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Vente en viager à Saint-Pierre-des-Corps
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Pierre-des-Corps !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
5 experts
disponibles pour vous accompagner à Saint-Pierre-des-Corps
50
ventes en viager chaque année à Saint-Pierre-des-Corps
50 jours
en moyenne pour vendre les biens à Saint-Pierre-des-Corps
1%
des biens vendus en viager à Saint-Pierre-des-Corps sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Pierre-des-Corps ?
À Saint-Pierre-des-Corps, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 486 € pour les appartements et un prix médian de 220 000 € pour les maisons, à Saint-Pierre-des-Corps, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Pierre-des-Corps : le prix élevé du mètre carré à Saint-Pierre-des-Corps vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Pierre-des-Corps, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 511 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Pierre-des-Corps le prix moyen des biens vendus en viager était de 150 920 €. Le bouquet moyen était de 16.0%, et les rentes moyennes de 4.8%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Pierre-des-Corps, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Saint-Pierre-des-Corps a à offrir : Saint-Pierre-des-Corps est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Pierre-des-Corps, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Pierre-des-Corps ?
À Saint-Pierre-des-Corps comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Pierre-des-Corps
Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Pierre-des-Corps et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Pierre-des-Corps et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Pierre-des-Corps
LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Pierre-des-Corps
Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées à Saint-Pierre-des-Corps. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Pierre-des-Corps pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Saint-Pierre-des-Corps
À Saint-Pierre-des-Corps, le viager libre est relativement rare : seulement 9.8% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Pierre-des-Corps
À Saint-Pierre-des-Corps, 23.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Pierre-des-Corps, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Pierre-des-Corps
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Saint-Pierre-des-Corps
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Pierre-des-Corps, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Pierre-des-Corps ?
À Saint-Pierre-des-Corps, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 24.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 45.5% des ventes sont faites par des couples, et 15.9% par des hommes. Dans 69.3% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Saint-Pierre-des-Corps compte 15898 habitants, dont 19.8% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Saint-Pierre-des-Corps ?
L’IMMOBILIER À Saint-Pierre-des-Corps ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Pierre-des-Corps
Quartier de la Gare
Le Quartier de la Gare à Saint-Pierre-des-Corps est un quartier dynamique et central, situé tout près de la gare ferroviaire de la ville. Il se trouve à proximité de Tours, la grande ville locale, faisant de ce quartier un point de passage important pour de nombreux voyageurs. Les monuments historiques et attractions touristiques ne manquent pas dans les environs, avec le Château de Villandry et ses célèbres jardins, le Château de Langeais ou encore la magnifique Cathédrale de Tours à visiter. Le quartier de la Gare est très bien desservi par les transports en commun, avec diverses lignes de bus et de trains permettant de se déplacer facilement vers le centre-ville de Tours et les sites touristiques de la région. Les habitants et les touristes apprécient la facilité d'accès et la fluidité du réseau de transport dans cette zone. En termes de commerces, le Quartier de la Gare propose une variété d'établissements allant des restaurants typiques aux boutiques de souvenirs, en passant par des brasseries animées et des bars à vin. Les visiteurs peuvent également profiter des marchés locaux pour déguster des produits régionaux frais. En résumé, le Quartier de la Gare à Saint-Pierre-des-Corps est un quartier vivant et attractif, offrant un mélange d'histoire, de commodités modernes et de facilité d'accès à d'autres points d'intérêt de la région. C'est un lieu de passage incontournable pour les voyageurs en transit et un endroit animé où les habitants trouvent tout ce dont ils ont besoin au quotidien.
