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Vente en viager à Bastelicaccia
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Bastelicaccia !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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disponibles pour vous accompagner à Bastelicaccia
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ventes en viager chaque année à Bastelicaccia
12 jours
en moyenne pour vendre les biens à Bastelicaccia
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des biens vendus en viager à Bastelicaccia sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Bastelicaccia ?
À Bastelicaccia, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 714 € pour les appartements et un prix médian de 541 000 € pour les maisons, à Bastelicaccia, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Bastelicaccia : le prix élevé du mètre carré à Bastelicaccia vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Bastelicaccia, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 466 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Bastelicaccia le prix moyen des biens vendus en viager était de 378 916 €. Le bouquet moyen était de 15.9%, et les rentes moyennes de 3.1%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Bastelicaccia, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Bastelicaccia a à offrir : Bastelicaccia est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Bastelicaccia, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Bastelicaccia ?
À Bastelicaccia comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Bastelicaccia
Nos conseillers experts du viager, présents à Bastelicaccia et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Bastelicaccia et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Bastelicaccia
LE VIAGER OCCUPÉ À Bastelicaccia
Le viager occupé correspond à 67.9% des ventes occupées à Bastelicaccia. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Bastelicaccia pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Bastelicaccia
À Bastelicaccia, le viager libre est relativement rare : seulement 9.0% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Bastelicaccia
À Bastelicaccia, 23.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Bastelicaccia, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Bastelicaccia
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Bastelicaccia
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Bastelicaccia, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Bastelicaccia ?
À Bastelicaccia, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 16.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 60.2% des ventes sont faites par des couples, et 12.1% par des hommes. Dans 69.7% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Bastelicaccia compte 4250 habitants, dont 20.8% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Bastelicaccia ?
L’IMMOBILIER À Bastelicaccia ?
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LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Bastelicaccia
Agosta
Agosta est un charmant quartier de la commune de Bastelicaccia, situé dans la région de la Corse-du-Sud, en France. Il se trouve à environ 15 kilomètres au sud-est d'Ajaccio, la plus grande ville locale, offrant ainsi un équilibre idéal entre proximité de la ville et tranquillité de la campagne. Ce quartier bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant de magnifiques paysages montagneux et une vue imprenable sur la Méditerranée. À proximité, on trouve divers monuments historiques et sites d'intérêt, tels que l'église Sainte-Lucie de Tallano, le château de la Punta, ou encore le lac de Tolla, offrant aux habitants et aux visiteurs de nombreuses possibilités de visites et d'activités culturelles. Agosta est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant le quartier à la ville d'Ajaccio et à d'autres communes avoisinantes. De plus, la région dispose d'un réseau routier bien développé, permettant de se déplacer facilement en voiture ou en vélo. En ce qui concerne les commerces, Agosta offre une gamme variée d'établissements, tels que des supermarchés, des boulangeries, des restaurants, des bars et des boutiques locales, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. Les visiteurs pourront également profiter de la gastronomie locale en découvrant les produits du terroir corses. En somme, Agosta est un quartier paisible et pittoresque, offrant un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités urbaines et des merveilles naturelles de la région.
Cannelle
Le quartier Cannelle à Bastelicaccia est un charmant quartier résidentiel situé à seulement quelques kilomètres d'Ajaccio, la grande ville locale en Corse. Niché au cœur de la nature, il offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités de la ville. Dans les environs immédiats du quartier Cannelle, on trouve plusieurs attractions naturelles qui attirent aussi bien les locaux que les touristes. Parmi elles, on peut citer le parc naturel régional de Corse, offrant de superbes sentiers de randonnée, ainsi que la plage de Porticcio, propice à la détente et aux sports nautiques. De plus, la proximité avec Ajaccio permet de découvrir les nombreux monuments historiques et culturels de la ville, tels que la Maison Bonaparte ou la cathédrale d'Ajaccio. Le quartier Cannelle est bien relié au reste de la région grâce aux transports en commun, notamment les bus qui desservent régulièrement Ajaccio et ses environs. Cela facilite les déplacements pour les habitants souhaitant se rendre en ville pour travailler ou profiter des activités urbaines. En ce qui concerne les commerces, le quartier Cannelle offre une variété de services de proximité pour répondre aux besoins des habitants. On y trouve des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des restaurants, ainsi que des boutiques de souvenirs pour les touristes de passage. En somme, le quartier Cannelle à Bastelicaccia est un endroit idéal pour vivre au calme tout en profitant de la proximité de la grande ville et des attractions touristiques de la région. Sa situation géographique privilégiée et ses nombreux services en font un lieu de vie agréable pour les habitants et les visiteurs de passage.
Pietrosella
Le quartier de Pietrosella à Bastelicaccia, situé en Corse-du-Sud, offre un cadre enchanteur aux visiteurs avec ses paysages pittoresques et sa proximité avec la mer Méditerranée. Il se trouve à environ 15 kilomètres au sud-est d'Ajaccio, la grande ville locale, ce qui en fait un lieu paisible loin de l'agitation urbaine tout en restant facilement accessible. Pietrosella est entouré de monuments historiques tels que l'église Saint-Pierre-et-Saint-Paul, datant du XVIIe siècle, qui témoigne de l'histoire riche de la région. Les amateurs de nature pourront également profiter des plages de sable fin et des sentiers de randonnée offrant des vues imprenables sur le Golfe d'Ajaccio et les îles Sanguinaires. En ce qui concerne les transports en commun, Pietrosella est bien desservi par des bus locaux reliant le quartier à Ajaccio et aux villes avoisinantes. Les touristes peuvent également opter pour la location de voitures pour explorer la région à leur rythme. En termes de commerces, Pietrosella offre une variété de boutiques, restaurants et marchés locaux où les visiteurs peuvent déguster des spécialités corses et acheter des produits artisanaux. En résumé, le quartier de Pietrosella à Bastelicaccia est un lieu idéal pour les voyageurs en quête de tranquillité, d'authenticité et de découverte. Sa situation géographique privilégiée, ses attractions naturelles et culturelles, ainsi que son accessibilité en font une destination de choix pour une escapade riche en découvertes.
Porticcio
Porticcio est un quartier dynamique situé à Bastelicaccia, en Corse-du-Sud, à seulement 15 minutes en voiture d'Ajaccio, la grande ville locale. Niché sur la côte ouest de l'île, Porticcio bénéficie d'une situation privilégiée offrant une vue imprenable sur la mer Méditerranée et les îles Sanguinaires. Le quartier de Porticcio attire à la fois les locaux et les touristes en raison de ses magnifiques plages de sable fin, de ses criques sauvages et de ses eaux cristallines propices à la baignade et aux sports nautiques. Les visiteurs peuvent également profiter de diverses activités de plein air telles que la randonnée, le VTT, le kayak et la plongée. Les monuments historiques à proximité incluent la tour génoise de Capitello, offrant une vue panoramique sur les alentours, ainsi que l'église Santa Maria Assunta de Bastelicaccia, datant du XIIIe siècle. Porticcio est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant le quartier à Ajaccio et à d'autres destinations de la région. De plus, il est possible de louer des voitures, des vélos ou des scooters pour explorer les environs à son propre rythme. En termes de commerces, Porticcio propose une variété de boutiques, de restaurants, de bars, de marchés locaux et de supermarchés pour répondre aux besoins des résidents et des visiteurs. On y trouve également des services de location de matériel nautique, des agences de voyages et des boutiques souvenirs. En somme, Porticcio est un quartier animé et attrayant offrant un mélange harmonieux entre détente, loisirs et découvertes culturelles, le tout dans un cadre naturel préservé et authentique.
