Vente en viager dans l' Yonne
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne dans l' Yonne !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner dans l' Yonne
27
ventes en viager chaque année dans l' Yonne
90 jours
en moyenne pour vendre les biens dans l' Yonne
1%
des biens vendus en viager dans l' Yonne sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER dans l'
Yonne ?
Dans l' Yonne, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 444 € pour les appartements et un prix médian de 125 000 € pour les maisons, dans l' Yonne, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie dans l' Yonne : le prix élevé du mètre carré dans l' Yonne vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager dans l' Yonne, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 420 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, dans l' Yonne le prix moyen des biens vendus en viager était de 113 408 €. Le bouquet moyen était de 20.5%, et les rentes moyennes de 3.0%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : dans l' Yonne, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Yonne a à offrir : Yonne est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier dans l' Yonne, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER dans l' Yonne ?
Dans l' Yonne comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER dans l' Yonne
Nos conseillers experts du viager, présents dans l' Yonne et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Yonne et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER dans l' Yonne
LE VIAGER OCCUPÉ dans l' Yonne
Le viager occupé correspond à 67.5% des ventes occupées dans l' Yonne. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter dans l' Yonne pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE dans l' Yonne
dans l' Yonne, le viager libre est relativement rare : seulement 9.2% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ dans l' Yonne
dans l' Yonne, 22.3% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien dans l' Yonne, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE dans l' Yonne
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME dans l' Yonne
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien dans l' Yonne, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER dans l' Yonne ?
Dans l' Yonne, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 73 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 51.7% des ventes sont faites par des couples, et 16.9% par des hommes. Dans 69.9% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Dans l' Yonne compte 334 156 habitants, dont 33.0% sont à la retraite !
Nos EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER dans l' Yonne
L’IMMOBILIER dans l' Yonne ?
en moyenne
LES MEILLEURES VILLES POUR VENDRE EN VIAGER dans l' Yonne
Auxerre
Auxerre, située dans le département du Yonne, au cœur de la Bourgogne, est une ville d'art et d'histoire avec un riche patrimoine culturel et architectural. Elle offre un cadre de vie agréable et paisible, avec des espaces verts, des berges de l'Yonne et des vignobles à proximité. Auxerre bénéficie dun marché immobilier dynamique avec des prix attractifs par rapport aux grandes villes. Les biens immobiliers de la ville sont très prisés, offrant ainsi une forte demande pour les ventes en viager. Grâce à son marché immobilier dynamique, Auxerre offre une rente viagère intéressante pour les vendeurs en viager. En effet, le montant de la rente dépend de la valeur du bien et de lespérance de vie du vendeur, ce qui permet d'obtenir une rente régulière et confortable.
Sens
Sens, située dans le département du Yonne, à seulement 1h30 de Paris, est une ville historique dotée d'un riche patrimoine. Elle est connue pour sa cathédrale gothique, son centre-ville médiéval et son célèbre marché qui se tient depuis le Moyen-Âge. La ville offre également un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts comme la forêt de Sens et le parc du Moulin à Tan. Sens bénéficie dun marché immobilier dynamique avec des prix accessibles. La ville est en constante évolution avec de nombreux projets de rénovation et de construction, ce qui attire de plus en plus d'investisseurs. Les rentes viagères à Sens sont particulièrement attractives en raison du coût de la vie relativement bas et des prix immobiliers abordables. Les propriétaires vendeurs peuvent donc espérer une rente confortable tout en bénéficiant dune fiscalité avantageuse.
Joigny
Joigny, située dans le département du Yonne, est une ville charmante et historique, nichée au cœur de la Bourgogne. Son patrimoine architectural, composé notamment de maisons à colombages, de la collégiale Saint-Thibault et du château des Gondi, en fait un lieu attrayant. La ville est également traversée par l'Yonne et la Seine, offrant ainsi de magnifiques paysages et de nombreuses possibilités de promenades. De plus, Joigny est réputée pour son terroir et sa gastronomie. Joigny bénéficie dun marché immobilier dynamique, avec des prix attractifs et une demande soutenue. Cette dynamique est propice à la vente en viager, qui permet de réaliser une transaction intéressante pour le vendeur et l'acheteur. En raison de son marché immobilier dynamique et de son cadre de vie agréable, Joigny offre une rente viagère attractive. Cette rente, versée régulièrement au vendeur, lui assure un revenu complémentaire confortable pour la durée de son contrat viager.
Migennes
Migennes, située dans le département du Yonne, est une charmante ville qui offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité de Paris et de Dijon. Elle présente de nombreux atouts pour envisager la vente en viager : Migennes bénéficie dun marché immobilier dynamique avec une demande soutenue. Les prix de l'immobilier y sont attractifs, ce qui en fait une opportunité intéressante pour la vente en viager. En optant pour la vente en viager à Migennes, vous pouvez bénéficier dune rente viagère attractive, qui vous permettra de compléter vos revenus tout en continuant à vivre dans votre logement.
