3 villes balnéaires du nord pour acheter une résidence secondaire

Perros-Guirec (22), pour voir la vie en (granit) rose

Un cadre naturel époustouflant

Perros-Guirec, niché dans la célèbre Côte de Granit Rose, se distingue par ses formations rocheuses aux teintes chaudes qui contrastent avec le bleu profond de la mer. Les plages de Trestraou et de Trestrignel offrent un sable fin et des vues imprenables sur l'archipel des Sept-Îles, sanctuaire d'oiseaux marins. Les sentiers des douaniers invitent à des promenades mémorables au cœur de cette nature préservée.

Un patrimoine riche et une culture vivante

Perros-Guirec n'est pas seulement une merveille naturelle ; c'est aussi un lieu chargé d'histoire. Le phare de Men Ruz et le château de Costaérès témoignent du riche passé de la ville.

Marché immobilier : une opportunité à saisir

Le marché immobilier de Perros Guirec présente un excellent rapport qualité-prix, avec des biens variés, allant des appartements avec vue sur mer aux charmantes maisons en pierre. Avec un prix moyen au mètre carré aux alentours des 4000€, Perros-Guirec offre une qualité de vie exceptionnelle à un prix modéré.

Le Tréport et Mers-les-Bains : le duo de choc de la côte normande

Entre ciel et mer

À l’origine, Le Tréport était un petit village de pêcheurs campé dans les falaises blanches de Normandie. Très vite repéré par les parisiens, mais aussi les normands et les nordistes en quête de plaisirs maritimes, le village se transforme peu à peu en station balnéaire à partir de la fin du XIXe siècle. Le Tréport séduit par son spectaculaire panorama de falaises de craie et son port dynamique où se mêlent bateaux de pêche et de plaisance. Le funiculaire gratuit offre une vue imprenable sur la ville et conduit à des promenades en hauteur entre ciel et mer. La plage de galets et le front de mer animé sont le théâtre de moments de détente et de plaisir.

Juste en face du Tréport, de l’autre côté du canal d’Eu, se trouve la magnifique ville de Mers-les-Bains. Sœur du Tréport, elle offre des paysages naturels similaires et est particulièrement connue pour ses façades colorées et ses maisons typiques de la région normande.

Une histoire ancrée et une culture authentique

Ces deux villes normandes partagent une histoire riche, marquée par la pêche et le commerce maritime. L'église Saint-Jacques de Tréport, bâtie au XVIe siècle et classée bâtiment historique depuis le milieu du XIXe siècle, trône au cœur de la ville avec ses vitraux remarquables. Côté cuisine, la Marmite Dieppoise, plat local à base de fruits de mer, fait la fierté des Tréportais et des Mersois. Les marchés aux poissons reflètent l'abondance marine et invitent à la découverte des saveurs locales.

Investissement immobilier : le charme de l'authenticité à prix abordable

Le Tréport et Mers-les-Bains proposent des opportunités exceptionnelles les acquéreurs en quête d'authenticité et de prix accessibles. Comptez un tout petit peu plus de 2000€/m2 pour un bien dans l’un de ces communes magnifiques. Les anciennes maisons de pêcheurs rénovées côtoient des appartements modernes avec vue sur les falaises pour que tous puissent trouver leur bonheur sur les côtes normandes.

Wimereux : la Belle Époque en bord de mer

La ville, bien que discrète, est riche d'un patrimoine historique, naturel et culturel. Le Fort de la Crèche, qui ajouté un rôle crucial durant les deux guerres mondiales, témoigne de l'histoire locale et nationale.

Avec des spécialités telles que les moules de bouchot et le fameux plat local, la tarte au papin, Wimereux ravira les gourmands. Des événements tels que les régates et les marchés traditionnels animent la ville tout au long de l'année.

Pour les amoureux de la nature aussi, Wimereux est l’endroit idéal. Avec un site Natura 2000 qui s’étend des falaises de Wimereux à l’estuaire de la Slack, du côté d’Ambleteuse-Audresselles.

Perspectives immobilières : une élégance accessible

Le marché immobilier de Wimereux est caractérisé par sa diversité, proposant aussi bien des appartements modernes que des maisons de caractère. Les prix sont légèrement plus élevés que dans le reste de la région, puisqu’il faut compter environ 4000€/m2 pour les biens wimereusiens. Avec son cadre de vie exceptionnel, Wimereux est une option de choix pour ceux qui cherchent le raffinement sans l'agitation des grandes stations balnéaires.

Comment choisir parmi ces destinations magnifiques ?

Lorsqu'il s'agit de choisir le lieu idéal pour votre future résidence secondaire, vous devez absolument vous poser les bonnes questions avant de vous lancer. Voici les points essentiels à considérer avant de débuter vos recherches.

Le nerf de la guerre : le budget

La première étape consiste à évaluer votre budget. Selon vos moyens financiers, vos options varieront en termes de taille et de proximité avec la mer, et certaines régions pourraient s'avérer plus accessibles que d'autres.

Pensez à planifier votre budget avec soin, en prenant en compte les dépenses supplémentaires liées à votre nouvelle propriété, telles que les taxes foncières ou d’enlèvement des ordures ménagères, l'ameublement à prévoir et les rénovations éventuelles que vous voudrez mener.

Qui seront vos compagnons de séjour ?

Avec qui allez vous profiter de votre nouveau chez-vous ? Voulez-vous créer un petit coin de tranquillité pour vous enfuir avec votre conjoint ? Vous rêvez d’une maison de famille capable d’accueillir enfants, petits-enfants, neveux et cousins ? En fonction de vos réponses à ces questions vous pourrez commencer à y voir plus clair et à choisir une destination, car vous connaîtrez la superficie dont vous aurez besoin, et vous pourrez estimer le temps de trajet acceptable pour vous et vos proches

Quand envisagez-vous d'y séjourner ?

Ce point est étroitement lié au précédent : envisagez-vous d'utiliser votre résidence secondaire chaque week-end, ou préférez-vous y résider durant les mois d’été ? Cette décision influencera le choix de l'emplacement en fonction de la distance par rapport à votre domicile principal.

Financer votre évasion sur les côtes du nord : les solutions disponibles

Obtenir un financement pour un bien immobilier peut s'avérer plus complexe lorsqu'on est retraité, étant donné la réticence des banques à accorder des prêts. Ne vous laissez pas décourager !

Pour financer l'acquisition de votre résidence secondaire, envisagez d'utiliser les actifs de votre résidence principale ou d'autres biens immobiliers. La vente de la nue-propriété de votre habitation actuelle peut libérer des fonds significatifs pour l'achat d'un nouveau bien tout en conservant le droit d'occupation ou de location.

Une autre option est la vente à terme, souvent plus avantageuse financièrement, mais qui nécessite de quitter le bien à la fin du contrat. Mais cela sera peut-être l’occasion de transformer votre résidence secondaire en résidence principale !