Vente en viager à Ploemeur
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Ploemeur !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
5 experts
disponibles pour vous accompagner à Ploemeur
63
ventes en viager chaque année à Ploemeur
63 jours
en moyenne pour vendre les biens à Ploemeur
2%
des biens vendus en viager à Ploemeur sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Ploemeur ?
À Ploemeur, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 3 720 € pour les appartements et un prix médian de 360 000 € pour les maisons, à Ploemeur, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Ploemeur : le prix élevé du mètre carré à Ploemeur vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Ploemeur, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 455 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Ploemeur le prix moyen des biens vendus en viager était de 302 896 €. Le bouquet moyen était de 20.1%, et les rentes moyennes de 3.8%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Ploemeur, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Ploemeur a à offrir : Ploemeur est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Ploemeur, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Ploemeur ?
À Ploemeur comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Ploemeur
Nos conseillers experts du viager, présents à Ploemeur et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Ploemeur et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Ploemeur
LE VIAGER OCCUPÉ À Ploemeur
Le viager occupé correspond à 68.7% des ventes occupées à Ploemeur. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Ploemeur pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Ploemeur
À Ploemeur, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Ploemeur
À Ploemeur, 22.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Ploemeur, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Ploemeur
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Ploemeur
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Ploemeur, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Ploemeur ?
À Ploemeur, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 21.8% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 56.5% des ventes sont faites par des couples, et 13.3% par des hommes. Dans 67.5% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
À Ploemeur compte 18537 habitants, dont 31.6% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Ploemeur ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Ploemeur
Voici une liste de quartiers à Ploemeur :
Le quartier de Ploemeur à Ploemeur est un quartier côtier pittoresque situé à proximité de Lorient, la grande ville locale du Morbihan en Bretagne. Il se distingue par ses plages de sable fin, ses petites criques, et ses sentiers de randonnée le long du littoral offrant des vues spectaculaires sur l'océan. Le quartier de Ploemeur est également proche de plusieurs monuments historiques tels que le célèbre manoir de Kerdurand et le phare de Kerroc'h, qui attirent de nombreux visiteurs intéressés par le patrimoine architectural de la région. Les attractions touristiques dans les environs incluent le golf de Ploemeur Océan, le parc animalier de Pont-Scorff, ainsi que de nombreuses possibilités de sports nautiques comme la voile, le surf, et la plongée sous-marine. En termes de transports en commun, le quartier de Ploemeur est bien connecté au reste de la région grâce aux bus et aux lignes de cars qui desservent la ville, permettant aux habitants et aux visiteurs de se déplacer facilement. De plus, la gare de Lorient est à seulement quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes en France. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Ploemeur propose une variété de boutiques locales, de restaurants traditionnels, de marchés hebdomadaires, ainsi que des supermarchés pour répondre aux besoins quotidiens des résidents et des visiteurs. Les produits frais de la mer sont particulièrement populaires dans la région, reflétant l'importance de la pêche pour l'économie locale.
Lomener
Le quartier de Lomener à Ploemeur est un charmant coin de Bretagne situé à environ 15 kilomètres du centre-ville de Lorient. Il se trouve en bord de mer, offrant ainsi aux habitants et aux visiteurs un accès facile à de superbes plages de sable fin, des criques sauvages et une vue imprenable sur l'océan. Lomener est réputé pour son ambiance authentique et son caractère familial. On y trouve de nombreux cafés, restaurants, boutiques artisanales et petits marchés locaux qui ajoutent à son attractivité. Les habitants et les touristes peuvent ainsi profiter de la gastronomie locale, des produits de la mer frais et des spécialités bretonnes dans une atmosphère conviviale. Les voyageurs peuvent également visiter des sites touristiques à proximité tels que le phare de Kerroch, les chemins de randonnée le long de la côte sauvage, ou encore le Golf de Ploemeur Océan pour les amateurs de ce sport. En termes de transports en commun, Lomener est bien desservi par des lignes de bus régulières qui relient le quartier au centre-ville de Lorient et aux autres villes de la région. De plus, des pistes cyclables permettent aux cyclistes de se déplacer facilement dans les environs. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Lomener propose une variété de boutiques artisanales, de magasins de produits locaux, de supérettes et de services essentiels tels que des boulangeries, des pharmacies et des bars. En somme, Lomener à Ploemeur est un quartier pittoresque et dynamique qui offre un mélange parfait de tranquillité, de nature et d'animations pour le plus grand bonheur de ses habitants et des visiteurs en quête d'authenticité bretonne.
Le Courégant
Le quartier Le Courégant à Ploemeur offre un cadre résidentiel paisible et charmant, situé à proximité de la ville de Lorient en Bretagne. Niché entre la côte atlantique et la campagne bretonne, il bénéficie d'une situation géographique privilégiée, offrant à ses habitants un équilibre parfait entre nature et urbanité. À quelques kilomètres de Lorient, Le Courégant permet aux résidents de profiter de la tranquillité tout en ayant un accès facile aux infrastructures et animations de la ville. Les environs regorgent de sites remarquables tels que la cité de la voile Éric Tabarly, le port de plaisance de Kernevel, ainsi que de magnifiques plages préservées propices à la détente et aux activités nautiques. En termes de transports en commun, Le Courégant est bien desservi par des lignes de bus reliant le quartier à Lorient et aux communes avoisinantes. Les habitants peuvent ainsi se déplacer aisément sans avoir besoin de voiture. En ce qui concerne les commerces, Le Courégant propose une diversité d'établissements de proximité tels que des boulangeries, des pharmacies, des supermarchés, des restaurants locaux, et des services essentiels facilitant la vie quotidienne des habitants. En somme, Le Courégant à Ploemeur est un quartier attrayant pour les locaux cherchant une qualité de vie paisible, tout en étant à proximité des services et des attractions de la région. Avec son ambiance chaleureuse et sa situation idéale, il offre un cadre de vie idéal pour ses résidents.
Kerroc'h
Kerroc'h est un charmant quartier de la commune de Ploemeur, situé en Bretagne, à proximité de la ville de Lorient. Il est réputé pour son ambiance paisible et pittoresque, offrant un mélange harmonieux entre la tranquillité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Situé à seulement quelques kilomètres de Lorient, Kerroc'h bénéficie d'une excellente accessibilité à la grande ville locale, ce qui en fait un lieu de résidence idéal pour ceux qui souhaitent profiter de la vie citadine tout en résidant dans un cadre plus rural. Les monuments historiques de la région, tels que la citadelle de Port-Louis ou le musée de la Compagnie des Indes, sont facilement accessibles depuis Kerroc'h, offrant aux habitants et aux visiteurs l'opportunité de découvrir le riche patrimoine culturel de la région. En termes d'attractions, les environs de Kerroc'h regorgent de possibilités pour les activités de plein air, notamment la randonnée sur les sentiers côtiers, la pratique des sports nautiques sur les plages voisines, ou encore la découverte de la faune et de la flore locales. Les transports en commun, tels que les bus et les trains, assurent une bonne desserte de la région, permettant aux habitants de se déplacer facilement vers les villes voisines ou les sites touristiques de la région. En ce qui concerne les commerces, Kerroc'h dispose de divers établissements locaux, tels que des boulangeries, des petits commerces de proximité, des restaurants traditionnels, ainsi que des marchés hebdomadaires où l'on peut trouver des produits locaux et artisanaux. Cette variété de commerces contribue à créer une atmosphère authentique et conviviale, où il fait bon vivre et où les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien.
