artisanales, de petits restaurants et de cafés chaleureux où les gens peuvent se détendre et profiter de l'ambiance conviviale de la vie locale. Les habitants bénéficient également de la proximité de supermarchés et de services qui rendent la vie quotidienne pratique et agréable. En résumé, le quartier de La Croix Saint-Nicolas à Rethel est un véritable joyau qui allie charme historique, commodités modernes et ambiance conviviale, faisant de lui un lieu incontournable à visiter pour les locaux et les touristes en quête d'authenticité et de tranquillité.
