Vente en viager à Givet
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Givet !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
4 experts
disponibles pour vous accompagner à Givet
21
ventes en viager chaque année à Givet
21 jours
en moyenne pour vendre les biens à Givet
1%
des biens vendus en viager à Givet sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Givet ?
À Givet, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 872 € pour les appartements et un prix médian de 135 000 € pour les maisons, à Givet, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Givet : le prix élevé du mètre carré à Givet vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Givet, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 312 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Givet le prix moyen des biens vendus en viager était de 101 972 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 3.6%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Givet, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Givet a à offrir : Givet est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Givet, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Givet ?
À Givet comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Givet
Nos conseillers experts du viager, présents à Givet et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Givet et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Givet
LE VIAGER OCCUPÉ À Givet
Le viager occupé correspond à 67.3% des ventes occupées à Givet. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Givet pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Givet
À Givet, le viager libre est relativement rare : seulement 9.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Givet
À Givet, 22.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Givet, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Givet
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Givet
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Givet, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Givet ?
À Givet, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 22.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 47.9% des ventes sont faites par des couples, et 17.6% par des hommes. Dans 68.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Givet compte 6343 habitants, dont 20.8% sont à la retraite !
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LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Givet
Quartier de la Gare
Le quartier de la Gare à Givet est situé dans la charmante ville de Givet, dans les Ardennes françaises. Il est stratégiquement placé à proximité de la gare ferroviaire, ce qui en fait un point de passage important pour les voyageurs se rendant dans la région. La ville de Givet est connue pour son riche patrimoine historique, notamment avec sa magnifique Église Saint-Hilaire et le célèbre Château de Givet. Le quartier de la Gare se trouve à quelques pas de ces monuments, offrant aux habitants et aux touristes un accès facile à la culture et à l'histoire locales. En termes d'attractions, les visiteurs pourront également profiter des balades le long de la Meuse, riche en paysages pittoresques, ainsi que des randonnées dans les forêts environnantes. Pour les amateurs de sports nautiques, la rivière offre également la possibilité de pratiquer le kayak et le canoë. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Gare est bien desservi par la ligne de train reliant Givet à d'autres villes importantes de la région. De plus, des bus locaux permettent de se déplacer aisément dans la ville et ses alentours. Les commerces du quartier de la Gare offrent une variété de services et de produits, allant des boutiques de vêtements aux boulangeries en passant par les restaurants traditionnels. Les habitants et les touristes peuvent donc y trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien. En somme, le quartier de la Gare à Givet est un lieu dynamique, alliant histoire, nature et commodités modernes, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses résidents et une expérience enrichissante pour les visiteurs.
Quartier du Centre-ville
Le quartier du Centre-ville à Givet est un endroit pittoresque situé au cœur de cette charmante ville des Ardennes, à la frontière entre la France et la Belgique. Givet, bien que petite, est d'une grande importance historique et stratégique, en raison de sa position sur la Meuse et de son patrimoine architectural impressionnant. Le Centre-ville de Givet se distingue par ses rues pavées, ses bâtiments traditionnels et son ambiance animée. Il abrite plusieurs monuments historiques tels que le Château de Givet, l'église Saint-Hilaire et le Pont de Recouvrance, offrant aux visiteurs un aperçu fascinant de l'histoire riche de la région. Les habitants et les touristes peuvent profiter de nombreuses attractions dans les environs, comme des promenades le long de la Meuse, des visites au Parc naturel régional des Ardennes ou des excursions en bateau. Le quartier est également réputé pour ses nombreux restaurants, cafés et boutiques, offrant une diversité culinaire et des produits locaux à savourer. En ce qui concerne les transports en commun, le Centre-ville de Givet est bien desservi par des bus locaux, permettant ainsi aux résidents et aux visiteurs de se déplacer facilement dans la région. De plus, la gare de Givet offre des liaisons ferroviaires vers les grandes villes voisines, facilitant les déplacements vers d'autres destinations. Les commerces environnants offrent une variété de services et de produits, allant des petites boutiques d'artisanat aux supermarchés en passant par les marchés locaux. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien, renforçant le caractère convivial et pratique du quartier du Centre-ville de Givet.
Quartier des Remparts
Le quartier des Remparts à Givet est un lieu chargé d'histoire et de charme situé dans la ville de Givet, dans le département des Ardennes, en région Grand Est, en France. Ce quartier est positionné en hauteur, offrant une vue imprenable sur la Meuse et sur la ville en contrebas. Il est entouré de remparts datant du 16ème siècle, qui ont été restaurés et qui ajoutent une ambiance médiévale à l'endroit. Givet est une petite ville paisible qui se trouve à proximité de la frontière belge. Elle se situe à une soixantaine de kilomètres de Charleville-Mézières, la grande ville la plus proche. Les monuments historiques comme le Château de Givet et l'Église Notre-Dame sont à quelques pas du quartier des Remparts, offrant aux visiteurs une plongée dans le passé. Les attractions dans les environs incluent des activités en plein air telles que la randonnée le long de la Meuse, la visite des caves à Champagne à proximité, ainsi que des balades en bateau sur la rivière. En termes de transports en commun, Givet est bien relié au reste de la région grâce à des lignes de bus régulières qui desservent les villes avoisinantes. Il est également possible de rejoindre Charleville-Mézières en train depuis la gare de Givet. Dans le quartier des Remparts, on trouve une variété de commerces locaux tels que des boulangeries, des petites épiceries, des bars et des restaurants proposant une cuisine traditionnelle. Ces commerces offrent aux habitants et aux visiteurs la possibilité de découvrir des produits locaux et de profiter de l'atmosphère conviviale du quartier.
Quartier de la Croisette
Le quartier de la Croisette à Givet est un charmant quartier situé au cœur de la ville, le long de la Meuse, dans le nord-est de la France. Niché à la frontière belge, Givet est une petite ville qui bénéficie d'un cadre pittoresque et d'une histoire riche. La Croisette se distingue par ses belles maisons anciennes, ses ruelles pavées et son ambiance chaleureuse. Par rapport à la grande ville locale, Givet, la Croisette est située à proximité des principaux monuments de la ville tels que le Château de Givet, la Collégiale Notre-Dame et les fortifications Vauban. Les attractions locales pour les résidents et les visiteurs incluent des promenades le long de la Meuse, des visites culturelles, des activités nautiques et des randonnées dans les environs. Le quartier de la Croisette est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de se déplacer facilement dans la ville et ses alentours. De plus, la gare de Givet offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région, facilitant ainsi les déplacements pour les résidents et les touristes. En termes de commerces, la Croisette propose une variété de boutiques locales, de petits cafés et restaurants traditionnels, ainsi que des marchés où l'on peut acheter des produits locaux et artisanaux. Les habitants et les visiteurs apprécient l'authenticité et l'ambiance conviviale de ce quartier pittoresque. En résumé, le quartier de la Croisette à Givet offre un cadre charmant, riche en histoire et en activités, où il fait bon vivre et se promener. Sa proximité avec les monuments, les attractions locales, les transports en commun et les commerces en font un lieu agréable pour les résidents et les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
