Vente en viager à Soissons
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Soissons !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Soissons
41
ventes en viager chaque année à Soissons
41 jours
en moyenne pour vendre les biens à Soissons
1%
des biens vendus en viager à Soissons sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Soissons ?
À Soissons, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 587 € pour les appartements et un prix médian de 172 000 € pour les maisons, à Soissons, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Soissons : le prix élevé du mètre carré à Soissons vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Soissons, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 363 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Soissons le prix moyen des biens vendus en viager était de 115 799 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 4.1%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Soissons, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Soissons a à offrir : Soissons est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Soissons, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Soissons ?
À Soissons comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Soissons
Nos conseillers experts du viager, présents à Soissons et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Soissons et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Soissons
LE VIAGER OCCUPÉ À Soissons
Le viager occupé correspond à 67.6% des ventes occupées à Soissons. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Soissons pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Soissons
À Soissons, le viager libre est relativement rare : seulement 9.1% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Soissons
À Soissons, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Soissons, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Soissons
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Soissons
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Soissons, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Soissons ?
À Soissons, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 78 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 26.9% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 41.1% des ventes sont faites par des couples, et 18.6% par des hommes. Dans 66.8% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Soissons compte 28888 habitants, dont 22.7% sont à la retraite !
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LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Soissons
Saint-Crépin
Le quartier Saint-Crépin à Soissons est un quartier pittoresque et historique situé près du cœur de la ville. Il se trouve à l'est du centre-ville de Soissons, à proximité de la cathédrale Saint-Gervais-et-Saint-Protais, un monument emblématique de la région. Ce quartier est réputé pour son charme médiéval, avec ses ruelles étroites, ses maisons à colombages et ses petites places pavées. Les attractions touristiques à proximité comprennent la cathédrale, le musée de Soissons, ainsi que les vestiges de l'abbaye Saint-Jean-des-Vignes. Les locaux et les visiteurs peuvent également profiter de la proximité de la forêt de Retz pour des balades en pleine nature. En termes de transport en commun, le quartier Saint-Crépin est bien desservi. Il est relié au reste de la ville et de la région par plusieurs lignes de bus, ce qui facilite les déplacements pour les habitants et les touristes. De plus, la gare de Soissons se trouve à quelques kilomètres seulement, offrant des liaisons ferroviaires vers des villes voisines comme Reims et Paris. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Crépin propose une variété de boutiques traditionnelles, de cafés et de restaurants, offrant aux résidents et aux visiteurs la possibilité de profiter de l'atmosphère animée du quartier. En somme, le quartier Saint-Crépin à Soissons est un lieu charmant, riche en histoire et en attractions, offrant un mélange unique de tranquillité et de dynamisme, tout en restant bien connecté au reste de la région par les transports en commun.
Saint-Martin
Le quartier Saint-Martin à Soissons est un quartier historique et pittoresque situé au cœur de la ville, à proximité de la cathédrale de Soissons et du centre-ville. Il est caractérisé par ses rues pavées, ses maisons à colombages et ses petites places charmantes. En termes de situation par rapport à la grande ville locale, le quartier Saint-Martin est un véritable joyau, offrant aux visiteurs une atmosphère authentique et paisible, loin de l'agitation du centre-ville. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité de la cathédrale de Soissons, un monument emblématique de la ville, ainsi que d'autres attractions comme le musée de Soissons et les jardins de l'abbaye Saint-Léger. Le quartier Saint-Martin est bien desservi par les transports en commun, avec plusieurs lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. De plus, la gare de Soissons se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier Saint-Martin regorge de petites boutiques artisanales, de galeries d'art, de cafés et de restaurants, offrant aux habitants et aux touristes une expérience de shopping unique. On y trouve également des marchés locaux où l'on peut acheter des produits frais et de qualité. En somme, le quartier Saint-Martin à Soissons est un lieu plein de charme et d'histoire, offrant à ses visiteurs une véritable immersion dans la vie locale, tout en bénéficiant de la proximité des principaux monuments et attractions de la ville.
Saint-Waast
Le quartier Saint-Waast est situé à Soissons, dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Il est niché au cœur de la ville, à proximité du centre historique et de plusieurs monuments emblématiques tels que la cathédrale Saint-Gervais-et-Saint-Protais ou l'abbaye Saint-Jean-des-Vignes. Ce quartier typique offre un charme authentique avec ses rues pavées, ses maisons anciennes et ses petits commerces de proximité. Il est apprécié des habitants pour son ambiance conviviale et son cadre paisible. Les touristes y trouvent également un intérêt avec la possibilité de découvrir l'histoire locale à travers les différents sites patrimoniaux accessibles à pied. Saint-Waast bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun. Plusieurs lignes de bus passent à proximité, permettant de rejoindre facilement les autres quartiers de Soissons. De plus, la gare SNCF se trouve à quelques minutes à pied, offrant des liaisons vers d'autres villes de la région. Dans les environs, les habitants et les visiteurs peuvent trouver une variété de commerces de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des bars, des restaurants, des petites boutiques artisanales, ce qui contribue à animer la vie du quartier. En somme, le quartier Saint-Waast à Soissons est un lieu charmant, idéal pour flâner, découvrir l'histoire locale et profiter de la convivialité des lieux. Sa situation centrale, ses monuments historiques et ses commerces de proximité en font un lieu de vie agréable pour les habitants et un lieu d'intérêt pour les visiteurs de passage.
La Poterne
Le quartier de La Poterne à Soissons est un coin pittoresque imprégné d'histoire, situé au cœur de la ville. Il se distingue par sa proximité avec la Cathédrale Saint-Gervais-et-Saint-Protais, véritable joyau architectural du patrimoine local. Autour de cette majestueuse édifice, on retrouve des ruelles charmantes bordées de maisons anciennes, créant une atmosphère authentique et chaleureuse. La Poterne jouit également d'une situation privilégiée par rapport aux principaux monuments de Soissons, tels que l'Abbaye Saint-Jean-des-Vignes ou le Palais de l'Évêché, offrant ainsi aux visiteurs un véritable voyage dans le temps. Les locaux apprécient la tranquillité de ce quartier, propice aux promenades et à la découverte des trésors architecturaux. En termes de transports en commun, La Poterne est bien desservie, notamment par des lignes de bus qui permettent de rejoindre aisément les autres quartiers de Soissons et les communes environnantes. Cette accessibilité facilite les déplacements des habitants et des touristes souhaitant explorer la région. Les commerces de La Poterne offrent une variété de services répondant aux besoins des résidents. On y trouve des petits commerces de proximité tels que des boulangeries, des cafés, des restaurants traditionnels, des boutiques d'artisanat local, ainsi que des galeries d'art. Ces lieux de vie animent le quartier et créent une ambiance conviviale et dynamique. En somme, La Poterne à Soissons est un quartier où se mêlent tradition, convivialité et patrimoine, offrant à ses habitants et aux visiteurs un cadre de vie agréable et riche en découvertes.
