Vente en viager à Saint-Lô
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Saint-Lô !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
2 experts
disponibles pour vous accompagner à Saint-Lô
40
ventes en viager chaque année à Saint-Lô
40 jours
en moyenne pour vendre les biens à Saint-Lô
1%
des biens vendus en viager à Saint-Lô sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Saint-Lô ?
À Saint-Lô, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 1 497 € pour les appartements et un prix médian de 165 000 € pour les maisons, à Saint-Lô, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Saint-Lô : le prix élevé du mètre carré à Saint-Lô vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Saint-Lô, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 356 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Saint-Lô le prix moyen des biens vendus en viager était de 111 376 €. Le bouquet moyen était de 16.0%, et les rentes moyennes de 4.5%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Saint-Lô, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Saint-Lô a à offrir : Saint-Lô est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Saint-Lô, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Saint-Lô ?
À Saint-Lô comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Lô
Nos conseillers experts du viager, présents à Saint-Lô et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Saint-Lô et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Saint-Lô
LE VIAGER OCCUPÉ À Saint-Lô
Le viager occupé correspond à 68.1% des ventes occupées à Saint-Lô. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Saint-Lô pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Saint-Lô
À Saint-Lô, le viager libre est relativement rare : seulement 9.6% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Saint-Lô
À Saint-Lô, 22.2% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Saint-Lô, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Saint-Lô
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Saint-Lô
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Saint-Lô, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Saint-Lô ?
À Saint-Lô, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 75 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 32.4% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 33.6% des ventes sont faites par des couples, et 22.1% par des hommes. Dans 66.4% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Saint-Lô compte 19206 habitants, dont 22.8% sont à la retraite !
NOS EXPERTS POUR VOUS ACCOMPAGNER À Saint-Lô ?
L’IMMOBILIER À Saint-Lô ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Saint-Lô
Voici une liste de quartiers pour Saint-Lô :
Le quartier de Saint-Lô est situé au cœur de la ville éponyme en Normandie. Saint-Lô est une ville moyenne, mais son quartier central est animé et propose de nombreuses activités pour les habitants et les visiteurs. Le quartier de Saint-Lô est assez proche du centre-ville, permettant aux résidents d'accéder facilement aux différents commerces, restaurants et marchés de la ville. Il abrite également plusieurs monuments historiques, tels que les remparts médiévaux et l'église Notre-Dame. Les touristes peuvent également apprécier la balade le long de la Vire, la rivière qui traverse la ville. En termes de transports en commun, le quartier de Saint-Lô est bien desservi. La gare SNCF se trouve à proximité, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. De plus, le quartier est desservi par un réseau de bus local qui permet de se déplacer facilement dans la ville et ses environs. En ce qui concerne les commerces, le quartier de Saint-Lô propose une grande variété d'établissements. On y trouve des boutiques de vêtements, des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des bars, des restaurants, et bien plus encore. Les habitants ont donc accès à tous les services nécessaires à leur quotidien à quelques pas de chez eux. En somme, le quartier de Saint-Lô est un endroit dynamique et vivant, offrant un cadre de vie agréable à ses habitants et de nombreuses attractions à découvrir pour les visiteurs.
