Vente en viager à Borgo
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Borgo !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
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disponibles pour vous accompagner à Borgo
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ventes en viager chaque année à Borgo
14 jours
en moyenne pour vendre les biens à Borgo
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des biens vendus en viager à Borgo sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Borgo ?
À Borgo, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 889 € pour les appartements et un prix médian de 297 000 € pour les maisons, à Borgo, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Borgo : le prix élevé du mètre carré à Borgo vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Borgo, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 454 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Borgo le prix moyen des biens vendus en viager était de 212 564 €. Le bouquet moyen était de 19.9%, et les rentes moyennes de 3.8%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Borgo, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Borgo a à offrir : Borgo est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Borgo, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Borgo ?
À Borgo comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Borgo
Nos conseillers experts du viager, présents à Borgo et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Borgo et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Borgo
LE VIAGER OCCUPÉ À Borgo
Le viager occupé correspond à 68.2% des ventes occupées à Borgo. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Borgo pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Borgo
À Borgo, le viager libre est relativement rare : seulement 8.9% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Borgo
À Borgo, 23.8% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Borgo, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Borgo
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Borgo
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Borgo, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Borgo ?
À Borgo, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 77 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 16.0% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 55.9% des ventes sont faites par des couples, et 13.8% par des hommes. Dans 68.1% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Borgo compte 9254 habitants, dont 15.9% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Borgo ?
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LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Borgo
Quartier Sainte-Croix
Le quartier Sainte-Croix à Borgo est un quartier historique situé à proximité de la ville de Bastia en Corse. Niché entre la mer Méditerranée scintillante et les majestueuses montagnes corses, il offre un cadre pittoresque et authentique aux visiteurs. Le quartier Sainte-Croix est caractérisé par ses charmantes ruelles pavées, ses maisons en pierre typiquement corses et ses places ombragées où il fait bon flâner. Il abrite également la magnifique église de Sainte-Croix, un monument historique qui attire les amateurs d'architecture et les curieux. En termes d'attractions, les visiteurs peuvent profiter de la proximité de la plage de la Marana, idéale pour se détendre et se baigner. Les amateurs de randonnée pourront également explorer les sentiers de montagne offrant des vues à couper le souffle. Pour se rendre au quartier Sainte-Croix depuis Bastia, les visiteurs peuvent emprunter les transports en commun tels que les bus locaux qui assurent la liaison régulière entre les deux villes. Il est également possible de louer une voiture pour plus de commodité et d'indépendance dans l'exploration des environs. En ce qui concerne les commerces, le quartier Sainte-Croix offre une variété de petits commerces locaux tels que des épiceries, des boulangeries, des boutiques d'artisanat et des restaurants proposant une cuisine corse authentique. En somme, le quartier Sainte-Croix à Borgo est un véritable havre de paix où les visiteurs peuvent découvrir la culture et la beauté naturelle de la Corse tout en profitant de la proximité de la ville de Bastia et de ses attractions.
Quartier Saint-Roch
Le quartier Saint-Roch à Borgo est un quartier pittoresque situé à quelques kilomètres du centre-ville de Borgo, une charmante ville de la région. Ce quartier historique est entouré de monuments anciens tels que l'église Saint-Roch, qui donne son nom au quartier, ainsi que des ruelles pavées et des bâtiments de style traditionnel corse. Saint-Roch est un quartier résidentiel animé, offrant une atmosphère conviviale et authentique aux habitants et aux visiteurs. Les rues sont bordées de petits restaurants, de cafés pittoresques et de boutiques artisanales où les locaux et les touristes peuvent déguster des spécialités corses et acheter des produits locaux. Les attractions touristiques à proximité incluent le château de Borgo, une forteresse médiévale offrant une vue imprenable sur la ville, ainsi que les plages de sable fin de la région, parfaites pour se détendre et profiter du soleil corse. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Saint-Roch est bien desservi par des bus locaux qui relient le quartier au centre-ville de Borgo et aux autres quartiers environnants. Il est également facile d'accéder à d'autres régions de l'île grâce aux liaisons ferroviaires et aux autoroutes à proximité. Les commerces locaux comprennent des boulangeries, des épiceries, des pharmacies, des marchés en plein air et des boutiques de souvenirs, offrant tout ce dont les habitants et les visiteurs pourraient avoir besoin au quotidien. En résumé, le quartier Saint-Roch à Borgo est un lieu charmant où l'histoire, la culture et la convivialité se rencontrent pour offrir une expérience unique aux visiteurs.
Quartier San Martino
Le quartier San Martino à Borgo est situé dans la région de la Toscane en Italie, à proximité de la ville de Lucques. Il offre un mélange unique de charme historique et de modernité, ce qui en fait un lieu attractif pour les habitants et les touristes. San Martino est principalement connu pour sa magnifique cathédrale, l'église San Martino, datant du IXe siècle. Cette église est un véritable joyau architectural et culturel, et attire de nombreux visiteurs chaque année. Le quartier compte également plusieurs autres monuments historiques et artistiques qui ajoutent à son charme. En ce qui concerne les attractions touristiques, les visiteurs peuvent également profiter de la proximité des remparts de Lucques, offrant une vue imprenable sur la ville et ses environs. Les ruelles pittoresques et les jardins verdoyants de San Martino sont également des lieux très appréciés par les touristes en quête d'authenticité. San Martino est bien desservi par les transports en commun, avec des bus locaux qui relient le quartier aux autres quartiers de Borgo et à la ville de Lucques. De là, il est possible de rejoindre d'autres grandes villes de la région, telles que Pise ou Florence, en train ou en bus. En ce qui concerne les commerces, le quartier offre une variété de boutiques, de cafés et de restaurants locaux, où les habitants et les visiteurs peuvent déguster des spécialités toscanes et faire du shopping. On y trouve également des marchés locaux proposant des produits frais et artisanaux.
Quartier Les Terrasses
Le quartier des Terrasses à Borgo est un charmant coin de paradis situé à proximité de la ville de Bastia, en Corse. Niché sur une colline verdoyante surplombant la mer Méditerranée, il offre un cadre paisible et pittoresque, loin de l'agitation de la grande ville. Les Terrasses bénéficient d'une situation géographique privilégiée, à quelques kilomètres seulement du centre historique de Bastia et de ses monuments emblématiques tels que la Citadelle ou l'église Saint-Jean-Baptiste. Les visiteurs peuvent également profiter de la proximité des plages de sable fin et des criques sauvages pour se détendre et se ressourcer. Pour les locaux et les touristes en quête d'activités, le quartier offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air, comme la randonnée, le VTT ou la plongée sous-marine. Les Terrasses sont également bien desservies par les transports en commun, avec des lignes de bus régulières reliant le quartier à Bastia et aux autres villes de la région. En ce qui concerne les commerces, les Terrasses abritent une variété de boutiques et de services, allant des petits commerces de proximité aux supermarchés, en passant par des restaurants traditionnels et des cafés en terrasse. Les habitants et les visiteurs peuvent donc trouver tout ce dont ils ont besoin à quelques pas de chez eux. En somme, le quartier des Terrasses à Borgo offre un cadre de vie idyllique, entre nature préservée et proximité des commodités urbaines. Un lieu où il fait bon vivre, que l'on soit en quête de tranquillité ou d'aventures en pleine nature.
