Vente en viager à Couzeix
Viager, démembrement immobilier, vente à terme... Quel que soit votre projet, Skarlett vous accompagne à Couzeix !
- Propriétaires de plus de 60 ans, débloquez du capital rapidement, sans avoir à déménager
- Investisseurs, faites l’acquisition d’un bien immobilier sans recours au crédit
13 experts
disponibles pour vous accompagner à Couzeix
32
ventes en viager chaque année à Couzeix
32 jours
en moyenne pour vendre les biens à Couzeix
8%
des biens vendus en viager à Couzeix sont achetés par des fonds d’investissement spécialisés
POURQUOI VENDRE EN VIAGER À
Couzeix ?
À Couzeix, vendre son appartement ou sa maison en viager a de multiples avantages.
- Se constituer un capital important dès la signature de l’acte de vente : avec un prix moyen au m2 estimé à 2 110 € pour les appartements et un prix médian de 201 000 € pour les maisons, à Couzeix, la vente en viager permet de toucher un bouquet conséquent dès la signature de la vente chez le notaire, puis des rentes viagères élevées.
- Augmenter durablement son niveau de vie à Couzeix : le prix élevé du mètre carré à Couzeix vous donne un autre avantage, puisque la rente que vous versera l’acquéreur chaque mois sera également élevée. En fonction de votre âge et de l’appartement que vous vendez en viager à Couzeix, vous pouvez facilement augmenter votre revenu mensuel de plusieurs centaines d’euros chaque mois, grâce à la rente issue de la vente. Dans une région où la pension de retraite moyenne s’élève à 1 433 €, c’est une véritable opportunité
- À titre d’exemple, en 2023, à Couzeix le prix moyen des biens vendus en viager était de 187 697 €. Le bouquet moyen était de 18.9%, et les rentes moyennes de 3.9%.
- Réduire le montant de sa taxe foncière : à Couzeix, la taxe foncière peut être élevée et ne cesse d’augmenter. Dans le cadre d'un viager, il est courant que l’acquéreur prenne en charge cette dépense, que vous n’aurez donc plus à assumer.
- Profiter de tout ce que Couzeix a à offrir : Couzeix est une zone active et attractive, mais la vie peut parfois s’y avérer chère. Grâce à la vente en viager de votre immobilier à Couzeix, vous pourrez mieux profiter de tous les plaisirs de la vie et des plaisirs du quotidien!
POURQUOI INVESTIR DANS UN BIEN EN VIAGER À Couzeix ?
À Couzeix comme partout en France, investir en viager ou en démembrement immobilier est une stratégie patrimoniale très intéressante. Elle vous permet notamment :
- de constituer un patrimoine immobilier sans crédit bancaire
- d’acquérir un bien en dessous de son prix de marché grâce à la décote d'occupation
- de réduire les frais de notaire, qui ne sont calculés que sur le prix d’achat, et pas la valeur réelle du bien
Contactez-nous
L’EXPERTISE DE SKARLETT IMMOBILIER À Couzeix
Nos conseillers experts du viager, présents à Couzeix et partout en France, sont disponibles pour vous rencontrer et vous conseiller. Grâce à leur connaissance parfaite des marchés de Couzeix et de France, ils pourront vous proposer la solution la plus adaptée à vos projets : vente de la nue-propriété, vente en viager libre ou occupé , prêt viager hypothécaire...
LES SOLUTIONS SKARLETT IMMOBILIER À Couzeix
LE VIAGER OCCUPÉ À Couzeix
Le viager occupé correspond à 67.0% des ventes occupées à Couzeix. C’est de loin la forme la plus courante de vente occupée ! C’est la solution idéale pour tous ceux qui veulent profiter de Couzeix pendant leur retraite. En effet, elle permet de rester chez soi tout en bénéficiant d’un bouquet initial puis d'une rente mensuelle.
LE VIAGER LIBRE À Couzeix
À Couzeix, le viager libre est relativement rare : seulement 9.4% des ventes sont faites en viager libre ! La vente en viager libre est adaptée aux personnes qui veulent changer de résidence principale ou vendre une résidence secondaire. L’acquéreur peut emménager dans le bien ou le louer immédiatement après la signature de l’acte de vente.
