Vente en viager à Lure
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Lure !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Lure
19
ventes en viager chaque année à Lure
19 jours
en moyenne pour vendre les biens à Lure
1%
des biens vendus en viager à Lure sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Lure ?
À Lure, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 948 € pour les appartements et un prix médian de 132 000 € pour les maisons, à Lure, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Lure : le prix élevé du mètre carré à Lure vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Lure, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 309 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Lure le prix moyen des biens vendus en viager était de 90 302 €. Le bouquet moyen était de 19.7%, et les rentes moyennes de 3.1%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Lure, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Lure a à offrir : Lure est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Lure, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Lure ?
À Lure comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
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L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Lure
Nos conseillers experts du viager, présents à Lure et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Lure et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Lure
LE VIAGER OCCUPÉ À Lure
Le viager occupé correspond à 67.7% des ventes occupées à Lure. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Lure pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Lure
À Lure, le viager libre est relativement rare : seulement 8.7% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Lure
À Lure, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Lure, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Lure
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Lure
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Lure, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Lure ?
À Lure, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 76 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.2% des ventes sont faites par des couples, et 19.7% par des hommes. Dans 66.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Lure compte 7960 habitants, dont 23.1% sont à la retraite !
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en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Lure
Voici une liste de quartiers à Lure :
Le quartier Voici est situé à Lure, une ville charmante et dynamique en Franche-Comté, à proximité de la frontière suisse. Il se trouve à environ 10 minutes du centre-ville de Lure et est facilement accessible par les transports en commun, tels que les bus et les taxis locaux. Ce quartier tranquille est prisé pour sa proximité avec la nature, offrant de belles balades à pied ou à vélo le long de la rivière Vannon et dans les bois environnants. Pour les amateurs d'histoire, le château de Lure mérite une visite, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Les habitants du quartier Voici peuvent profiter de plusieurs attractions à proximité, comme le musée de la Préhistoire de Lure, qui retrace l'histoire de la région depuis la préhistoire jusqu'à nos jours. Les touristes apprécient également la beauté de la région, avec ses paysages vallonnés et ses nombreux sentiers de randonnée. En termes de commerces, le quartier Voici dispose de quelques boutiques locales, telles que des boulangeries, des boucheries et des petites épiceries, offrant aux habitants tout ce dont ils ont besoin au quotidien. Pour des achats plus importants, le centre-ville de Lure propose un large choix de magasins, de restaurants et de bars animés. En somme, le quartier Voici est un endroit paisible et agréable à vivre, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines, le tout dans un cadre naturel préservé et propice à la détente.
Le quartier de Lure est situé dans une petite ville du même nom, située dans l'est de la France. Niché au cœur de la région historiquement riche de la Franche-Comté, Lure offre un mélange harmonieux entre tradition et modernité. À une heure de route de Besançon et de Belfort, deux villes importantes de la région, Lure bénéficie d'un emplacement stratégique qui le rend facilement accessible pour les habitants des environs ainsi que pour les visiteurs. Les monuments emblématiques de Lure comprennent l'église Saint-Martin, datant du XVIe siècle, et le château de Lure, témoignant de l'histoire mouvementée de la ville. Les amateurs d'histoire trouveront également leur bonheur en visitant le musée de la Tour des Echevins, qui retrace l'histoire locale à travers des expositions fascinantes. En termes d'attractions, le quartier de Lure offre aux locaux et aux touristes un large éventail d'activités de plein air, telles que des randonnées dans les environs pittoresques, des visites de fermes locales et la possibilité de déguster des spécialités gastronomiques de la région. En ce qui concerne les transports en commun, Lure est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier à d'autres parties de la ville ainsi qu'aux villes voisines. De plus, la gare de Lure permet des liaisons ferroviaires vers des destinations régionales, facilitant les déplacements dans la région. Les habitants et les visiteurs de Lure trouveront une variété de commerces dans le quartier, allant des boutiques traditionnelles offrant des produits artisanaux aux supermarchés modernes pour répondre à tous les besoins quotidiens. Les cafés, restaurants et marchés locaux ajoutent une touche de convivialité à l'atmosphère du quartier, invitant chacun à découvrir la richesse de la culture locale.
Quartier de la Gare
Le quartier de la Gare à Lure est un quartier animé et central de la ville, situé à proximité de la gare ferroviaire, d’où son nom. Il se trouve à une distance raisonnable du centre-ville historique de cette petite ville de Franche-Comté, célèbre pour sa nature préservée et ses paysages pittoresques. La proximité de la gare en fait un lieu idéal pour les voyageurs et les pendulaires, qui peuvent facilement se rendre à Belfort, Besançon ou même Paris grâce aux trains réguliers. Pour les touristes, le quartier de la Gare est également un emplacement stratégique, car il offre un accès rapide aux sites historiques et naturels de la région, comme le Ballon d'Alsace ou la Vallée de l'Ognon. En termes d'attractions locales, les habitants et visiteurs du quartier peuvent profiter de plusieurs cafés, boulangeries et petits commerces locaux, ainsi que d'un marché hebdomadaire typique et animé. Les amateurs de sport seront ravis de découvrir des clubs locaux de football, de tennis et de natation à proximité. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier de la Gare est bien desservi par des bus locaux qui relient les différents quartiers de la ville et les villages environnants. Les habitants ont également accès à des services de covoiturage et de location de vélos pour se déplacer plus facilement dans la région. En résumé, le quartier de la Gare à Lure est un petit bijou de convivialité, d'accessibilité et de variété, offrant à ses résidents et visiteurs un mélange parfait entre tradition et modernité.
Quartier des Vosges
Le quartier des Vosges à Lure est un charmant quartier résidentiel situé dans la petite ville de Lure, en Franche-Comté, à proximité de la région des Vosges. Il se distingue par son architecture typique avec des maisons à colombages et des rues pavées qui lui confèrent un caractère pittoresque et historique. Le quartier des Vosges est en bordure du centre-ville de Lure, ce qui le rend accessible à pied pour les résidents locaux. Il se trouve également à proximité de monuments historiques tels que l'église Saint-Martin et le château de Lure, qui sont des attractions appréciées par les touristes en quête de patrimoine culturel. Pour se déplacer dans la région, le quartier des Vosges est bien desservi par les transports en commun. Des lignes de bus et de trains relient Lure à d'autres villes de la région, ce qui facilite les déplacements pour les habitants et les visiteurs souhaitant explorer les environs. En ce qui concerne les commerces, le quartier des Vosges propose une variété de services de proximité pour répondre aux besoins des habitants, tels que des boulangeries, des petits supermarchés, des pharmacies et des cafés. Les résidents apprécient la convivialité et la diversité des commerces locaux, qui contribuent à créer une ambiance chaleureuse et dynamique dans le quartier. En somme, le quartier des Vosges à Lure est un lieu agréable où il fait bon vivre, mêlant tradition et modernité, et offrant aux habitants et aux visiteurs un cadre authentique et accueillant.