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Vente en viager à Château-Thierry
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Château-Thierry !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
3 experts
disponibles pour vous accompagner à Château-Thierry
41
ventes en viager chaque année à Château-Thierry
41 jours
en moyenne pour vendre les biens à Château-Thierry
1%
des biens vendus en viager à Château-Thierry sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Château-Thierry ?
À Château-Thierry, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 631 € pour les appartements et un prix médian de 187 000 € pour les maisons, à Château-Thierry, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Château-Thierry : le prix élevé du mètre carré à Château-Thierry vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Château-Thierry, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 363 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Château-Thierry le prix moyen des biens vendus en viager était de 123 137 €. Le bouquet moyen était de 16.7%, et les rentes moyennes de 3.9%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Château-Thierry, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Château-Thierry a à offrir : Château-Thierry est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Château-Thierry, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Château-Thierry ?
À Château-Thierry comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Château-Thierry
Nos conseillers experts du viager, présents à Château-Thierry et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Château-Thierry et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Château-Thierry
LE VIAGER OCCUPÉ À Château-Thierry
Le viager occupé correspond à 67.0% des ventes occupées à Château-Thierry. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Château-Thierry pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Château-Thierry
À Château-Thierry, le viager libre est relativement rare : seulement 8.3% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Château-Thierry
À Château-Thierry, 23.6% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Château-Thierry, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Château-Thierry
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Château-Thierry
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Château-Thierry, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Château-Thierry ?
À Château-Thierry, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.5% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 42.9% des ventes sont faites par des couples, et 19.9% par des hommes. Dans 69.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Château-Thierry compte 15306 habitants, dont 20.9% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Château-Thierry ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Château-Thierry
Quartier Saint-Crépin
Le Quartier Saint-Crépin est l'un des quartiers emblématiques de Château-Thierry, une charmante ville située dans le département de l'Aisne, en région Hauts-de-France. Niché au cœur de la ville, il se distingue par son atmosphère pittoresque et son patrimoine historique. Situé à proximité du centre-ville de Château-Thierry, le Quartier Saint-Crépin offre un accès facile aux principaux monuments de la ville, tels que le Château de Château-Thierry et l'église Saint-Crépin, qui lui donne son nom. Ces sites historiques attirent à la fois les locaux et les touristes en quête de découvertes culturelles. Pour se déplacer dans la région, le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des arrêts de bus à proximité permettant de rejoindre facilement le centre-ville et les autres quartiers de Château-Thierry. De plus, la gare de Château-Thierry se trouve à quelques minutes en voiture, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le Quartier Saint-Crépin propose une variété de boutiques et de services pour répondre aux besoins des habitants et des visiteurs. On y trouve des boulangeries, des cafés, des restaurants traditionnels et des petites boutiques artisanales, créant ainsi une ambiance conviviale et animée. En résumé, le Quartier Saint-Crépin à Château-Thierry est un endroit authentique et plein de charme, offrant à ses habitants et aux touristes un cadre de vie agréable, entre patrimoine historique, commerces de proximité et facilité d'accès aux transports en commun.
Quartier du Rouillard
Le quartier du Rouillard à Château-Thierry, situé dans la région Champagne-Ardenne en France, est un quartier résidentiel paisible aux multiples facettes. Il se trouve à quelques kilomètres du centre-ville de Château-Thierry, célèbre pour son château médiéval et ses vestiges historiques liés à la famille du célèbre écrivain Jean de La Fontaine. Le quartier du Rouillard offre une atmosphère calme et verdoyante, idéale pour les familles et les personnes à la recherche d'un cadre de vie tranquille. De nombreux espaces verts parsèment le quartier, offrant des lieux de détente et de loisirs pour les habitants. En termes d'attractions, les environs du quartier du Rouillard regorgent de sites touristiques tels que le musée Jean de La Fontaine, la promenade des remparts, ou encore les vignobles de Champagne à quelques kilomètres de là. Les visiteurs peuvent également profiter des nombreuses activités de plein air proposées dans la région, comme la randonnée, le vélo, ou les balades en bateau le long de la Marne. Le quartier est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus qui relient le Rouillard au centre-ville de Château-Thierry et aux communes voisines. Les habitants peuvent ainsi facilement se déplacer dans la région sans avoir besoin de leur voiture. En ce qui concerne les commerces, le quartier du Rouillard offre une variété de services de proximité tels que des boulangeries, des supermarchés, des pharmacies, des restaurants, et des petits commerces indépendants, garantissant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable pour ses habitants.
Quartier de l'Hôtel-Dieu
Le quartier de l'Hôtel-Dieu à Château-Thierry est un endroit charmant et historique situé dans la ville de Château-Thierry, dans la région de l'Aisne en France. Il est situé non loin du centre-ville et s'étend le long des rives de la Marne. Ce quartier possède une position privilégiée par rapport à la grande ville de Château-Thierry, offrant une atmosphère paisible tout en restant proche des commodités du centre-ville. Le quartier est également proche de monuments historiques tels que l'Hôtel-Dieu, une ancienne abbaye datant du 15ème siècle qui est aujourd'hui un lieu de visite culturelle. Pour les habitants locaux et les visiteurs, le quartier de l'Hôtel-Dieu propose diverses attractions, y compris des promenades le long de la Marne, des cafés pittoresques, des boutiques d'artisanat et des restaurants offrant une cuisine locale et internationale. En termes de transports en commun, le quartier de l'Hôtel-Dieu est bien desservi par les bus locaux qui relient les différents quartiers de Château-Thierry et les villes voisines. Il est également possible d'accéder au quartier en voiture, avec des places de stationnement disponibles à proximité. En ce qui concerne les commerces, le quartier de l'Hôtel-Dieu propose une variété de boutiques locales, y compris des boulangeries, des librairies, des magasins de souvenirs et des petits supermarchés, offrant aux résidents et aux touristes tout ce dont ils ont besoin au quotidien. En somme, le quartier de l'Hôtel-Dieu à Château-Thierry est un lieu pittoresque et historique où il fait bon vivre et découvrir l'histoire de la région, tout en étant facilement accessible et offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Quartier de la Motte
Le quartier de la Motte à Château-Thierry est un charmant quartier situé à l'ouest de la ville, offrant un cadre paisible et pittoresque aux habitants et visiteurs. Il est prisé pour sa proximité avec la vieille ville de Château-Thierry, connue pour ses monuments historiques tels que le Château de Château-Thierry, qui surplombe la vallée de la Marne, et la Tour Balhan, vestige des remparts de la ville médiévale. Situé à une courte distance à pied du centre-ville, le quartier de la Motte bénéficie d'un accès facile aux équipements et activités locales, rendant la vie quotidienne agréable pour les résidents. Les rues pavées, les maisons à colombages et les jardins verdoyants offrent un cadre pittoresque et authentique. Les attractions à proximité incluent des caves de champagne pour les amateurs de vin effervescent, des promenades le long de la Marne pour les amoureux de la nature, et des restaurants offrant une cuisine locale et raffinée pour les gourmets. Le quartier de la Motte est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant facilement les habitants au centre-ville et à la gare ferroviaire pour des déplacements plus lointains dans la région. En termes de commodités, les habitants du quartier de la Motte ont accès à une variété de commerces, allant des boulangeries et des épiceries aux boutiques de vêtements et aux services de proximité, garantissant une vie facile et pratique au quotidien.
