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Vente en viager à Boulazac Isle Manoire
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Boulazac Isle Manoire !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
13 experts
disponibles pour vous accompagner à Boulazac Isle Manoire
35
ventes en viager chaque année à Boulazac Isle Manoire
35 jours
en moyenne pour vendre les biens à Boulazac Isle Manoire
8%
des biens vendus en viager à Boulazac Isle Manoire sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Boulazac Isle Manoire ?
À Boulazac Isle Manoire, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 616 € pour les appartements et un prix médian de 188 000 € pour les maisons, à Boulazac Isle Manoire, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Boulazac Isle Manoire : le prix élevé du mètre carré à Boulazac Isle Manoire vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Boulazac Isle Manoire, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 414 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Boulazac Isle Manoire le prix moyen des biens vendus en viager était de 168 732 €. Le bouquet moyen était de 24.3%, et les rentes moyennes de 3.4%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Boulazac Isle Manoire, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Boulazac Isle Manoire a à offrir : Boulazac Isle Manoire est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Boulazac Isle Manoire, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Boulazac Isle Manoire ?
À Boulazac Isle Manoire comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Boulazac Isle Manoire
Nos conseillers experts du viager, présents à Boulazac Isle Manoire et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Boulazac Isle Manoire et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Boulazac Isle Manoire
LE VIAGER OCCUPÉ À Boulazac Isle Manoire
Le viager occupé correspond à 67.2% des ventes occupées à Boulazac Isle Manoire. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Boulazac Isle Manoire pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Boulazac Isle Manoire
À Boulazac Isle Manoire, le viager libre est relativement rare : seulement 9.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Boulazac Isle Manoire
À Boulazac Isle Manoire, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Boulazac Isle Manoire, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Boulazac Isle Manoire
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Boulazac Isle Manoire
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Boulazac Isle Manoire, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Boulazac Isle Manoire ?
À Boulazac Isle Manoire, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 17.7% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 57.7% des ventes sont faites par des couples, et 13.1% par des hommes. Dans 67.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Boulazac Isle Manoire compte 10738 habitants, dont 21.7% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Boulazac Isle Manoire ?
L’IMMOBILIER À Boulazac Isle Manoire ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Boulazac Isle Manoire
Centre-ville
Le quartier Centre-ville de Boulazac Isle Manoire est un lieu animé situé à proximité de la grande ville de Périgueux en Dordogne, en Nouvelle-Aquitaine, dans le sud-ouest de la France. La commune de Boulazac Isle Manoire est connue pour son excellente qualité de vie, sa tranquillité et son ambiance conviviale, avec un fort dynamisme économique. Le quartier Centre-ville se distingue par son architecture typique, avec des rues pavées, des bâtiments historiques et des places pittoresques. Il abrite également des commerces locaux, des restaurants, des cafés et des boutiques artisanales, offrant une expérience authentique aux habitants et aux visiteurs. À quelques kilomètres du quartier Centre-ville se trouve la ville de Périgueux, renommée pour sa cathédrale Saint-Front, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, et ses vestiges gallo-romains, tels que la Tour Mataguerre et l'amphithéâtre romain. En termes de transport en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi par les bus locaux, offrant un accès facile à la gare de Périgueux ainsi qu'aux villes et villages environnants. De plus, la proximité de l'autoroute A89 permet de rejoindre rapidement d'autres régions de la Dordogne et de la Nouvelle-Aquitaine. Les habitants et les visiteurs peuvent profiter d'une variété de commerces dans les environs, tels que des boulangeries, des épiceries, des marchés locaux, des magasins de vêtements et des boutiques spécialisées, répondant à tous les besoins quotidiens et offrant des produits de qualité. En résumé, le quartier Centre-ville de Boulazac Isle Manoire est un endroit charmant, offrant une atmosphère chaleureuse, des sites culturels à proximité, des transports pratiques, et des commerces variés, faisant de lui un lieu idéal pour vivre ou passer du temps en Nouvelle-Aquitaine.