Quartier des Fontaines
Le Quartier des Fontaines à Saint-Pierre-des-Corps est un charmant quartier situé à proximité de la ville de Tours, dans la région Centre-Val de Loire en France. Son emplacement privilégié en fait un lieu de résidence recherché, offrant à ses habitants un équilibre entre calme et proximité des commodités urbaines. Le quartier est caractérisé par de jolies maisons bourgeoises et des petites rues arborées, créant une atmosphère paisible et pittoresque. Il est également entouré de parcs et de fontaines, d'où son nom, offrant des espaces verts agréables pour se promener ou se détendre. Le Quartier des Fontaines se trouve à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Tours, où les visiteurs peuvent découvrir de nombreux monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Gatien, le château de Tours ou encore le jardin botanique. Les attractions locales incluent également des musées, des restaurants et des boutiques pour satisfaire les goûts de chacun. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Tours et ses environs. De plus, la gare de Saint-Pierre-des-Corps se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires rapides vers Paris, Bordeaux ou encore Nantes. En ce qui concerne les commerces, le Quartier des Fontaines propose une variété de services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des cafés et des petits commerces artisanaux. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin. En somme, le Quartier des Fontaines à Saint-Pierre-des-Corps est un quartier résidentiel agréable, à la fois paisible et bien situé, offrant à ses habitants et visiteurs un cadre de vie charmant et pratique.
Quartier du Centre
Le quartier du Centre à Saint-Pierre-des-Corps est un lieu emblématique situé à proximité de la ville de Tours, dans la région Centre-Val de Loire en France. C'est un quartier dynamique et animé qui offre de nombreuses attractions tant pour les locaux que pour les touristes. Le quartier du Centre est marqué par la présence de la gare de Saint-Pierre-des-Corps, qui le relie directement à Tours et permet un accès facile aux grandes lignes ferroviaires desservant la région. Cela en fait un point de passage privilégié pour les voyageurs en transit. En termes de monuments, le quartier abrite l'église Saint-Pierre, classée monument historique, offrant aux visiteurs un aperçu de l'architecture religieuse locale. Les rues pittoresques et les bâtiments anciens ajoutent au charme de cet endroit. Pour ce qui est des commerces, le quartier du Centre propose une variété de boutiques, de restaurants et de cafés, offrant aux habitants et aux visiteurs l'occasion de se restaurer ou de faire du shopping à proximité de la gare. En ce qui concerne les attractions touristiques, le quartier est idéalement situé à proximité de la Loire et de ses vignobles renommés, offrant la possibilité de découvrir la région viticole et de profiter des paysages naturels splendides. En somme, le quartier du Centre à Saint-Pierre-des-Corps est un lieu stratégique, offrant à ses habitants et aux visiteurs un mélange unique de services, de commodités et de charme local, le plaçant comme un point central et attractif dans la région.
Quartier des Venelles
Le Quartier des Venelles à Saint-Pierre-des-Corps est un quartier pittoresque situé à proximité de la ville de Tours, dans la région Centre-Val de Loire en France. Il se distingue par ses rues étroites et ses charmantes maisons en pierre, offrant une atmosphère authentique et chaleureuse aux visiteurs et aux habitants. Ce quartier se trouve à seulement quelques kilomètres du centre-ville de Tours, ce qui permet aux résidents de profiter facilement des nombreux monuments historiques, des musées et des attractions culturelles de la ville. Parmi les sites populaires à proximité, on trouve la célèbre cathédrale, le musée des Beaux-Arts et les bords de la Loire, offrant de belles promenades. Le Quartier des Venelles est bien desservi par les transports en commun, notamment grâce à la gare de Saint-Pierre-des-Corps qui permet de rejoindre rapidement Tours et d'autres destinations de la région. Les habitants peuvent également utiliser les bus locaux pour se déplacer facilement dans la région. En ce qui concerne les commerces, le Quartier des Venelles offre une variété de boutiques de proximité, de restaurants, de cafés et de boulangeries, créant une atmosphère animée et conviviale. Les habitants peuvent faire leurs courses facilement et profiter de l'ambiance de quartier à taille humaine. En résumé, le Quartier des Venelles à Saint-Pierre-des-Corps est un lieu charmant, idéal pour les locaux en quête de tranquillité et de proximité avec la nature, tout en restant connecté à la vie urbaine de Tours. Les touristes y trouveront également un lieu authentique et accueillant pour découvrir la région.