Situé dans la charmante ville de Saint-Lô, le quartier que nous allons explorer est un mélange dynamique de culture, d'histoire et de vie locale. Niché au cœur de la Normandie, ce quartier bénéficie d'une situation centrale par rapport aux principaux monuments et attractions de la ville. Saint-Lô est réputé pour ses sites historiques, tels que les remparts médiévaux, la cathédrale Notre-Dame et le musée des Beaux-Arts. Le quartier lui-même regorge de cafés pittoresques, de boutiques artisanales et de marchés locaux, offrant aux habitants et aux touristes une immersion authentique dans la vie quotidienne normande. En termes de transport, le quartier est bien desservi par les bus locaux, reliant facilement les résidents aux autres quartiers de la ville, ainsi qu'aux gares ferroviaires pour des excursions dans la région. De plus, Saint-Lô bénéficie d'une situation géographique stratégique, à mi-chemin entre Caen et Cherbourg, facilitant les déplacements vers d'autres destinations en Normandie. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une variété de boutiques, de boulangeries traditionnelles, de marchés de produits frais et de petits restaurants familiaux, où l'on peut déguster des spécialités locales. Les habitants peuvent donc profiter d'une vie de quartier animée et conviviale, tout en ayant accès à tous les services dont ils ont besoin au quotidien. En somme, le quartier de Saint-Lô est un véritable joyau normand, alliant un riche patrimoine culturel, une atmosphère chaleureuse et des commodités modernes, faisant de lui un lieu de vie idéal pour les résidents et une étape incontournable pour les visiteurs en quête d'authenticité et de découvertes.
Centre-ville
Le quartier Centre-ville à Saint-Lô est un lieu emblématique au cœur de la ville, connu pour son charme pittoresque et son ambiance animée. Situé dans la Manche en Normandie, Saint-Lô est une ville de taille moyenne, dont le Centre-ville est le véritable poumon culturel et économique. Centré autour de la Place Général de Gaulle, le quartier Centre-ville abrite des monuments historiques tels que l'église Notre-Dame et les remparts médiévaux, offrant aux visiteurs une immersion dans l'histoire de la région. Les rues pavées sont animées par de nombreux commerces, cafés, restaurants et boutiques, attirant à la fois les habitants locaux et les touristes en quête d'authenticité. Le quartier Centre-ville est facilement accessible depuis les différentes parties de la ville grâce aux transports en commun, notamment les bus et les navettes gratuites. De plus, la gare de Saint-Lô permet de relier la ville à d'autres destinations régionales, offrant ainsi une bonne connectivité pour les habitants et les visiteurs. En termes de commerces, le Centre-ville propose une variété d'enseignes allant des boutiques de mode aux magasins de souvenirs en passant par les librairies et les galeries d'art. Les marchés hebdomadaires et les événements culturels réguliers animent également le quartier, créant une atmosphère dynamique et conviviale. En conclusion, le quartier Centre-ville à Saint-Lô est un véritable joyau offrant un mélange unique de patrimoine historique, de vie commerçante et de dynamisme culturel, faisant de lui un lieu incontournable à visiter pour découvrir l'essence de cette belle ville normande.
La Dollée
Le quartier La Dollée est situé à l'est de Saint-Lô, dans le département de la Manche en Normandie, en France. Il se trouve à environ 2 kilomètres du centre-ville, offrant ainsi un mélange de tranquillité et de proximité des commodités urbaines. La Dollée bénéficie d'une situation privilégiée à proximité de plusieurs monuments historiques notables, notamment la célèbre cathédrale Notre-Dame de Saint-Lô, le château de Canisy et les remparts de la ville. Ces sites attirent les touristes en quête de culture et d'histoire. Les attractions dans les environs incluent de vastes espaces verts comme le parc de la Dollée, idéal pour les promenades en famille ou les pique-niques. Les amoureux de la nature peuvent également profiter des sentiers de randonnée à proximité. En termes de transports en commun, le quartier La Dollée est bien desservi. Il est relié au reste de la région par plusieurs lignes de bus qui permettent de se déplacer facilement vers le centre-ville de Saint-Lô et les communes environnantes. De plus, la gare SNCF se trouve à quelques kilomètres, offrant des liaisons ferroviaires vers d'autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, le quartier La Dollée dispose de toutes les commodités nécessaires pour ses habitants, avec des supermarchés, des pharmacies, des boulangeries, des restaurants et des boutiques de proximité. Les habitants et les visiteurs peuvent ainsi profiter d'une vie quotidienne pratique et agréable. En somme, le quartier La Dollée à Saint-Lô offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche des infrastructures et des attractions touristiques de la région.
