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Vente en viager à La Couronne
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à La Couronne !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
13 experts
disponibles pour vous accompagner à La Couronne
29
ventes en viager chaque année à La Couronne
29 jours
en moyenne pour vendre les biens à La Couronne
8%
des biens vendus en viager à La Couronne sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
La Couronne ?
À La Couronne, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 587 € pour les appartements et un prix médian de 155 000 € pour les maisons, à La Couronne, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à La Couronne : le prix élevé du mètre carré à La Couronne vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à La Couronne, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 362 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à La Couronne le prix moyen des biens vendus en viager était de 103 400 €. Le bouquet moyen était de 21.3%, et les rentes moyennes de 4.5%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à La Couronne, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que La Couronne a à offrir : La Couronne est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à La Couronne, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À La Couronne ?
À La Couronne comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À La Couronne
Nos conseillers experts du viager, présents à La Couronne et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de La Couronne et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À La Couronne
LE VIAGER OCCUPÉ À La Couronne
Le viager occupé correspond à 68.0% des ventes occupées à La Couronne. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de La Couronne pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À La Couronne
À La Couronne, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À La Couronne
À La Couronne, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à La Couronne, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À La Couronne
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À La Couronne
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à La Couronne, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À La Couronne ?
À La Couronne, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 23.3% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 43.5% des ventes sont faites par des couples, et 20.0% par des hommes. Dans 67.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le La Couronne compte 7742 habitants, dont 19.4% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À La Couronne ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À La Couronne
Le Grand Pavois
Le quartier Le Grand Pavois à La Couronne est un véritable joyau de la région, situé à proximité de la ville de La Rochelle, en Charente-Maritime. Niché sur les rives de l'océan Atlantique, ce quartier offre une atmosphère paisible et pittoresque, tout en étant à seulement quelques kilomètres du centre-ville animé de La Couronne. Le Grand Pavois se distingue par la proximité de plusieurs monuments historiques, tels que le phare de La Couronne et l'église Saint-Pierre, qui offrent des vues magnifiques sur la côte et les environs. Les touristes et les habitants peuvent également profiter de la plage de sable fin, parfaite pour se détendre et se ressourcer. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus qui relient Le Grand Pavois au centre-ville de La Couronne, offrant ainsi un accès facile aux diverses attractions de la région. De plus, la gare de La Rochelle se trouve à une courte distance en voiture, permettant de voyager facilement vers d'autres villes de la région. En termes de commerces, Le Grand Pavois offre une variété de boutiques, de restaurants et de cafés, offrant aux habitants et aux visiteurs une expérience de shopping et de restauration diversifiée. Les produits locaux, tels que les fruits de mer frais et les spécialités régionales, sont largement disponibles, ajoutant une touche authentique à l'expérience culinaire du quartier. En somme, le quartier Le Grand Pavois à La Couronne est un endroit charmant où l'histoire, la nature et la vie urbaine se rencontrent, offrant un cadre idéal pour profiter de la richesse culturelle et naturelle de la région.
Le Vieux Port
Le quartier du Vieux Port à La Couronne est un charmant coin situé en bord de mer, offrant une vue panoramique sur l'océan Atlantique. Il se trouve à proximité du centre-ville de La Couronne, à environ 25 minutes en voiture de la grande ville locale. Son emplacement privilégié en fait un lieu très prisé des touristes et des habitants cherchant à profiter de la beauté naturelle et de l'ambiance paisible. Le Vieux Port est entouré de monuments historiques, comme l'église Saint-Pierre datant du XVIIe siècle et la Tour de l'Horloge qui fut autrefois un point de défense de la ville. Les visiteurs peuvent également profiter des plages de sable fin, idéales pour se relaxer au soleil ou pratiquer des activités nautiques. En termes de transports en commun, le quartier est bien desservi par des lignes de bus reliant La Couronne au reste de la région. Les habitants et les visiteurs peuvent donc facilement se déplacer sans voiture. En ce qui concerne les commerces, le Vieux Port regorge de petits commerces locaux, tels que des boutiques d'artisanat, des restaurants proposant des fruits de mer frais et des bars animés. Les touristes peuvent ainsi découvrir la gastronomie locale et ramener chez eux des souvenirs uniques. En somme, le quartier du Vieux Port à La Couronne est un endroit pittoresque où l'histoire se mêle à la modernité, offrant aux visiteurs une expérience authentique et dépaysante au cœur de la région.
La Rochelle Sud
Le quartier La Rochelle Sud à La Couronne est situé à la périphérie de La Rochelle, une charmante ville côtière de la région Nouvelle-Aquitaine, en France. Ce quartier est idéalement situé à proximité de la belle plage de La Concurrence et du célèbre aquarium de La Rochelle, offrant aux habitants et aux visiteurs un accès facile à des activités de loisirs et culturelles. Les attractions locales incluent le port de La Rochelle, avec son histoire maritime riche, ainsi que la tour Saint-Nicolas et les deux tours médiévales qui marquent l'entrée du Vieux-Port. Les habitants peuvent profiter de la gastronomie locale dans les nombreux restaurants et bars du quartier, offrant des produits de la mer frais ainsi que des spécialités régionales. La Rochelle Sud est bien desservi par les transports en commun, avec des lignes de bus reliant le quartier au centre-ville de La Rochelle et à d'autres régions environnantes. De plus, la gare de La Rochelle permet aux voyageurs d'accéder facilement au reste de la région en train. En termes de commerces, le quartier La Rochelle Sud offre une variété de boutiques et de services aux habitants, notamment des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies et des petits commerces locaux. Les habitants peuvent trouver tout ce dont ils ont besoin à proximité, facilitant ainsi leur quotidien. En somme, le quartier La Rochelle Sud à La Couronne offre un cadre de vie agréable, entre la proximité de la mer, la richesse historique de La Rochelle et l'accessibilité aux commodités et aux transports en commun.
Les Minimes
Le quartier Les Minimes à La Couronne est situé dans la banlieue de la grande ville d'Angoulême, dans la région du Poitou-Charentes en France. Niché dans un cadre verdoyant et paisible, ce quartier résidentiel offre un mélange harmonieux de tranquillité et de commodités urbaines. Les Minimes bénéficie d'une situation privilégiée, à proximité de sites historiques et de curiosités locales. À quelques kilomètres seulement, les visiteurs peuvent découvrir le centre historique d'Angoulême avec sa cathédrale majestueuse et ses remparts médiévaux. Les amateurs de nature pourront également apprécier la proximité de la vallée de la Charente et ses paysages pittoresques. Pour les habitants et les visiteurs en quête d'activités, Les Minimes offre un accès facile à divers équipements sportifs tels que des terrains de football, des courts de tennis et des sentiers de randonnée. Les environs regorgent également de restaurants, de cafés et de petits commerces locaux où l'on peut déguster des spécialités régionales. En termes de transport, le quartier Les Minimes est bien desservi par les transports en commun. Des lignes de bus régulières relient le quartier au centre-ville d'Angoulême et à d'autres quartiers avoisinants, offrant ainsi un accès pratique à l'ensemble de la région. En somme, Les Minimes à La Couronne est un quartier charmant qui allie le calme de la campagne à la proximité des commodités citadines. Son ambiance chaleureuse et sa position stratégique en font un lieu de vie agréable pour ses habitants et une étape intéressante pour les visiteurs en quête d'authenticité et de tranquillité.
