Vente en viager à Vesoul
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Vesoul !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Vesoul
19
ventes en viager chaque année à Vesoul
19 jours
en moyenne pour vendre les biens à Vesoul
1%
des biens vendus en viager à Vesoul sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Vesoul ?
À Vesoul, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 177 € pour les appartements et un prix médian de 146 000 € pour les maisons, à Vesoul, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Vesoul : le prix élevé du mètre carré à Vesoul vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Vesoul, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 309 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Vesoul le prix moyen des biens vendus en viager était de 84 012 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 4.8%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Vesoul, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Vesoul a à offrir : Vesoul est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Vesoul, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Vesoul ?
À Vesoul comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Vesoul
Nos conseillers experts du viager, présents à Vesoul et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Vesoul et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Vesoul
LE VIAGER OCCUPÉ À Vesoul
Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Vesoul. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Vesoul pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Vesoul
À Vesoul, le viager libre est relativement rare : seulement 8.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Vesoul
À Vesoul, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Vesoul, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Vesoul
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Vesoul
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Vesoul, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Vesoul ?
À Vesoul, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 32.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 30.4% des ventes sont faites par des couples, et 25.3% par des hommes. Dans 67.0% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Vesoul compte 14866 habitants, dont 22.9% sont à la retraite !
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LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Vesoul
Quartier de la gare
Le quartier de la gare à Vesoul est un endroit dynamique et animé au cœur de la ville. Situé à proximité de la gare ferroviaire, il bénéficie d'une position centrale qui le relie facilement au reste de la région. Vesoul est une commune de taille moyenne, mais le quartier de la gare joue un rôle crucial en tant que point d'entrée pour les visiteurs. Ce quartier est entouré de divers monuments historiques et attractions touristiques, tels que la jolie église Saint-Georges, la tour de la Motte et le superbe lac de Vaivre. Les visiteurs et les habitants peuvent profiter de balades agréables le long des berges de la Saône, ainsi que de nombreux restaurants et cafés animés qui offrent une ambiance conviviale. En termes de transports en commun, le quartier de la gare bénéficie d'une excellente connectivité. La gare de Vesoul propose des liaisons ferroviaires vers les grandes villes de la région, tandis que des lignes de bus locales desservent les quartiers avoisinants. En ce qui concerne les commerces, le quartier de la gare abrite une grande variété de boutiques et de services. On y trouve des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des bars, des boutiques de mode, des librairies, et bien plus encore. Les habitants ont donc accès à tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le quartier de la gare à Vesoul est un lieu animé, bien relié aux autres parties de la ville et de la région, offrant un mélange harmonieux de commodités pratiques et d'attractions touristiques.
Quartier du Montmarin
Le quartier du Montmarin à Vesoul est un quartier résidentiel tranquille situé en périphérie de la ville. Il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des principaux centres d'intérêt de Vesoul. Le quartier du Montmarin se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Vesoul, permettant ainsi aux habitants de profiter des commerces, restaurants et animations de la ville sans avoir à parcourir de longues distances. De plus, le quartier est également proche de monuments historiques tels que la vieille ville et la citadelle de Vesoul, offrant aux visiteurs la possibilité de découvrir le riche patrimoine de la région. En ce qui concerne les attractions pour les locaux et les touristes, le quartier du Montmarin est entouré de verdure, avec des parcs et des espaces de promenade propices à la détente. Les amateurs de nature et de randonnée seront comblés par la proximité de la forêt de Vesoul, offrant de multiples sentiers pour des balades en pleine nature. Le quartier du Montmarin est également bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Vesoul ainsi que les autres quartiers de la ville. De plus, la gare de Vesoul se trouve à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Montmarin propose une offre variée, avec des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et d'autres commerces de proximité. Les habitants ont donc accès à tous les services nécessaires à la vie quotidienne sans avoir à se déplacer loin de chez eux.
Quartier des Rêpes
Le quartier des Rêpes à Vesoul est un quartier résidentiel pittoresque situé à la périphérie de la ville, offrant un cadre paisible et verdoyant. Il se trouve à environ 10 minutes du centre-ville de Vesoul, offrant ainsi un équilibre parfait entre calme et proximité des commodités urbaines. À proximité du quartier se trouve la Chapelle Notre-Dame de la Motte, un magnifique monument historique datant du 17ème siècle, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Les résidents et les visiteurs apprécient également les nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables qui entourent le quartier, offrant des possibilités de loisirs en plein air. Le quartier des Rêpes est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant le quartier au centre-ville et à d'autres quartiers de Vesoul. Les habitants peuvent ainsi facilement se déplacer sans avoir besoin de leur voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Rêpes offre une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés et des restaurants, permettant aux habitants de trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En résumé, le quartier des Rêpes à Vesoul est un endroit charmant et tranquille, offrant à ses habitants un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités de la ville. Sa situation idéale, ses attractions locales et sa facilité d'accès en font un quartier attractif tant pour les résidents que pour les visiteurs.
Quartier de la Motte
Le quartier de la Motte à Vesoul est un lieu pittoresque et agréable situé à proximité du centre-ville de Vesoul, une charmante ville de la région de la Franche-Comté en France. Encadré par le plan d'eau de Vesoul, le quartier offre un cadre verdoyant et paisible, idéal pour se promener et profiter de la nature. L'emplacement de la Motte est stratégique, car il se trouve à quelques pas du cœur historique de Vesoul, où l'on peut admirer la célèbre tour de la Motte, vestige du château médiéval de la ville. Les visiteurs peuvent également découvrir la cathédrale Saint-Georges et le musée Georges Garret, enrichissant ainsi leur séjour culturellement. Pour les locaux et les touristes en quête de divertissement, le quartier offre diverses attractions telles que des cafés, des restaurants et des boutiques artisanales pour savourer la gastronomie locale et dénicher des souvenirs uniques. De plus, la proximité du plan d'eau de Vesoul permet la pratique d'activités nautiques et de loisirs en plein air, attirant ainsi les amateurs de nature et de sport. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Motte est bien desservi par des lignes de bus qui relient facilement les habitants aux différentes parties de la ville ainsi qu'aux communes avoisinantes. De plus, la gare de Vesoul offre des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région, permettant une mobilité optimale pour les résidents. En termes de commerces, le quartier de la Motte propose une variété de boutiques de proximité, boulangeries, supermarchés, pharmacies et autres services essentiels, facilitant la vie quotidienne des habitants et des visiteurs. En somme, le quartier de la Motte à Vesoul est un endroit charmant et dynamique, offrant un cadre de vie agréable, des attractions culturelles et des commerces variés, tout en étant bien connecté au reste de la région, ce qui en fait un lieu idéal pour vivre ou séjourner.
