Témoignage : "Je loue ma maison tous les étés en partant en vacances"

Souvent une des choses qui ressort au sujet de la location, ce sont les craintes de louer à des inconnus, aviez-vous peur la première fois ?

Bien sûr ! Laisser sa maison, qu’on a mise du temps à payer, qu’on a aménagé et décoré avec soin, où on a vécu des moments mémorables en famille, ça fait forcément peur ! Mais j’ai appris plusieurs astuces grâce à ma fille, des amis et des sites internet : d’abord, vous pouvez choisir à qui vous louer. Par exemple, j’avais décidé de ne valider que les familles. Je n’ai rien contre les jeunes, mais en groupe s’ils font la fête, bonjour les dégâts ! J’ai un pot, par exemple, qu’on m’a ramené de Marrakech. J’y tiens beaucoup, alors s’il est cassé par mégarde… Bref, une famille ça me rassure.

Je lisais aussi très attentivement les avis précédemment laissé par d’autres hôtes sur mes locataires saisonniers. Ce système est vraiment très pratique pour savoir qui va venir (ou pas) chez soi  ! Et maintenant ça a fait mon affaire puisque je loue ma maison à la même famille depuis trois ans, tous les ans !

Alors justement, comment avez-vous trouvé cette famille ?

Sur Airbnb, comme tout le monde ! Ils ont loué tout un mois, une année, et depuis on s’arrange entre nous, c’est beaucoup plus simple, je leur fais confiance, eux aussi et c’est très pratique ! Ils sont très respectueux des lieux, et de moi-même par conséquent, le respect, c’est important.

Quels conseils donneriez-vous à nos lecteurs qui hésitent à louer leur maison ?

La première chose, c’est de bien choisir ses locataires, en lisant les avis et en regardant leur profil, pour moi, une famille, c’était plus rassurant. 

Ensuite, il est essentiel de bien communiquer. Avant la première location, nous avons échangé plusieurs messages et même eu une conversation téléphonique. Cela m’a permis de poser les bonnes questions et de m'assurer que nous étions sur la même longueur d'ondes.

Quelles mesures avez-vous prises pour vous assurer que tout se passe bien ?

J'ai mis en place un document qui sert de “contrat” avec mes locataires. J'explique clairement les règles de la maison et ce que j'attends des locataires. Je fais aussi un inventaire précis de tout ce qu'il y a dans la maison. Et bien sûr, j'ai une assurance pour couvrir les éventuels dommages.

Je prépare aussi un guide de la maison précis, avec des infos sur le fonctionnement des appareils, des recommandations de restaurants et des idées d'activités locales. Ça rend leur séjour plus agréable et ça évite qu'ils aient à me poser des questions pendant que je suis en vacances.

Quels avantages voyez-vous à louer votre maison pendant vos vacances ?

Déjà, ça me permet de partir en vacances et de mettre un peu de côté ! Pour le mois, et même si je ne vis pas dans un palace, je loue ma maison aux environs de 2500 €. Ça paye mon hébergement à moi, des restaurants, des cadeaux pour ma famille et ça complète agréablement ma pension !

En plus de l’aspect financier, c’est très gratifiant de savoir que la maison est appréciée et bien utilisée. Si je pars un mois, mieux vaut qu’elle soit utilisée, sans quoi c’est un nid de poussière lorsqu’on rentre ! Et ça permet aussi d’avoir du monde à la maison, ce qui dissuade les cambrioleurs qui pourraient remarquer que je suis absente…

J'ai aussi noué une relation amicale avec la famille qui loue chaque année. Nous nous envoyons des nouvelles de temps en temps et c’est toujours un plaisir de les retrouver au moment où ils arrivent pour récupérer les clés.

Un dernier mot pour rassurer nos lecteurs ?

Ne vous laissez pas intimider par l'idée de louer à des inconnus, on a tous tendance à voir le mauvais chez les autres et à se méfier, mais il y a aussi de très belles personnes qui prendront soin de votre maison ! 

Mais ne soyez pas naïf non plus : pensez à enlever vos objets de valeurs, à lister tous les équipements, et à prendre une assurance bien sûr !

Pour nous, c’est devenu une habitude chaque année, et on en est très content !