LA VENTE EN NUE-PROPRIÉTÉ À Couzeix
À Couzeix, 22.0% des ventes occupées sont des ventes en nue-propriété. En vendant la nue-propriété d’un bien à Couzeix, tout le capital est versé immédiatement, dès la vente chez le notaire. Vous conservez le droit de vivre dans le bien ou de le louer, car vous gardez l’usufruit du bien à vie.
LE DÉMEMBREMENT TEMPORAIRE À Couzeix
Le démembrement temporaire est similaire à la vente en nue-propriété, à une grosse différence près : lors de la vente, le vendeur et l’acquéreur se mettent d’accord sur une durée pendant laquelle le vendeur conservera l’usufruit du bien. À l’issue de la période d’usufruit, il devra quitter le logement.
LA VENTE À TERME À Couzeix
Dans le cadre d’une vente à terme d’un bien à Couzeix, le vendeur conserve le droit de vivre dans le bien pendant plusieurs années, et perçoit des mensualités de la part de l’acquéreur jusqu’à la fin de la période de vente.
QUI SONT LES VENDEURS DE BIENS EN VIAGER À Couzeix ?
À Couzeix, les vendeurs de biens en viager, nue-propriété ou vente à terme ont en moyenne 79 ans. Dans la majorité des cas, le vendeur est une vendeuse : 18.1% des biens sont vendus par des femmes vivant seules. 62.8% des ventes sont faites par des couples, et 9.2% par des hommes. Dans 67.6% des cas, le ou les vendeurs ont des enfants !
Le saviez vous ?
Le Couzeix compte 9612 habitants, dont 23.8% sont à la retraite !
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L’IMMOBILIER À Couzeix ?
en moyenne
LES MEILLEURS QUARTIERS POUR VENDRE EN VIAGER À Couzeix
Centre-ville
Le quartier Centre-ville à Couzeix est situé à proximité immédiate de Limoges, la grande ville locale. Il bénéficie ainsi de tous les avantages d'une ville dynamique tout en conservant son charme provincial. Sa situation centrale en fait un lieu de passage idéal pour les habitants de Couzeix et les visiteurs souhaitant profiter des services et des attractions disponibles à proximité. Les monuments historiques, tels que l'église Saint-Martin et le Château de Couzeix, ajoutent une touche de patrimoine à ce quartier animé. Les ruelles pittoresques et les places ombragées offrent un cadre agréable pour se promener et découvrir l'histoire de la région. Les attractions pour les locaux et les touristes ne manquent pas dans les environs du Centre-ville de Couzeix. Les amoureux de la nature peuvent profiter des sentiers de randonnée et des espaces verts, tandis que les passionnés d'histoire peuvent visiter les musées et les sites culturels à proximité. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier Centre-ville est bien desservi par les bus et les tramways qui relient Couzeix à Limoges et aux autres villes de la région. Cela permet aux habitants et aux visiteurs de se déplacer facilement et de profiter de toutes les activités offertes dans les environs. Les commerces aux alentours du Centre-ville de Couzeix sont variés et répondent aux besoins de la population locale. On y trouve des boutiques de vêtements, des supermarchés, des restaurants, des bars, des pharmacies et bien plus encore. Les habitants peuvent ainsi effectuer leurs achats quotidiens sans avoir à se déplacer trop loin de chez eux.