La Saige
Le quartier La Saige à Boulazac Isle Manoire est un quartier résidentiel paisible situé à proximité de la ville de Périgueux, capitale du Périgord. Il est caractérisé par ses rues calmes, ses maisons charmantes et ses espaces verts, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour ses habitants. En termes de situation, La Saige bénéficie d'une proximité avec le centre de Boulazac Isle Manoire, où se trouvent des commerces, des restaurants et des services essentiels. De plus, sa situation géographique idéale permet un accès rapide aux principaux monuments et attractions du Périgord, tels que la cathédrale Saint-Front de Périgueux, le Château de Biron ou la grotte de Lascaux. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient La Saige au centre-ville de Périgueux et aux autres quartiers de Boulazac Isle Manoire. Les habitants peuvent ainsi se déplacer facilement dans la région sans avoir besoin de leur voiture. En ce qui concerne les commerces, La Saige dispose de plusieurs commodités à proximité, comme des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des petits commerces de proximité. Les habitants peuvent donc effectuer leurs achats quotidiens sans avoir à se déplacer loin de chez eux. En résumé, le quartier La Saige à Boulazac Isle Manoire offre un cadre de vie agréable et tranquille, à proximité de la ville de Périgueux et de ses attractions touristiques, avec un accès facile aux transports en commun et aux commerces locaux.
Les Granges
Le quartier Les Granges à Boulazac Isle Manoire est un quartier résidentiel paisible situé à la périphérie de la ville de Périgueux, en Dordogne, en France. Il bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité de la grande ville locale, offrant ainsi à ses habitants un accès facile aux commodités urbaines tout en préservant un environnement calme et verdoyant. Les Granges est entouré de vastes espaces naturels, tels que des parcs, des sentiers de randonnée et des berges de la rivière Isle, offrant ainsi aux résidents et aux visiteurs diverses possibilités de loisirs en plein air. De plus, la proximité de Périgueux permet aux habitants d'accéder facilement aux sites historiques et culturels de la ville, tels que la cathédrale Saint-Front et le musée Vesunna. En termes de transport en commun, le quartier Les Granges est bien desservi par des lignes de bus qui relient les différents quartiers de Boulazac Isle Manoire à Périgueux et aux autres villes environnantes. Les habitants ont ainsi la possibilité de se déplacer facilement sans avoir besoin de leur propre véhicule. En ce qui concerne les commerces, Les Granges offre une variété de services de proximité, tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des restaurants, répondant ainsi aux besoins quotidiens des résidents. De plus, le quartier bénéficie de la présence de petits commerces locaux, créant ainsi une ambiance conviviale et chaleureuse. En somme, le quartier Les Granges à Boulazac Isle Manoire offre un cadre de vie agréable, alliant la tranquillité d'un environnement naturel à la proximité des commodités urbaines, ce qui en fait un lieu attrayant tant pour les habitants locaux que pour les touristes de passage.
La Feuilleraie
Le quartier de La Feuilleraie à Boulazac Isle Manoire est un quartier résidentiel paisible situé à proximité de Périgueux, capitale de la Dordogne en Nouvelle-Aquitaine, en France. Il se distingue par ses espaces verts bien entretenus, ses rues bordées d'arbres et son ambiance conviviale. La Feuilleraie est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce aux bus qui circulent régulièrement et permettent de rejoindre facilement le centre-ville de Périgueux. De plus, la gare de Boulazac est à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. À proximité de La Feuilleraie, on trouve des monuments historiques tels que la cathédrale Saint-Front de Périgueux, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que des sites touristiques tels que le Musée d'Art et d'Archéologie du Périgord. Les amateurs de nature apprécieront les nombreuses possibilités de randonnées et de balades à vélo dans les environs. En ce qui concerne les commerces, La Feuilleraie bénéficie de la proximité de plusieurs supermarchés, boulangeries, pharmacies, et autres services essentiels. Les habitants peuvent également profiter de petits commerces locaux, de restaurants et de cafés sympathiques pour se détendre et socialiser. En résumé, La Feuilleraie à Boulazac Isle Manoire est un quartier charmant et bien situé, offrant un équilibre parfait entre la tranquillité de la vie de banlieue et l'accès facile aux commodités et attractions de la ville environnante.