La Cité
La Cité est un charmant quartier situé à Couzeix, une commune paisible nichée dans la campagne verdoyante de la Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine. Il se trouve à proximité de Limoges, la grande ville locale réputée pour sa porcelaine fine, ses musées d'art et sa vieille ville pittoresque. Cependant, La Cité offre une ambiance calme et sereine, loin de l'agitation urbaine. Le quartier est bordé par la rivière Vienne, offrant aux habitants et aux visiteurs de magnifiques paysages aquatiques propices à la détente et aux promenades paisibles. À proximité se trouve le pont Saint-Etienne, un monument historique qui ajoute une touche de charme et d'authenticité à l'ensemble. Pour se rendre à Limoges ou dans d'autres régions environnantes, La Cité est reliée par un réseau de transports en commun fiables, notamment des bus et des services de covoiturage, permettant aux résidents de se déplacer facilement. En termes de commerces, le quartier propose une variété d'établissements pour répondre aux besoins quotidiens des habitants, tels que des supérettes, des pharmacies, des boulangeries et des cafés chaleureux propices aux rencontres entre voisins. Les visiteurs peuvent également profiter de la vente de produits locaux, comme le miel et le fromage, pour découvrir les saveurs de la région. En somme, La Cité à Couzeix incarne le mariage harmonieux entre la tranquillité rurale et la proximité des commodités citadines, offrant un havre de paix pour les résidents locaux et une escapade pittoresque pour les touristes en quête d'authenticité.
Champ de la Gare
Le quartier Champ de la Gare à Couzeix est un quartier résidentiel paisible situé à la périphérie de Limoges, la grande ville la plus proche. Il se trouve à environ 10 minutes en voiture du centre-ville de Limoges, offrant ainsi un mélange de vie urbaine et de tranquillité suburbaine. Dans les environs immédiats du quartier se trouve la gare de Couzeix, d'où partent des trains réguliers vers Limoges et d'autres destinations en région. Les habitants peuvent ainsi facilement accéder à la ville principale pour le travail, les études et les loisirs. Pour les touristes et les habitants locaux, le quartier Champ de la Gare offre un accès facile à différents sites d'intérêt, tels que le Parc du Reynou, un parc animalier réputé, ou encore le Lac de Saint-Pardoux, propice aux activités de plein air. En termes de commerces, les habitants du quartier ont accès à divers services de proximité tels que des supermarchés, des boulangeries, des pharmacies, des bars et des restaurants. Le quartier bénéficie également d'un marché hebdomadaire où les habitants peuvent acheter des produits locaux frais. En ce qui concerne les transports en commun, le quartier est bien desservi par des bus locaux qui relient Champ de la Gare à d'autres quartiers de Couzeix, ainsi qu'à Limoges et ses alentours. Cela permet aux habitants de se déplacer facilement sans avoir à utiliser la voiture. Dans l'ensemble, le quartier Champ de la Gare à Couzeix offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité à toutes les commodités nécessaires.
Les Gravelles
Le quartier Les Gravelles à Couzeix est situé à la périphérie de la ville de Limoges, dans le département de la Haute-Vienne, en Nouvelle-Aquitaine, en France. Il se trouve à environ 10 kilomètres du centre-ville de Limoges, offrant ainsi un compromis entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité des commodités urbaines. Les Gravelles est un quartier qui jouit d'un cadre verdoyant et paisible, idéal pour les familles et les personnes en quête de calme. Il est entouré de petits espaces verts, ce qui en fait un lieu agréable pour la promenade et les activités de plein air. Pour les visiteurs, le quartier Les Gravelles est situé à proximité de sites d'intérêt tels que le lac de Saint-Pardoux et le parc naturel régional de Millevaches en Limousin, offrant ainsi de nombreuses possibilités de randonnée, de sports nautiques et de détente en plein air. En termes de transports en commun, le quartier Les Gravelles est desservi par des lignes de bus qui relient directement Limoges et d'autres quartiers environnants. La gare de Limoges est également facilement accessible en voiture, offrant ainsi un accès pratique au reste de la région et au réseau ferroviaire national. En ce qui concerne les commerces, Les Gravelles dispose de quelques petits commerces de proximité, tels que des boulangeries, des pharmacies et des supermarchés, permettant aux habitants de trouver tout ce dont ils ont besoin au quotidien sans avoir à se rendre en centre-ville. En résumé, le quartier Les Gravelles à Couzeix offre une combinaison harmonieuse entre la tranquillité de la vie de banlieue, la proximité des attractions naturelles et culturelles de la région, ainsi qu'une bonne accessibilité aux transports en commun et aux commerces de proximité.
